Combien coûte un agent immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 164 EUR/m2 à Saint-Bonnet-de-Mure, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Bonnet-de-Mure, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Bonnet-de-Mure ?

À Saint-Bonnet-de-Mure, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Bonnet-de-Mure en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Saint-Bonnet-de-Mure est actuellement de 4 164 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Bonnet-de-Mure, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Bonnet-de-Mure ?

Le délai moyen de vente à Saint-Bonnet-de-Mure est de environ 51 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Bonnet-de-Mure peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Saint-Bonnet-de-Mure en 2025 ?

En 2025, 68 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Bonnet-de-Mure selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 780 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Bonnet-de-Mure ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Bonnet-de-Mure incluent : JEAN JACQUES ROUSSEAU, DU ONZE NOVEMBRE, DU PLATRE, DES PIERRES, NATIONALE 6. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Saint-Bonnet-de-Mure est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Saint-Bonnet-de-Mure avec un prix médian de 3 780 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Saint-Bonnet-de-Mure(Rhône)

Prix moyen 4 164 EUR/m2-9.0% sur 12 mois68 ventes en 2025Médian 3 780 EUR/m²

Agents immobiliers à Saint-Bonnet-de-Mure

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Saint-Bonnet-de-Mure et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Saint-Bonnet-de-Mure et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Saint-Bonnet-de-Mure

Prix moyen

4 164 EUR/m2

Appartements

3 911 EUR/m2

Maisons

3 202 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Rhône+3.1%

vs moyenne nationale+9.6%

Evolution sur 12 mois

-9.0%

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Analyse par type de bien à Saint-Bonnet-de-Mure

Répartition des 68 ventes enregistrées (données DVF)

69%

31%

38%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-9.6%

47ventes(69.1%)

Prix moyen/m²

4 509 €

Prix médian/m²

3 784 €

Appartements

+18.5%

21ventes(30.9%)

Prix moyen/m²

4 834 €

Prix médian/m²

3 764 €

Locaux commerciaux

—

26ventes(38.2%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Saint-Bonnet-de-Mure

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

51 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Saint-Bonnet-de-Mure

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0554 JEAN FRANCOIS LIGONNET	22/12/2025	Appartement	67 m²	247 700 €	—
0918 DES TULIPES	19/12/2025	Maison	93 m²	320 000 €	—
0637 MARIUS BERLIET	18/12/2025	Local commercial	1034 m²	1 000 000 €	—
0341 CHARLES DE GAULLE	15/12/2025	Appartement	60 m²	179 450 €	—
0341 CHARLES DE GAULLE	11/12/2025	Appartement	90 m²	295 000 €	—
0809 DE LA QUADRETTE	09/12/2025	Maison	87 m²	296 800 €	—
0775 PIERRE ET MARIE CURIE	09/12/2025	Maison	91 m²	330 000 €	—
0328 DE CHANDIEU	03/12/2025	Appartement	57 m²	252 200 €	—
0414 DE DORMON	26/11/2025	Maison	92 m²	330 000 €	—
0353 DES CHATELAINES	06/11/2025	Maison	105 m²	396 400 €	—
0344 CHARLES PLAGNIARD	06/11/2025	Appartement	73 m²	255 000 €	—
0341 CHARLES DE GAULLE	29/10/2025	Appartement	81 m²	196 000 €	—
0322 DU CHANAY	29/10/2025	Maison	110 m²	388 500 €	—
0341 CHARLES DE GAULLE	28/10/2025	Local commercial	94 m²	500 000 €	—
0341 CHARLES DE GAULLE	28/10/2025	Local commercial	55 m²	500 000 €	—
0341 CHARLES DE GAULLE	28/10/2025	Appartement	57 m²	500 000 €	—
0286 DU BOIS ROND	21/10/2025	Appartement	39 m²	400 000 €	—
0286 DU BOIS ROND	21/10/2025	Appartement	62 m²	400 000 €	—
0286 DU BOIS ROND	21/10/2025	Local commercial	71 m²	400 000 €	—
0286 DU BOIS ROND	21/10/2025	Local commercial	230 m²	400 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Bonnet-de-Mure

