Combien coûte un agent immobilier à Lentilly ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Lentilly représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 324 EUR/m2 à Lentilly, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Lentilly ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lentilly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lentilly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lentilly ?

À Lentilly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Quel est le prix moyen au m2 à Lentilly en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Lentilly est actuellement de 4 324 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Lentilly, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Lentilly ?

Le délai moyen de vente à Lentilly est de environ 71 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Lentilly peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Lentilly en 2025 ?

En 2025, 93 transactions immobilières ont été enregistrées à Lentilly selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 259 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Lentilly ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Lentilly incluent : DES FLACHES, LE GUERET, POUILLY, LA COMBETTE, DE MONTCHER. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Lentilly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Lentilly avec un prix médian de 4 259 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Lentilly(Rhône)

Prix moyen 4 324 EUR/m2+9.0% sur 12 mois93 ventes en 2025Médian 4 259 EUR/m²

Agents immobiliers à Lentilly

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Lentilly et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Lentilly et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Lentilly

Prix moyen

4 324 EUR/m2

Appartements

4 291 EUR/m2

Maisons

3 056 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Rhône+7.1%

vs moyenne nationale+13.8%

Evolution sur 12 mois

+9.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Lentilly ?

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Coût d'un agent

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Analyse par type de bien à Lentilly

Répartition des 93 ventes enregistrées (données DVF)

77%

23%

13%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-3.8%

72ventes(77.4%)

Prix moyen/m²

4 416 €

Prix médian/m²

4 273 €

Appartements

-12.5%

21ventes(22.6%)

Prix moyen/m²

4 211 €

Prix médian/m²

4 194 €

Locaux commerciaux

—

12ventes(12.9%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Lentilly

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

71 jours

Repartition des transactions

98%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Lentilly

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0084 DE MERCRUY	18/12/2025	Maison	103 m²	409 300 €	—
0019 DU CHATEAU	18/12/2025	Maison	140 m²	660 000 €	—
0019 DU CHATEAU	18/12/2025	Maison	140 m²	660 000 €	—
0055 DU HAUT POIRIER	16/12/2025	Maison	103 m²	531 600 €	—
0032 DU CREUX DU LAC	16/12/2025	Maison	94 m²	389 920 €	—
0055 DU HAUT POIRIER	16/12/2025	Maison	103 m²	531 600 €	—
0098 DE POUILLY	15/12/2025	Maison	115 m²	333 500 €	—
0087 DES MOLIERES	15/12/2025	Maison	106 m²	390 000 €	—
0098 DE POUILLY	15/12/2025	Maison	115 m²	333 500 €	—
0019 DU CHATEAU	04/12/2025	Maison	92 m²	298 000 €	—
0019 DU CHATEAU	04/12/2025	Maison	92 m²	298 000 €	—
0106 DE LA RIVOIRE	01/12/2025	Maison	472 m²	816 950 €	—
0028 DES COMBETTES	27/11/2025	Maison	37 m²	141 818 €	—
B008 LA BURETTE	26/11/2025	Maison	73 m²	350 000 €	—
B008 LA BURETTE	26/11/2025	Maison	73 m²	350 000 €	—
0017 DU BRUCHET	25/11/2025	Maison	100 m²	465 000 €	—
B044 MOSOUVRE	17/11/2025	Maison	72 m²	270 000 €	—
0092 NATIONALE 7	14/11/2025	Appartement	64 m²	276 400 €	—
0084 DE MERCRUY	05/11/2025	Maison	130 m²	537 000 €	—
0028 DES COMBETTES	31/10/2025	Maison	48 m²	241 944 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Lentilly

