Combien coûte un agent immobilier à Vindry-sur-Turdine ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Vindry-sur-Turdine représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 054 EUR/m2 à Vindry-sur-Turdine, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Vindry-sur-Turdine ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vindry-sur-Turdine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vindry-sur-Turdine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vindry-sur-Turdine ?

À Vindry-sur-Turdine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Quel est le prix moyen au m2 à Vindry-sur-Turdine en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Vindry-sur-Turdine est actuellement de 3 054 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Vindry-sur-Turdine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Vindry-sur-Turdine ?

Le délai moyen de vente à Vindry-sur-Turdine est de environ 107 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Vindry-sur-Turdine peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Vindry-sur-Turdine en 2025 ?

En 2025, 93 transactions immobilières ont été enregistrées à Vindry-sur-Turdine selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 843 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Vindry-sur-Turdine ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Vindry-sur-Turdine incluent : DE CHANZE DAREIZE, DES POTENCES, DU BEAUJOLAIS, DU GENERAL PERRA, DE FONTENELLE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Vindry-sur-Turdine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Vindry-sur-Turdine avec un prix médian de 2 843 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Vindry-sur-Turdine(Rhône)

Prix moyen 3 054 EUR/m2-14.0% sur 12 mois93 ventes en 2025Médian 2 843 EUR/m²

Agents immobiliers à Vindry-sur-Turdine

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Vindry-sur-Turdine et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Vindry-sur-Turdine

Prix moyen

3 054 EUR/m2

Appartements

3 046 EUR/m2

Maisons

2 188 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Rhône-24.3%

vs moyenne nationale-19.6%

Evolution sur 12 mois

-14.0%

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Analyse par type de bien à Vindry-sur-Turdine

Répartition des 93 ventes enregistrées (données DVF)

74%

26%

34%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-13.0%

69ventes(74.2%)

Prix moyen/m²

2 748 €

Prix médian/m²

2 799 €

Appartements

-43.3%

24ventes(25.8%)

Prix moyen/m²

4 041 €

Prix médian/m²

3 566 €

Locaux commerciaux

—

32ventes(34.4%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Vindry-sur-Turdine

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

107 jours

Repartition des transactions

97%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Vindry-sur-Turdine

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B916 CROISETTE	30/12/2025	Local commercial	54 m²	1 210 000 €	—
1080 DE LA SAVOIE	30/12/2025	Maison	57 m²	159 000 €	—
B005 LA CROISETTE	30/12/2025	Local commercial	300 m²	1 210 000 €	—
0450 DES CARROSSIERS	30/12/2025	Local commercial	472 m²	1 210 000 €	—
B005 LA CROISETTE	30/12/2025	Local commercial	204 m²	1 210 000 €	—
0182 GRANDE RUE	24/12/2025	Maison	110 m²	105 000 €	—
0540 DE LA CITOYENNE BENOITE	16/12/2025	Maison	81 m²	288 600 €	—
0128 DES POTENCES	11/12/2025	Appartement	104 m²	117 000 €	—
0128 DES POTENCES	10/12/2025	Appartement	41 m²	30 000 €	—
0880 DU MOULIN ROQUILLE	08/12/2025	Local commercial	91 m²	498 000 €	—
0880 DU MOULIN ROQUILLE	08/12/2025	Local commercial	286 m²	498 000 €	—
0202 DE LA BASSE CROISETTE	05/12/2025	Maison	93 m²	307 050 €	—
0880 DU MOULIN ROQUILLE	26/11/2025	Local commercial	12 m²	288 000 €	—
0880 DU MOULIN ROQUILLE	26/11/2025	Local commercial	203 m²	288 000 €	—
0880 DU MOULIN ROQUILLE	26/11/2025	Local commercial	12 m²	288 000 €	—
0880 DU MOULIN ROQUILLE	26/11/2025	Local commercial	12 m²	288 000 €	—
0880 DU MOULIN ROQUILLE	26/11/2025	Local commercial	12 m²	288 000 €	—
0880 DU MOULIN ROQUILLE	26/11/2025	Local commercial	12 m²	288 000 €	—
0155 DE LA FORET	25/11/2025	Maison	137 m²	425 000 €	—
0155 DE LA FORET	25/11/2025	Maison	137 m²	425 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Vindry-sur-Turdine