49 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Bonnet-de-Mure — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
NATIONALE 6	40	6 609 €/m²	3 040 €/m²	9	31	78 m²	octobre 2024
CHARLES DE GAULLE	14	3 563 €/m²	2 485 €/m²	10	4	92 m²	avril 2025
DE LA MOTTE	13	4 629 €/m²	4 654 €/m²	10	3	98 m²	juillet 2024
JEAN FRANCOIS LIGONNET	12	—	4 322 €/m²	0	12	64 m²	octobre 2024
DU ONZE NOVEMBRE	10	4 208 €/m²	7 992 €/m²	6	4	82 m²	juin 2024
DES ARDILLAUX	10	4 765 €/m²	3 940 €/m²	5	5	89 m²	juin 2025
LOUISE LABE	9	4 254 €/m²	—	9	0	88 m²	octobre 2024
DES PIERRES	9	7 273 €/m²	—	9	0	133 m²	juin 2022
JEAN FRANCOIS VEYRET	8	4 102 €/m²	—	8	0	126 m²	mai 2024
CHARLES PLAGNIARD	8	4 085 €/m²	4 618 €/m²	3	5	73 m²	mars 2025
DE DORMON	7	3 212 €/m²	—	7	0	123 m²	septembre 2024
JEAN JACQUES ROUSSEAU	7	3 320 €/m²	10 737 €/m²	2	5	96 m²	octobre 2024
DU VERCORS	7	3 493 €/m²	—	7	0	138 m²	décembre 2023
DU PALEYRON	7	6 398 €/m²	3 852 €/m²	2	5	54 m²	mars 2025
VIE DE GENAS	7	4 618 €/m²	3 225 €/m²	6	1	76 m²	avril 2025
GEORGES BIZET	6	3 689 €/m²	—	6	0	118 m²	août 2024
CHANTE MERLE	6	4 457 €/m²	3 768 €/m²	2	4	89 m²	septembre 2023
DE L ENTENTE	6	3 683 €/m²	—	6	0	113 m²	juillet 2024
BENOIT MAX	6	2 596 €/m²	—	6	0	118 m²	janvier 2024
DU CHANAY	6	5 027 €/m²	3 445 €/m²	1	5	74 m²	juin 2024
DES ALOUETTES	5	3 188 €/m²	—	5	0	134 m²	octobre 2023
DES MAGNANARELLES	5	3 414 €/m²	6 229 €/m²	2	3	72 m²	septembre 2023
DU TRIEVOZ	5	4 222 €/m²	—	5	0	150 m²	avril 2023
DE LA GROA	5	4 029 €/m²	—	5	0	176 m²	juin 2021
FRANCOIS JOSEPH BIETRIX	4	4 137 €/m²	—	4	0	118 m²	avril 2022

Page 1 / 2

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Bonnet-de-Mure ?

Marché attentiste

Évolution des prix

-9.0% sur 12 mois

Volume de transactions

51 ventes/an

Délai de vente

51 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Bonnet-de-Mure

DPE médian de la ville

DPE D

6.02%de logements performants (A-B)

8.37%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 681 logements analysés

Répartition des classes DPE

4.02%

26%

34%

25.61%

3.369999999999999%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Saint-Bonnet-de-Mure 6.02% vs France 6%Passoires (F-G) : Saint-Bonnet-de-Mure 8.37% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Saint-Bonnet-de-Mure

A-B

4 361 EUR/m²

+4.7%

C-D

3 911 EUR/m²

-6.1%

3 597 EUR/m²

-13.6%

F-G

3 149 EUR/m²

-24.4%

Prix moyen toutes classes à Saint-Bonnet-de-Mure :4 164 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Saint-Bonnet-de-Mure, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 213 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 84 910 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Saint-Bonnet-de-Mure

Revenu médian annuel

Revenus élevés

Taux de pauvreté : 5.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

30 600 EUR

Locataires

21 640 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 109Évolution 12 mois : +14.7%

Logement à Saint-Bonnet-de-Mure

Répartition propriétaires / locataires

79%

19%

Propriétaires 78.5%Locataires 19.2%Autres 2.2%

Logements vacants

Marché tendu

119 logements vacants sur 2 676 logements (4.4%)

Parc immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure

Répartition par nombre de pièces

14%

28%

51%

1 pièce 0.8%2 pièces 5.7%3 pièces 14.2%4 pièces 28.0%5+ pièces 51.3%

Maisons vs appartements

78%

22%

Maisons 78.1%Appartements 21.9%

Ancienneté du parc

12%

42%

26%

15%

Avant 1919 3.5%1919-1945 1.7%1946-1970 12.4%1971-1990 42.1%1991-2005 25.8%Après 2006 14.5%

Source : INSEE, Recensement de la population

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