Combien coûte un agent immobilier à Chassieu ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Chassieu représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 454 EUR/m2 à Chassieu, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Chassieu ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chassieu, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chassieu, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chassieu ?

À Chassieu, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Quel est le prix moyen au m2 à Chassieu en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Chassieu est actuellement de 4 454 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Chassieu, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Chassieu ?

Le délai moyen de vente à Chassieu est de environ 90 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Chassieu peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Chassieu en 2025 ?

En 2025, 92 transactions immobilières ont été enregistrées à Chassieu selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 475 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Chassieu ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Chassieu incluent : RENE DESCARTES, DE GENAS, DE LYON, BENOIT BERLIOZ, JEAN DE LA FONTAINE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Chassieu est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Chassieu avec un prix médian de 4 475 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Chassieu(Rhône)

Prix moyen 4 454 EUR/m2-5.0% sur 12 mois92 ventes en 2025Médian 4 475 EUR/m²

Agents immobiliers à Chassieu

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Chassieu et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Chassieu et environs

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(23 avis)

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Chassieu

Prix moyen

4 454 EUR/m2

Appartements

4 329 EUR/m2

Maisons

3 363 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Rhône+10.3%

vs moyenne nationale+17.2%

Evolution sur 12 mois

-5.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Chassieu ?

Frais de notaire

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Coût d'un agent

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Analyse par type de bien à Chassieu

Répartition des 92 ventes enregistrées (données DVF)

61%

39%

59%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+3.3%

56ventes(60.9%)

Prix moyen/m²

4 673 €

Prix médian/m²

4 566 €

Appartements

-10.1%

36ventes(39.1%)

Prix moyen/m²

3 996 €

Prix médian/m²

4 319 €

Locaux commerciaux

—

54ventes(58.7%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Chassieu

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

90 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Chassieu

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0420 DES LILAS	30/12/2025	Maison	190 m²	95 000 €	—
0420 DES LILAS	30/12/2025	Maison	190 m²	95 000 €	—
0050 AMPERE	29/12/2025	Local commercial	1120 m²	1 250 000 €	—
0050 AMPERE	29/12/2025	Local commercial	1140 m²	1 250 000 €	—
0460 DE LYON	17/12/2025	Appartement	48 m²	208 000 €	—
0280 DE GENAS	15/12/2025	Appartement	49 m²	218 090 €	—
0975 DES TILLEULS	15/12/2025	Maison	110 m²	372 500 €	—
0425 LOUIS ARMAND	12/12/2025	Maison	94 m²	332 000 €	—
0460 DE LYON	10/12/2025	Appartement	67 m²	330 000 €	—
0339 JACQUES ET GERMAINE PAQUET	09/12/2025	Maison	100 m²	360 000 €	—
0800 DE LA REPUBLIQUE	09/12/2025	Appartement	53 m²	255 200 €	—
0705 DES PEUPLIERS	08/12/2025	Maison	125 m²	495 000 €	—
0075 BELLEVUE	04/12/2025	Maison	223 m²	1 151 800 €	—
0280 DE GENAS	02/12/2025	Appartement	105 m²	323 970 €	—
0855 DES RESERVOIRS	02/12/2025	Maison	109 m²	455 000 €	—
0205 ROBERT FOURRIER	26/11/2025	Maison	174 m²	829 820 €	—
0460 DE LYON	26/11/2025	Appartement	86 m²	229 000 €	—
0580 NOUVELLE	25/11/2025	Maison	67 m²	380 000 €	—
0580 NOUVELLE	25/11/2025	Maison	67 m²	380 000 €	—
0335 JOSEPH MARIE JACQUARD	17/11/2025	Local commercial	1014 m²	1 450 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Chassieu