56 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Lentilly — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
NATIONALE 7	48	4 164 €/m²	4 274 €/m²	17	31	72 m²	mars 2025
D'EVEUX	18	5 072 €/m²	2 963 €/m²	12	6	124 m²	mars 2025
DE SAIN BEL	18	4 471 €/m²	—	18	0	134 m²	mars 2025
DE LA BURETTE	16	4 713 €/m²	4 697 €/m²	15	1	129 m²	février 2025
DU JOLY	14	4 948 €/m²	3 585 €/m²	5	9	86 m²	septembre 2024
DES TERRES	13	4 841 €/m²	—	13	0	157 m²	septembre 2024
DE LA RIVOIRE	13	4 080 €/m²	4 188 €/m²	6	7	108 m²	mai 2024
DU HAUT POIRIER	13	5 054 €/m²	—	13	0	161 m²	juillet 2023
DE LA GARE	12	5 417 €/m²	4 412 €/m²	3	9	79 m²	octobre 2024
DU BOIS SEIGNEUR	12	5 233 €/m²	—	12	0	144 m²	février 2023
DE MOSOUVRE	11	3 510 €/m²	—	11	0	104 m²	janvier 2025
NAPOLEON	11	—	4 008 €/m²	0	11	58 m²	novembre 2023
DE COQUY	10	5 500 €/m²	4 674 €/m²	3	7	64 m²	juin 2025
DE LA MADONE	10	—	4 529 €/m²	0	10	64 m²	novembre 2024
DU BAS POIRIER	9	4 309 €/m²	—	9	0	114 m²	février 2025
DU GUERET	8	3 670 €/m²	3 882 €/m²	5	3	96 m²	mai 2024
DES COTES	8	5 277 €/m²	4 149 €/m²	3	5	88 m²	juillet 2024
LE GUERET	8	5 667 €/m²	6 940 €/m²	4	4	73 m²	mars 2024
DE FRANCE	8	4 231 €/m²	4 264 €/m²	3	5	74 m²	décembre 2024
CHATELARD DRU	8	2 955 €/m²	3 316 €/m²	1	7	71 m²	juillet 2023
LE BOURG	8	4 740 €/m²	3 537 €/m²	4	4	98 m²	juillet 2024
DE TRALUY	7	4 165 €/m²	—	7	0	160 m²	mars 2025
LE BRUCHET	7	4 618 €/m²	—	7	0	107 m²	février 2025
DES MOLIERES	7	3 767 €/m²	—	7	0	178 m²	février 2022
DU CRET DE MONTCHER	7	4 559 €/m²	—	7	0	117 m²	août 2022

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

+9.0% sur 12 mois

Volume de transactions

41 ventes/an

Délai de vente

71 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Lentilly

DPE médian de la ville

DPE C

8.57%de logements performants (A-B)

6.95%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 863 logements analysés

Répartition des classes DPE

5.57%

25%

34%

25.480000000000004%

2.95%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Lentilly 8.57% vs France 6%Passoires (F-G) : Lentilly 6.95% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Lentilly

A-B

4 784 EUR/m²

+10.6%

C-D

4 291 EUR/m²

-0.8%

3 945 EUR/m²

-8.8%

F-G

3 454 EUR/m²

-20.1%

Prix moyen toutes classes à Lentilly :4 324 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Lentilly, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 330 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 93 100 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Lentilly

Revenu médian annuel

Revenus élevés

Taux de pauvreté : 5.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

31 910 EUR

Locataires

22 400 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 117Évolution 12 mois : -1.7%

Logement à Lentilly

Répartition propriétaires / locataires

68%

32%

Propriétaires 67.5%Locataires 31.7%

Logements vacants

Marché tendu

107 logements vacants sur 2 761 logements (3.9%)

Parc immobilier à Lentilly

Répartition par nombre de pièces

11%

17%

19%

50%

1 pièce 2.3%2 pièces 11.0%3 pièces 17.4%4 pièces 19.2%5+ pièces 50.2%

Maisons vs appartements

66%

34%

Maisons 66.5%Appartements 33.5%

Ancienneté du parc

15%

10%

36%

25%

10%

Avant 1919 14.8%1919-1945 3.3%1946-1970 10.5%1971-1990 36.0%1991-2005 25.2%Après 2006 10.2%

Source : INSEE, Recensement de la population

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