Combien coûte un agent immobilier à La Verpillière ?

Les honoraires d'un agent immobilier à La Verpillière représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 845 EUR/m2 à La Verpillière, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à La Verpillière ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Verpillière, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Verpillière, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Verpillière ?

À La Verpillière, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Quel est le prix moyen au m2 à La Verpillière en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à La Verpillière est actuellement de 2 845 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à La Verpillière, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à La Verpillière ?

Le délai moyen de vente à La Verpillière est de environ 68 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à La Verpillière peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à La Verpillière en 2025 ?

En 2025, 119 transactions immobilières ont été enregistrées à La Verpillière selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 836 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de La Verpillière ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de La Verpillière incluent : DE FRONTONAS, DE LA REPUBLIQUE, HECTOR BERLIOZ, DU REPOS, GEN GIRAUD. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de La Verpillière est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de La Verpillière avec un prix médian de 2 836 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à La Verpillière(Isère)

Prix moyen 2 845 EUR/m2-11.0% sur 12 mois119 ventes en 2025Médian 2 836 EUR/m²

Agents immobiliers à La Verpillière

Damien Noel

Agent commercial IAD France

La Verpillière et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a La Verpillière

Prix moyen

2 845 EUR/m2

Appartements

2 946 EUR/m2

Maisons

2 363 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Isère-17.8%

vs moyenne nationale-25.1%

Evolution sur 12 mois

-11.0%

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Analyse par type de bien à La Verpillière

Répartition des 119 ventes enregistrées (données DVF)

48%

52%

15%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-23.9%

57ventes(47.9%)

Prix moyen/m²

3 267 €

Prix médian/m²

2 744 €

Appartements

+5.0%

62ventes(52.1%)

Prix moyen/m²

2 867 €

Prix médian/m²

2 925 €

Locaux commerciaux

—

18ventes(15.1%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à La Verpillière

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

68 jours

Repartition des transactions

93%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à La Verpillière

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0017 DES CHARTREUSES	26/12/2025	Maison	108 m²	305 500 €	—
0100 LESDIGUIERES	23/12/2025	Appartement	81 m²	245 000 €	—
0009 APPIOU JOUFFRAY	23/12/2025	Appartement	43 m²	131 000 €	—
0160 DE LA PIERRE DOURDANT	19/12/2025	Appartement	52 m²	120 000 €	—
0160 DE LA PIERRE DOURDANT	19/12/2025	Appartement	80 m²	181 700 €	—
0050 DE DANET	18/12/2025	Maison	75 m²	200 000 €	—
0050 DE DANET	18/12/2025	Maison	75 m²	200 000 €	—
0300 ANTOINE MICHAUD	15/12/2025	Appartement	71 m²	214 350 €	—
0019 DE LA COMMUNE DE PARIS	12/12/2025	Maison	88 m²	308 000 €	—
0200 SAINT CYR GIRIER	12/12/2025	Appartement	72 m²	190 000 €	—
0221 DE MALATRAIT	11/12/2025	Local commercial	13396 m²	14 600 000 €	—
0007 DES ALPES	05/12/2025	Appartement	52 m²	120 000 €	—
0100 LESDIGUIERES	02/12/2025	Appartement	62 m²	157 000 €	—
0061 GENERAL DE GAULLE	28/11/2025	Appartement	39 m²	95 000 €	—
0025 DES CRESSONNIERES	28/11/2025	Maison	125 m²	250 000 €	—
0100 LESDIGUIERES	27/11/2025	Appartement	84 m²	267 000 €	—
0100 LESDIGUIERES	18/11/2025	Appartement	49 m²	140 000 €	—
0160 DE LA PIERRE DOURDANT	13/11/2025	Appartement	80 m²	165 000 €	—
0140 DU MIDI	12/11/2025	Appartement	103 m²	165 000 €	—
0100 LESDIGUIERES	06/11/2025	Appartement	84 m²	255 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à La Verpillière

