Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Champagne-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Champagne-au-Mont-d'Or représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 102 EUR/m2 à Champagne-au-Mont-d'Or, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Champagne-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Champagne-au-Mont-d'Or, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Champagne-au-Mont-d'Or, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Champagne-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

À Champagne-au-Mont-d'Or, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Champagne-au-Mont-d'Or en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Champagne-au-Mont-d'Or est actuellement de 4 102 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Champagne-au-Mont-d'Or, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Champagne-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Champagne-au-Mont-d'Or est de environ 98 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Champagne-au-Mont-d'Or peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Champagne-au-Mont-d'Or en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 88 transactions immobilières ont été enregistrées à Champagne-au-Mont-d'Or selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 696 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Champagne-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Champagne-au-Mont-d'Or incluent : LES GORGES, DELLEVAUX, DES MONTS D OR, ARMAND BANCILHON, DU TRONCHON. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Champagne-au-Mont-d'Or est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Champagne-au-Mont-d'Or avec un prix médian de 3 696 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0160 JEAN CLAUDE BARTET	30/12/2025	Appartement	76 m²	232 000 €	—
0180 DE LANESSAN	29/12/2025	Appartement	27 m²	135 000 €	—
0280 DE LA REPUBLIQUE	22/12/2025	Appartement	65 m²	195 000 €	—
0230 MAXIME LALOUETTE	22/12/2025	Appartement	60 m²	288 000 €	—
0180 DE LANESSAN	22/12/2025	Appartement	72 m²	293 200 €	—
0160 JEAN CLAUDE BARTET	18/12/2025	Appartement	78 m²	270 000 €	—
0280 DE LA REPUBLIQUE	18/12/2025	Appartement	53 m²	165 000 €	—
0245 DU MONT THOU	18/12/2025	Maison	162 m²	780 850 €	—
0160 JEAN CLAUDE BARTET	18/12/2025	Appartement	105 m²	575 000 €	—
A060 VERTE COLLINE	17/12/2025	Appartement	75 m²	220 000 €	—
0190 LOUIS JUTTET	16/12/2025	Appartement	42 m²	186 000 €	—
0177 JOANNES CHOL	15/12/2025	Appartement	84 m²	667 816 €	—
0177 JOANNES CHOL	15/12/2025	Appartement	54 m²	667 816 €	—
A060 VERTE COLLINE	12/12/2025	Appartement	75 m²	152 000 €	—
0280 DE LA REPUBLIQUE	11/12/2025	Appartement	67 m²	230 000 €	—
0100 DOMINIQUE VINCENT	09/12/2025	Maison	110 m²	572 000 €	—
0240 DE MONT LOUIS	08/12/2025	Maison	118 m²	496 310 €	—
0060 DU COULOUVRIER	04/12/2025	Local commercial	480 m²	2 300 000 €	—
0060 DU COULOUVRIER	04/12/2025	Local commercial	285 m²	2 300 000 €	—
0060 DU COULOUVRIER	04/12/2025	Local commercial	200 m²	2 300 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA REPUBLIQUE	76	5 981 €/m²	3 433 €/m²	5	71	75 m²	avril 2025
DE LANESSAN	62	7 905 €/m²	4 937 €/m²	15	47	87 m²	juin 2025
JEAN CLAUDE BARTET	48	6 329 €/m²	4 954 €/m²	9	39	85 m²	décembre 2024
VERTE COLLINE	36	—	3 011 €/m²	0	36	67 m²	octobre 2024
DE MONT LOUIS	27	4 982 €/m²	3 119 €/m²	19	8	110 m²	février 2025
SIMON BUISSON	25	5 817 €/m²	2 848 €/m²	4	21	92 m²	décembre 2024
DE LA MAIRIE	21	3 910 €/m²	3 822 €/m²	2	19	74 m²	mars 2025
LOUIS JUTTET	20	6 501 €/m²	5 074 €/m²	14	6	109 m²	mars 2025
DOMINIQUE VINCENT	20	6 021 €/m²	5 252 €/m²	6	14	88 m²	février 2025
DE CHAMPAGNE	18	10 000 €/m²	4 068 €/m²	1	17	54 m²	décembre 2024
LOUIS TOURTE	11	6 025 €/m²	3 242 €/m²	4	7	96 m²	février 2024
DES CLOTS	11	—	4 436 €/m²	0	11	95 m²	mars 2024
DELLEVAUX	8	7 209 €/m²	—	8	0	182 m²	septembre 2024
HECTOR BERLIOZ	8	4 719 €/m²	—	8	0	144 m²	juillet 2024
DU COULOUVRIER	8	5 227 €/m²	4 312 €/m²	5	3	104 m²	juin 2024
MAURICE RAVEL	8	—	3 876 €/m²	0	8	46 m²	juin 2023
PASTEUR	8	—	4 724 €/m²	0	8	63 m²	juillet 2024
BELLEVUE	7	5 878 €/m²	—	7	0	91 m²	mars 2025
DU TRONCHON	6	6 960 €/m²	—	6	0	125 m²	septembre 2024
DE CHAMPFLEURY	5	5 300 €/m²	—	5	0	164 m²	août 2024
DU PAVE	5	—	3 662 €/m²	0	5	76 m²	octobre 2024
DE CREUSE	3	4 864 €/m²	—	3	0	111 m²	mai 2023
DE LA VOUTILLIERE	3	5 006 €/m²	—	3	0	127 m²	juin 2025
BEAUSITE	3	6 751 €/m²	—	3	0	94 m²	avril 2022
AMPERE	3	—	5 217 €/m²	0	3	80 m²	juin 2023

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