Combien coûte un agent immobilier à Dardilly ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Dardilly représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 632 EUR/m2 à Dardilly, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Dardilly ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dardilly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dardilly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dardilly ?

À Dardilly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Quel est le prix moyen au m2 à Dardilly en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Dardilly est actuellement de 4 632 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Dardilly, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Dardilly ?

Le délai moyen de vente à Dardilly est de environ 62 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Dardilly peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Dardilly en 2025 ?

En 2025, 101 transactions immobilières ont été enregistrées à Dardilly selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 370 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Dardilly ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Dardilly incluent : DE CHARRIERE, DU PANORAMA, DE TRAINE-CUL, DE VERDUN, DE LA BRUYERE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Dardilly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Dardilly avec un prix médian de 4 370 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Dardilly(Rhône)

Prix moyen 4 632 EUR/m2-4.0% sur 12 mois101 ventes en 2025Médian 4 370 EUR/m²

Agents immobiliers à Dardilly

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Dardilly et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Dardilly

Prix moyen

4 632 EUR/m2

Appartements

4 588 EUR/m2

Maisons

3 566 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Rhône+14.7%

vs moyenne nationale+21.9%

Evolution sur 12 mois

-4.0%

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Analyse par type de bien à Dardilly

Répartition des 101 ventes enregistrées (données DVF)

74%

26%

136%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-14.6%

75ventes(74.3%)

Prix moyen/m²

4 491 €

Prix médian/m²

4 449 €

Appartements

-54.1%

26ventes(25.7%)

Prix moyen/m²

4 252 €

Prix médian/m²

3 843 €

Locaux commerciaux

—

137ventes(135.6%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Dardilly

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

62 jours

Repartition des transactions

94%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Dardilly

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0096 DU GREGOIRE	19/12/2025	Maison	124 m²	641 580 €	—
0048 DE LA BRUYERE	19/12/2025	Local commercial	226 m²	240 000 €	—
0184 DE LONGCHAMP	18/12/2025	Maison	194 m²	621 320 €	—
B047 PORTE DE LYON	17/12/2025	Local commercial	1785 m²	33 892 000 €	—
B047 PORTE DE LYON	17/12/2025	Local commercial	1785 m²	33 892 000 €	—
0125 DE PAISY	10/12/2025	Local commercial	706 m²	5 720 000 €	—
0125 DE PAISY	10/12/2025	Local commercial	725 m²	5 720 000 €	—
0125 DE PAISY	10/12/2025	Local commercial	725 m²	5 720 000 €	—
0125 DE PAISY	10/12/2025	Local commercial	706 m²	5 720 000 €	—
0125 DE PAISY	10/12/2025	Local commercial	465 m²	5 720 000 €	—
0125 DE PAISY	10/12/2025	Local commercial	199 m²	5 720 000 €	—
0125 DE PAISY	10/12/2025	Local commercial	320 m²	5 720 000 €	—
0125 DE PAISY	10/12/2025	Local commercial	320 m²	5 720 000 €	—
0125 DE PAISY	10/12/2025	Local commercial	815 m²	5 720 000 €	—
0125 DE PAISY	10/12/2025	Local commercial	815 m²	5 720 000 €	—
0125 DE PAISY	10/12/2025	Local commercial	465 m²	5 720 000 €	—
0125 DE PAISY	10/12/2025	Local commercial	199 m²	5 720 000 €	—
0151 DES ROUETTES	09/12/2025	Maison	130 m²	596 550 €	—
0151 DES ROUETTES	09/12/2025	Maison	130 m²	596 550 €	—
0039 DU BOURG	08/12/2025	Appartement	76 m²	332 100 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Dardilly

