Combien coûte un agent immobilier à L'Arbresle ?

Les honoraires d'un agent immobilier à L'Arbresle représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 956 EUR/m2 à L'Arbresle, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à L'Arbresle ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à L'Arbresle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de L'Arbresle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à L'Arbresle ?

À L'Arbresle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Quel est le prix moyen au m2 à L'Arbresle en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à L'Arbresle est actuellement de 2 956 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à L'Arbresle, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à L'Arbresle ?

Le délai moyen de vente à L'Arbresle est de environ 77 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à L'Arbresle peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à L'Arbresle en 2025 ?

En 2025, 91 transactions immobilières ont été enregistrées à L'Arbresle selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 028 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de L'Arbresle ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de L'Arbresle incluent : PIERRE BROSSOLETTE, CHARLES DE GAULLE, DE LA LIBERTE, DE LA GRAPPE, DES EGLANTINES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de L'Arbresle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de L'Arbresle avec un prix médian de 3 028 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à L'Arbresle(Rhône)

Prix moyen 2 956 EUR/m2-19.0% sur 12 mois91 ventes en 2025Médian 3 028 EUR/m²

Agents immobiliers à L'Arbresle

Damien Noel

Agent commercial IAD France

L'Arbresle et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a L'Arbresle

Prix moyen

2 956 EUR/m2

Appartements

3 268 EUR/m2

Maisons

2 536 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Rhône-26.8%

vs moyenne nationale-22.2%

Evolution sur 12 mois

-19.0%

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Analyse par type de bien à L'Arbresle

Répartition des 91 ventes enregistrées (données DVF)

36%

64%

21%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+40.1%

33ventes(36.3%)

Prix moyen/m²

4 444 €

Prix médian/m²

3 693 €

Appartements

-0.4%

58ventes(63.7%)

Prix moyen/m²

2 925 €

Prix médian/m²

2 547 €

Locaux commerciaux

—

19ventes(20.9%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à L'Arbresle

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

77 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à L'Arbresle

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0008 ANDRE LASSAGNE	23/12/2025	Maison	152 m²	476 780 €	—
0860 DE PARIS	22/12/2025	Appartement	162 m²	209 120 €	—
0480 GABRIEL PERI	22/12/2025	Appartement	71 m²	181 400 €	—
0860 DE PARIS	18/12/2025	Appartement	61 m²	138 750 €	—
0580 DE LYON	16/12/2025	Appartement	78 m²	100 000 €	—
1027 RAYMOND LECERF	16/12/2025	Maison	84 m²	341 600 €	—
0880 PEILLON	15/12/2025	Appartement	56 m²	105 500 €	—
0480 GABRIEL PERI	11/12/2025	Local commercial	5000 m²	4 303 432 €	—
0715 DES MOLLIERES	01/12/2025	Appartement	84 m²	300 000 €	—
0280 CLAUDE TERRASSE	26/11/2025	Appartement	85 m²	270 000 €	—
0400 EMILE ZOLA	21/11/2025	Appartement	52 m²	171 400 €	—
0715 DES MOLLIERES	20/11/2025	Maison	80 m²	310 000 €	—
0984 DES PLATANES	17/11/2025	Maison	89 m²	269 475 €	—
0480 GABRIEL PERI	12/11/2025	Appartement	70 m²	168 000 €	—
0239 CHARLES DE GAULLE	04/11/2025	Appartement	41 m²	165 853 €	—
0239 CHARLES DE GAULLE	04/11/2025	Appartement	37 m²	165 853 €	—
0430 DU FOUR A CHAUX	03/11/2025	Appartement	67 m²	172 650 €	—
0239 CHARLES DE GAULLE	30/10/2025	Appartement	41 m²	83 000 €	—
0480 GABRIEL PERI	30/10/2025	Appartement	88 m²	303 500 €	—
0239 CHARLES DE GAULLE	29/10/2025	Appartement	34 m²	78 050 €	—

