Combien coûte un agent immobilier à Tignieu-Jameyzieu ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Tignieu-Jameyzieu représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 366 EUR/m2 à Tignieu-Jameyzieu, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Tignieu-Jameyzieu ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tignieu-Jameyzieu, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tignieu-Jameyzieu, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tignieu-Jameyzieu ?

À Tignieu-Jameyzieu, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Quel est le prix moyen au m2 à Tignieu-Jameyzieu en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Tignieu-Jameyzieu est actuellement de 3 366 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Tignieu-Jameyzieu, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Tignieu-Jameyzieu ?

Le délai moyen de vente à Tignieu-Jameyzieu est de environ 115 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Tignieu-Jameyzieu peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Tignieu-Jameyzieu en 2025 ?

En 2025, 86 transactions immobilières ont été enregistrées à Tignieu-Jameyzieu selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 128 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Tignieu-Jameyzieu ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Tignieu-Jameyzieu incluent : LE BOCHET, DE VERNA, LES QUATRE BUISSONS OUEST, LES ARDENNES, DES ARDENNES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Tignieu-Jameyzieu est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Tignieu-Jameyzieu avec un prix médian de 3 128 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Tignieu-Jameyzieu(Isère)

Prix moyen 3 366 EUR/m2-7.0% sur 12 mois86 ventes en 2025Médian 3 128 EUR/m²

Agents immobiliers à Tignieu-Jameyzieu

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Tignieu-Jameyzieu et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Tignieu-Jameyzieu et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Tignieu-Jameyzieu

Prix moyen

3 366 EUR/m2

Appartements

3 088 EUR/m2

Maisons

2 509 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Isère-2.7%

vs moyenne nationale-11.4%

Evolution sur 12 mois

-7.0%

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Analyse par type de bien à Tignieu-Jameyzieu

Répartition des 86 ventes enregistrées (données DVF)

79%

21%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-9.4%

68ventes(79.1%)

Prix moyen/m²

2 920 €

Prix médian/m²

3 095 €

Appartements

+35.4%

18ventes(20.9%)

Prix moyen/m²

4 052 €

Prix médian/m²

3 855 €

Locaux commerciaux

—

8ventes(9.3%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Tignieu-Jameyzieu

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

115 jours

Repartition des transactions

95%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Tignieu-Jameyzieu

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1040 DE L ERMITE	29/12/2025	Maison	90 m²	305 000 €	—
1040 DE L ERMITE	29/12/2025	Maison	90 m²	305 000 €	—
1010 DE L EGLISE	22/12/2025	Appartement	64 m²	205 000 €	—
0640 DES CHARMILLES	16/12/2025	Maison	90 m²	306 360 €	—
2070 DU REPOS	09/12/2025	Maison	60 m²	244 000 €	—
0170 DES AMANDIERS	08/12/2025	Maison	120 m²	335 000 €	—
0155 DES ALOUETTES	02/12/2025	Maison	70 m²	262 945 €	—
2430 DU TISSAGE	01/12/2025	Maison	109 m²	329 000 €	—
0190 FLORENCE ARTHAUD	28/11/2025	Maison	89 m²	105 000 €	—
2650 DE VERNA	26/11/2025	Appartement	32 m²	175 000 €	—
2650 DE VERNA	26/11/2025	Appartement	36 m²	175 000 €	—
2650 DE VERNA	26/11/2025	Appartement	32 m²	175 000 €	—
2650 DE VERNA	26/11/2025	Appartement	45 m²	175 000 €	—
0470 DE BOURGOIN	20/11/2025	Maison	54 m²	260 000 €	—
0470 DE BOURGOIN	14/11/2025	Maison	74 m²	235 000 €	—
1100 GAILLY DE TAURINES	07/11/2025	Maison	88 m²	272 500 €	—
2610 DU VERCORS	07/11/2025	Maison	75 m²	345 000 €	—
0450 DE LA BOURBRE	04/11/2025	Maison	150 m²	401 000 €	—
0450 DE LA BOURBRE	04/11/2025	Maison	150 m²	401 000 €	—
2220 DU RU	21/10/2025	Maison	90 m²	369 500 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Tignieu-Jameyzieu