61 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Dardilly — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
PORTE DE LYON	42	—	3 051 €/m²	0	42	29 m²	juin 2025
D ECULLY	36	5 333 €/m²	5 348 €/m²	9	27	85 m²	février 2025
ANCIENNE ROUTE NATIONALE 7	28	4 885 €/m²	5 000 €/m²	15	13	103 m²	mai 2025
DE VERDUN	28	5 361 €/m²	18 260 €/m²	4	24	77 m²	mars 2025
DU COGNY	28	4 853 €/m²	5 146 €/m²	17	11	114 m²	juin 2025
DE TRAINE-CUL	28	4 485 €/m²	22 555 €/m²	14	14	126 m²	août 2024
DU BOIS DE SERRES	24	5 202 €/m²	10 173 €/m²	22	2	126 m²	avril 2025
DES TERRASSES	21	—	3 933 €/m²	0	21	83 m²	décembre 2024
DU LAVOIR	20	5 475 €/m²	—	20	0	122 m²	avril 2025
DE GARGANTUA	17	—	3 992 €/m²	0	17	78 m²	octobre 2024
DU PELOSSET	16	5 599 €/m²	—	16	0	153 m²	mai 2025
DES TUILERIES	15	4 615 €/m²	—	15	0	96 m²	septembre 2024
DE LA GUILLERE	12	4 942 €/m²	—	12	0	162 m²	juin 2025
DU PANORAMA	11	5 508 €/m²	15 606 €/m²	10	1	132 m²	mai 2025
DE LA BEFFE	11	4 344 €/m²	—	11	0	153 m²	février 2025
DE PIERRE BLANCHE	10	6 013 €/m²	5 266 €/m²	4	6	127 m²	novembre 2023
DE GODEFROY	9	4 324 €/m²	—	9	0	126 m²	septembre 2024
DU LEVANT	8	4 571 €/m²	—	8	0	106 m²	septembre 2024
DU BOIS	8	1 436 €/m²	—	8	0	124 m²	décembre 2024
DE CHARRIERE	8	4 734 €/m²	19 720 €/m²	6	2	103 m²	mai 2024
DU PAILLET	8	6 333 €/m²	4 642 €/m²	6	2	137 m²	février 2025
DE PARSONGE	8	4 925 €/m²	3 719 €/m²	2	6	110 m²	mars 2025
DU BOIS DE CROS	8	4 890 €/m²	—	8	0	180 m²	octobre 2023
DU BOUQUIS	7	4 632 €/m²	3 284 €/m²	3	4	87 m²	juin 2024
DU CLAIR	7	5 561 €/m²	4 659 €/m²	5	2	111 m²	mai 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-4.0% sur 12 mois

Volume de transactions

52 ventes/an

Délai de vente

62 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Dardilly

DPE médian de la ville

DPE C

5.74%de logements performants (A-B)

5.81%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 359 logements analysés

Répartition des classes DPE

3.74%

27%

35%

26.450000000000003%

2.8099999999999996%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Dardilly 5.74% vs France 6%Passoires (F-G) : Dardilly 5.81% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Dardilly

A-B

5 100 EUR/m²

+10.1%

C-D

4 574 EUR/m²

-1.2%

4 206 EUR/m²

-9.2%

F-G

3 682 EUR/m²

-20.5%

Prix moyen toutes classes à Dardilly :4 632 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Dardilly, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 418 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 99 260 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Dardilly

Revenu médian annuel

Revenus élevés

Taux de pauvreté : 7.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

37 330 EUR

Locataires

21 310 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 227Évolution 12 mois : +16.4%

Logement à Dardilly

Répartition propriétaires / locataires

66%

32%

Propriétaires 66.1%Locataires 31.9%Autres 2.0%

Logements vacants

Offre équilibrée

294 logements vacants sur 3 507 logements (8.4%)

Parc immobilier à Dardilly

Répartition par nombre de pièces

12%

20%

55%

1 pièce 7.0%2 pièces 6.0%3 pièces 12.4%4 pièces 19.7%5+ pièces 54.9%

Maisons vs appartements

62%

38%

Maisons 62.2%Appartements 37.8%

Ancienneté du parc

47%

27%

Avant 1919 6.5%1919-1945 3.0%1946-1970 7.9%1971-1990 47.3%1991-2005 27.1%Après 2006 8.2%

Source : INSEE, Recensement de la population

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