57 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Chassieu — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LYON	78	4 740 €/m²	4 393 €/m²	15	63	77 m²	avril 2025
DU PROGRES	29	10 532 €/m²	4 583 €/m²	8	21	54 m²	avril 2025
DE LA REPUBLIQUE	28	7 326 €/m²	3 819 €/m²	8	20	73 m²	avril 2025
DE GENAS	28	4 554 €/m²	5 118 €/m²	6	22	74 m²	mai 2025
ORESTE ZENEZINI	24	5 083 €/m²	5 000 €/m²	16	8	101 m²	avril 2025
TOULOUSE-LAUTREC	22	3 819 €/m²	3 648 €/m²	2	20	95 m²	décembre 2024
DES LILAS	17	5 683 €/m²	3 963 €/m²	12	5	111 m²	avril 2025
AUGUSTE DELAGE	17	7 564 €/m²	4 259 €/m²	4	13	67 m²	mars 2025
DE L AFRIQUE	16	5 251 €/m²	4 812 €/m²	5	11	75 m²	février 2025
PIERRE ET MARIE CURIE	14	5 042 €/m²	4 877 €/m²	9	5	83 m²	décembre 2024
BENOIT BERLIOZ	13	7 399 €/m²	—	13	0	98 m²	juillet 2024
MAURICE RIBAUD	11	4 528 €/m²	4 681 €/m²	6	5	81 m²	juin 2024
POMPONNE SERVE	10	4 340 €/m²	4 815 €/m²	4	6	80 m²	février 2023
DE LA GRANGE	10	8 681 €/m²	3 363 €/m²	4	6	103 m²	janvier 2025
LOUIS ARMAND	9	3 984 €/m²	—	9	0	89 m²	novembre 2023
DU MONT ST PAUL	7	3 584 €/m²	4 169 €/m²	5	2	87 m²	juillet 2024
FREDERIC CHOPIN	6	5 739 €/m²	—	6	0	90 m²	janvier 2025
RENE DESCARTES	6	4 737 €/m²	7 878 €/m²	2	4	71 m²	février 2025
JEAN DE LA BRUYERE	6	4 358 €/m²	—	6	0	113 m²	mars 2025
PAUL BARRUEL	6	4 363 €/m²	—	6	0	96 m²	octobre 2024
DU CLOS BONNET	6	—	4 702 €/m²	0	6	62 m²	juillet 2024
LAMARTINE	5	3 831 €/m²	—	5	0	118 m²	avril 2024
DE CHASSIEU CHEM RAQUIN	5	3 975 €/m²	—	5	0	104 m²	juin 2025
VICTOR HUGO	5	4 488 €/m²	—	5	0	68 m²	février 2025
PASTEUR	4	4 331 €/m²	—	4	0	120 m²	juin 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Chassieu ?

Marché attentiste

Évolution des prix

-5.0% sur 12 mois

Volume de transactions

67 ventes/an

Délai de vente

90 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Chassieu

DPE médian de la ville

DPE C

4.67%de logements performants (A-B)

5.59%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 307 logements analysés

Répartition des classes DPE

2.67%

27%

36%

26.739999999999995%

2.59%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Chassieu 4.67% vs France 6%Passoires (F-G) : Chassieu 5.59% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Chassieu

A-B

4 827 EUR/m²

+8.4%

C-D

4 329 EUR/m²

-2.8%

3 980 EUR/m²

-10.6%

F-G

3 485 EUR/m²

-21.8%

Prix moyen toutes classes à Chassieu :4 454 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Chassieu, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 342 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 93 940 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Chassieu

Revenu médian annuel

Revenus élevés

Taux de pauvreté : 8.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

32 750 EUR

Locataires

19 540 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 218Évolution 12 mois : +24.6%

Logement à Chassieu

Répartition propriétaires / locataires

66%

33%

Propriétaires 66.3%Locataires 32.6%Autres 1.1%

Logements vacants

Marché tendu

169 logements vacants sur 4 554 logements (3.7%)

Parc immobilier à Chassieu

Répartition par nombre de pièces

10%

19%

26%

44%

1 pièce 1.0%2 pièces 10.5%3 pièces 18.7%4 pièces 25.9%5+ pièces 43.9%

Maisons vs appartements

64%

36%

Maisons 63.9%Appartements 36.1%

Ancienneté du parc

15%

47%

23%

12%

Avant 1919 1.8%1919-1945 1.6%1946-1970 14.5%1971-1990 47.3%1991-2005 22.9%Après 2006 11.9%

Source : INSEE, Recensement de la population

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