51 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Tignieu-Jameyzieu — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE BOURGOIN	22	3 214 €/m²	3 583 €/m²	9	13	84 m²	mars 2025
DE L ERMITE	21	3 352 €/m²	—	21	0	110 m²	décembre 2024
DE CREMIEU	21	2 893 €/m²	2 262 €/m²	8	13	96 m²	mars 2025
DE L EGLISE	20	2 929 €/m²	3 608 €/m²	10	10	85 m²	juin 2024
DE VERNA	19	2 390 €/m²	13 950 €/m²	9	10	77 m²	décembre 2024
DU GAMBAUD	18	3 193 €/m²	2 967 €/m²	14	4	95 m²	mars 2025
DE PASSIEU	17	3 567 €/m²	—	17	0	95 m²	mars 2025
DU MONT OUEST	14	3 298 €/m²	—	14	0	84 m²	avril 2025
DE LA RIVIERE	13	3 415 €/m²	4 145 €/m²	6	7	83 m²	mai 2025
DE LA MAIRIE	13	6 298 €/m²	3 361 €/m²	3	10	78 m²	juin 2025
DE LYON	13	3 045 €/m²	2 733 €/m²	11	2	104 m²	mai 2023
DU MONTAY	12	3 231 €/m²	3 231 €/m²	8	4	88 m²	octobre 2024
DE PAN PERDU	11	3 881 €/m²	4 675 €/m²	9	2	69 m²	mai 2025
DU VILLAGE	11	2 908 €/m²	—	11	0	96 m²	janvier 2025
DE L ECOLE	10	2 707 €/m²	2 526 €/m²	8	2	108 m²	février 2025
DES TOURNES	10	3 322 €/m²	—	10	0	99 m²	décembre 2023
DE LA LECHERE	9	5 156 €/m²	—	9	0	68 m²	février 2024
DE LA BOURBRE	9	3 778 €/m²	—	9	0	108 m²	novembre 2024
LES QUATRE BUISSONS OUEST	8	2 025 €/m²	13 595 €/m²	1	7	60 m²	janvier 2023
DES BRUYERES	8	3 732 €/m²	—	8	0	84 m²	mars 2025
LE BOCHET	8	—	19 270 €/m²	0	8	54 m²	mai 2022
DE CHATENAY	7	3 209 €/m²	—	7	0	98 m²	mars 2025
DU VIGNON	7	3 212 €/m²	—	7	0	90 m²	mai 2024
LETRAT	7	2 903 €/m²	—	7	0	92 m²	juin 2024
DU TISSAGE	6	3 107 €/m²	—	6	0	95 m²	mai 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-7.0% sur 12 mois

Volume de transactions

38 ventes/an

Délai de vente

115 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Tignieu-Jameyzieu

DPE médian de la ville

DPE C

13.45%de logements performants (A-B)

12.29%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 773 logements analysés

Répartition des classes DPE

8.45%

22%

30%

22.25999999999999%

5.289999999999999%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Tignieu-Jameyzieu 13.45% vs France 6%Passoires (F-G) : Tignieu-Jameyzieu 12.29% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Tignieu-Jameyzieu

A-B

3 439 EUR/m²

+2.2%

C-D

3 088 EUR/m²

-8.3%

2 842 EUR/m²

-15.6%

F-G

2 496 EUR/m²

-25.8%

Prix moyen toutes classes à Tignieu-Jameyzieu :3 366 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Tignieu-Jameyzieu, un logement classé A-B se vend en moyenne 943 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 66 010 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Tignieu-Jameyzieu

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 8.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

25 350 EUR

Locataires

18 950 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 159Évolution 12 mois : +11.2%

Logement à Tignieu-Jameyzieu

Répartition propriétaires / locataires

79%

19%

Propriétaires 79.5%Locataires 19.3%Autres 1.2%

Logements vacants

Marché tendu

97 logements vacants sur 2 990 logements (3.2%)

Parc immobilier à Tignieu-Jameyzieu

Répartition par nombre de pièces

13%

30%

49%

1 pièce 0.7%2 pièces 6.7%3 pièces 13.5%4 pièces 29.7%5+ pièces 49.5%

Maisons vs appartements

82%

18%

Maisons 82.5%Appartements 17.5%

Ancienneté du parc

12%

37%

20%

Avant 1919 6.8%1919-1945 4.5%1946-1970 12.0%1971-1990 37.3%1991-2005 19.7%Après 2006 19.7%

Source : INSEE, Recensement de la population

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