39 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à La Verpillière — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
APPIOU JOUFFRAY	58	2 762 €/m²	2 653 €/m²	7	51	60 m²	avril 2025
DE LA REPUBLIQUE	40	2 916 €/m²	3 011 €/m²	26	14	76 m²	mai 2025
GENERAL DE GAULLE	38	3 161 €/m²	2 526 €/m²	1	37	51 m²	décembre 2024
SAINT CYR GIRIER	34	3 758 €/m²	2 302 €/m²	8	26	76 m²	mai 2025
DES ALPES	32	2 571 €/m²	2 615 €/m²	14	18	89 m²	mars 2025
DE LA GARE	32	2 682 €/m²	2 797 €/m²	17	15	100 m²	février 2025
DE LA PIERRE DOURDANT	24	4 284 €/m²	2 470 €/m²	6	18	63 m²	juin 2025
GEN GIRAUD	24	3 211 €/m²	3 582 €/m²	6	18	72 m²	juin 2025
DU MIDI	13	3 376 €/m²	1 900 €/m²	3	10	85 m²	décembre 2024
DE LA COMMUNE DE PARIS	12	3 030 €/m²	—	12	0	87 m²	mai 2025
HENRI BEYLE STENDHAL	12	2 842 €/m²	—	12	0	88 m²	septembre 2024
ANTOINE MICHAUD	12	3 088 €/m²	2 924 €/m²	1	11	64 m²	octobre 2024
SALVADOR ALLENDE	10	2 882 €/m²	—	10	0	90 m²	décembre 2024
JEAN ROSTAND	10	3 061 €/m²	—	10	0	92 m²	septembre 2024
LESDIGUIERES	10	—	3 175 €/m²	0	10	50 m²	mai 2025
FRANCOIS FRANDAZ	9	4 400 €/m²	3 175 €/m²	1	8	64 m²	décembre 2022
HECTOR BERLIOZ	8	3 850 €/m²	—	8	0	71 m²	décembre 2023
DE LA LIBERATION	8	3 000 €/m²	3 186 €/m²	6	2	85 m²	avril 2025
DU HUIT MAI 1945	8	2 135 €/m²	—	8	0	97 m²	janvier 2025
DE DANET	8	3 228 €/m²	—	8	0	98 m²	mai 2022
CLAUDE FRANCOIS FAURE	7	3 272 €/m²	—	7	0	90 m²	janvier 2025
DU DAUPHINE	7	2 755 €/m²	2 550 €/m²	1	6	64 m²	octobre 2024
DES SETIVES	6	3 478 €/m²	3 325 €/m²	1	5	55 m²	avril 2025
DES ABATTOIRS	5	3 217 €/m²	—	5	0	77 m²	décembre 2024
FRANCOIS CHARVET	5	3 243 €/m²	3 523 €/m²	2	3	98 m²	juillet 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-11.0% sur 12 mois

Volume de transactions

29 ventes/an

Délai de vente

68 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à La Verpillière

DPE médian de la ville

DPE C

15.79%de logements performants (A-B)

7.27%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 514 logements analysés

Répartition des classes DPE

9.79%

23%

31%

22.940000000000012%

3.2699999999999996%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : La Verpillière 15.79% vs France 6%Passoires (F-G) : La Verpillière 7.27% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à La Verpillière

A-B

3 274 EUR/m²

+15.1%

C-D

2 936 EUR/m²

+3.2%

2 700 EUR/m²

-5.1%

F-G

2 364 EUR/m²

-16.9%

Prix moyen toutes classes à La Verpillière :2 845 EUR/m²

Écart de prix DPE : à La Verpillière, un logement classé A-B se vend en moyenne 910 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 63 700 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à La Verpillière

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 12.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

25 650 EUR

Locataires

18 400 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 117Évolution 12 mois : +1.7%

Logement à La Verpillière

Répartition propriétaires / locataires

57%

41%

Propriétaires 56.9%Locataires 40.6%Autres 2.5%

Logements vacants

Offre équilibrée

219 logements vacants sur 3 103 logements (7.1%)

Parc immobilier à La Verpillière

Répartition par nombre de pièces

13%

23%

30%

33%

1 pièce 1.6%2 pièces 12.7%3 pièces 22.9%4 pièces 30.0%5+ pièces 32.8%

Maisons vs appartements

49%

51%

Maisons 49.5%Appartements 50.5%

Ancienneté du parc

18%

42%

15%

17%

Avant 1919 5.3%1919-1945 3.3%1946-1970 17.7%1971-1990 42.0%1991-2005 14.6%Après 2006 17.2%

Source : INSEE, Recensement de la population

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