Prix de l'immobilier par rue à L'Arbresle

48 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à L'Arbresle — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE PARIS	46	2 976 €/m²	2 298 €/m²	8	38	69 m²	juin 2025
CLAUDE TERRASSE	41	3 390 €/m²	2 241 €/m²	10	31	88 m²	mars 2025
GABRIEL PERI	41	2 909 €/m²	2 604 €/m²	4	37	74 m²	avril 2025
EMILE ZOLA	34	2 638 €/m²	5 182 €/m²	2	32	60 m²	juillet 2024
EMILE FOURNIER	24	—	2 453 €/m²	0	24	61 m²	décembre 2024
DE LA PAIX	20	2 181 €/m²	3 022 €/m²	1	19	61 m²	mai 2024
CHARLES DE GAULLE	20	1 893 €/m²	3 312 €/m²	2	18	56 m²	décembre 2023
DES MOLLIERES	17	3 884 €/m²	3 512 €/m²	8	9	89 m²	février 2025
PIERRE BROSSOLETTE	16	—	7 012 €/m²	0	16	39 m²	janvier 2025
MONTEE ST GERMAIN	10	3 360 €/m²	2 089 €/m²	7	3	98 m²	juin 2025
DU DOC DUSSERRE	10	—	2 279 €/m²	0	10	79 m²	mars 2025
DU MISTRAL	10	3 697 €/m²	2 609 €/m²	4	6	105 m²	juillet 2024
JEAN MOULIN	9	—	2 462 €/m²	0	9	61 m²	mars 2025
DE LYON	9	—	2 497 €/m²	0	9	84 m²	janvier 2024
DES TANNERIES	8	794 €/m²	1 891 €/m²	1	7	90 m²	juillet 2024
DU FOUR A CHAUX	8	—	1 969 €/m²	0	8	52 m²	octobre 2024
FERRACHAT	8	—	3 165 €/m²	0	8	59 m²	mai 2024
DU DOC MICHEL	7	—	1 884 €/m²	0	7	68 m²	novembre 2024
DES EGLANTINES	7	4 051 €/m²	—	7	0	91 m²	mai 2024
DE LA PONTCHONNIERE	7	—	3 539 €/m²	0	7	80 m²	mai 2022
DU ONZE NOVEMBRE 1918	7	3 591 €/m²	—	7	0	107 m²	août 2023
DE SAIN BEL	7	1 115 €/m²	2 197 €/m²	1	6	82 m²	décembre 2024
D APINOST	6	3 444 €/m²	—	6	0	116 m²	avril 2025
ANTOINE PAGNEUX	6	3 576 €/m²	—	6	0	95 m²	février 2025
DU BELVEDERE	6	3 003 €/m²	—	6	0	112 m²	septembre 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-19.0% sur 12 mois

Volume de transactions

22 ventes/an

Délai de vente

77 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à L'Arbresle

DPE médian de la ville

DPE D

2.96%de logements performants (A-B)

6.91%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 419 logements analysés

Répartition des classes DPE

1.96%

27%

36%

27.13000000000001%

2.91%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : L'Arbresle 2.96% vs France 6%Passoires (F-G) : L'Arbresle 6.91% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à L'Arbresle

A-B

3 644 EUR/m²

+23.3%

C-D

3 268 EUR/m²

+10.6%

3 005 EUR/m²

+1.7%

F-G

2 631 EUR/m²

-11.0%

Prix moyen toutes classes à L'Arbresle :2 956 EUR/m²

Écart de prix DPE : à L'Arbresle, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 013 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 70 910 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à L'Arbresle

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 12.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

27 310 EUR

Locataires

18 330 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 100Évolution 12 mois : -9.1%

Logement à L'Arbresle

Répartition propriétaires / locataires

51%

46%

Propriétaires 51.5%Locataires 46.4%Autres 2.2%

Logements vacants

Offre abondante

389 logements vacants sur 2 910 logements (13.4%)

Parc immobilier à L'Arbresle

Répartition par nombre de pièces

14%

24%

27%

31%

1 pièce 3.9%2 pièces 14.3%3 pièces 24.3%4 pièces 26.5%5+ pièces 31.0%

Maisons vs appartements

42%

58%

Maisons 41.9%Appartements 58.1%

Ancienneté du parc

12%

17%

34%

19%

10%

Avant 1919 12.0%1919-1945 7.4%1946-1970 17.0%1971-1990 34.1%1991-2005 19.3%Après 2006 10.3%

Source : INSEE, Recensement de la population

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