47 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Vindry-sur-Turdine — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES POTENCES	23	2 432 €/m²	8 108 €/m²	2	21	74 m²	décembre 2024
EDMOND MICHELET	18	2 100 €/m²	2 396 €/m²	7	11	74 m²	mars 2025
JEAN MOULIN	16	1 695 €/m²	3 206 €/m²	13	3	103 m²	mai 2025
DU MARCHE AUX FRUITS	15	—	1 580 €/m²	0	15	51 m²	juin 2021
DE VERDUN	11	4 526 €/m²	2 776 €/m²	4	7	71 m²	mai 2025
DU SAUZET	11	2 846 €/m²	—	11	0	126 m²	mars 2025
DU BEAUJOLAIS	11	3 074 €/m²	4 737 €/m²	8	3	103 m²	février 2025
GRANDE RUE	11	3 236 €/m²	—	11	0	85 m²	septembre 2022
LOUIS PASTEUR	8	3 330 €/m²	—	8	0	107 m²	mars 2022
DU BOIS DU FOUR	8	3 077 €/m²	—	8	0	104 m²	juin 2024
DE LA COMMANDERIE	8	2 732 €/m²	5 893 €/m²	4	4	79 m²	décembre 2024
DU GENERAL PERRA	8	6 329 €/m²	—	8	0	75 m²	octobre 2023
GRANDES TERRES	8	3 956 €/m²	—	8	0	97 m²	février 2023
DES PIERRES DOREES	7	2 247 €/m²	2 431 €/m²	3	4	95 m²	février 2025
ROLLET	7	3 177 €/m²	3 188 €/m²	1	6	57 m²	novembre 2024
LE BOURG LES OLMES	6	—	1 549 €/m²	0	6	74 m²	juin 2022
MARAIS	6	2 224 €/m²	—	6	0	132 m²	février 2025
DE FONTENELLE	6	4 235 €/m²	—	6	0	109 m²	juin 2024
HECTOR BERLIOZ	6	3 394 €/m²	—	6	0	97 m²	octobre 2024
DES PRES LES OLMES	6	3 382 €/m²	—	6	0	126 m²	janvier 2025
JEAN JAURES	5	1 089 €/m²	2 688 €/m²	1	4	64 m²	septembre 2023
LES PLACES LES OLMES	5	3 402 €/m²	1 458 €/m²	4	1	71 m²	juillet 2022
ROUTE NATIONALE 7	4	747 €/m²	—	4	0	87 m²	juillet 2021
MARCEL PAGNOL	4	4 122 €/m²	—	4	0	84 m²	janvier 2025
ODILON LAFAGE	4	3 857 €/m²	—	4	0	80 m²	mars 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-14.0% sur 12 mois

Volume de transactions

32 ventes/an

Délai de vente

107 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Vindry-sur-Turdine

DPE médian de la ville

DPE D

9%de logements performants (A-B)

10.61%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 622 logements analysés

Répartition des classes DPE

24%

32%

24.39%

4.609999999999999%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Vindry-sur-Turdine 9% vs France 6%Passoires (F-G) : Vindry-sur-Turdine 10.61% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Vindry-sur-Turdine

A-B

3 355 EUR/m²

+9.9%

C-D

3 009 EUR/m²

-1.5%

2 767 EUR/m²

-9.4%

F-G

2 422 EUR/m²

-20.7%

Prix moyen toutes classes à Vindry-sur-Turdine :3 054 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Vindry-sur-Turdine, un logement classé A-B se vend en moyenne 933 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 65 310 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Vindry-sur-Turdine

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 6.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

26 390 EUR

Locataires

20 360 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 72Évolution 12 mois : 0.0%

Logement à Vindry-sur-Turdine

Répartition propriétaires / locataires

73%

26%

Propriétaires 73.4%Locataires 25.6%

Logements vacants

Offre équilibrée

160 logements vacants sur 2 223 logements (7.2%)

Parc immobilier à Vindry-sur-Turdine

Répartition par nombre de pièces

14%

27%

53%

1 pièce 1.8%2 pièces 4.6%3 pièces 13.6%4 pièces 27.0%5+ pièces 53.1%

Maisons vs appartements

79%

21%

Maisons 79.2%Appartements 20.8%

Ancienneté du parc

18%

13%

33%

21%

Avant 1919 17.6%1919-1945 9.0%1946-1970 13.2%1971-1990 33.3%1991-2005 21.2%Après 2006 5.5%

Source : INSEE, Recensement de la population

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