Combien coûte un agent immobilier à Saint-Rambert-d'Albon ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Rambert-d'Albon représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 243 EUR/m2 à Saint-Rambert-d'Albon, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Rambert-d'Albon ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Rambert-d'Albon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Rambert-d'Albon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Rambert-d'Albon ?

À Saint-Rambert-d'Albon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Rambert-d'Albon en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Saint-Rambert-d'Albon est actuellement de 2 243 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Rambert-d'Albon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Rambert-d'Albon ?

Le délai moyen de vente à Saint-Rambert-d'Albon est de environ 76 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Rambert-d'Albon peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Saint-Rambert-d'Albon en 2025 ?

En 2025, 74 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Rambert-d'Albon selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 199 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Rambert-d'Albon ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Rambert-d'Albon incluent : NEUVE, DE LYON, DES ROSES, GASTON ORIOL, DE MARSEILLE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Saint-Rambert-d'Albon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Saint-Rambert-d'Albon avec un prix médian de 2 199 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Saint-Rambert-d'Albon(Drôme)

Prix moyen 2 243 EUR/m2-3.0% sur 12 mois74 ventes en 2025Médian 2 199 EUR/m²

Agents immobiliers à Saint-Rambert-d'Albon

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Saint-Rambert-d'Albon et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Saint-Rambert-d'Albon et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Saint-Rambert-d'Albon

Prix moyen

2 243 EUR/m2

Appartements

2 185 EUR/m2

Maisons

1 881 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Drôme-20.2%

vs moyenne nationale-41.0%

Evolution sur 12 mois

-3.0%

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Frais de notaire

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Analyse par type de bien à Saint-Rambert-d'Albon

Répartition des 74 ventes enregistrées (données DVF)

68%

32%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-3.7%

50ventes(67.6%)

Prix moyen/m²

2 135 €

Prix médian/m²

2 216 €

Appartements

-34.4%

24ventes(32.4%)

Prix moyen/m²

2 599 €

Prix médian/m²

1 929 €

Locaux commerciaux

—

7ventes(9.5%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Saint-Rambert-d'Albon

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

76 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Saint-Rambert-d'Albon

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0265 DR LUCIEN STEINBERG	26/12/2025	Local commercial	200 m²	154 000 €	—
0265 DR LUCIEN STEINBERG	26/12/2025	Appartement	50 m²	154 000 €	—
0265 DR LUCIEN STEINBERG	26/12/2025	Local commercial	200 m²	154 000 €	—
0265 DR LUCIEN STEINBERG	26/12/2025	Appartement	30 m²	154 000 €	—
0250 DE MARSEILLE	23/12/2025	Maison	94 m²	141 000 €	—
0265 DR LUCIEN STEINBERG	22/12/2025	Appartement	84 m²	113 500 €	—
B013 FOUILLOUSE-NORD	09/12/2025	Local commercial	900 m²	535 000 €	—
A022 CLAIR MATIN	02/12/2025	Maison	82 m²	240 000 €	—
A022 CLAIR MATIN	02/12/2025	Maison	82 m²	240 000 €	—
0353 DE ROSAY	28/11/2025	Maison	90 m²	304 000 €	—
0085 DES ECOLES	24/11/2025	Maison	103 m²	225 000 €	—
1456 DES COLVERTS	19/11/2025	Maison	115 m²	259 390 €	—
0250 DE MARSEILLE	18/11/2025	Maison	50 m²	30 000 €	—
0095 D EPINOUZE	12/11/2025	Appartement	60 m²	305 000 €	—
0095 D EPINOUZE	12/11/2025	Appartement	73 m²	305 000 €	—
0095 D EPINOUZE	12/11/2025	Appartement	75 m²	305 000 €	—
0268 RUE NEUVE	07/11/2025	Maison	90 m²	143 000 €	—
0185 DES JONQUILLES	28/10/2025	Maison	83 m²	150 000 €	—
0250 DE MARSEILLE	20/10/2025	Appartement	86 m²	160 000 €	—
0190 JULES VEDRINES	15/10/2025	Maison	106 m²	214 800 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Rambert-d'Albon

59 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Rambert-d'Albon — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LYON	59	1 604 €/m²	5 000 €/m²	2	57	54 m²	mai 2025
DE MARSEILLE	47	1 689 €/m²	2 328 €/m²	18	29	79 m²	juin 2025
DR LUCIEN STEINBERG	24	1 429 €/m²	2 547 €/m²	5	19	65 m²	avril 2025
DES ECOLES	24	1 946 €/m²	3 831 €/m²	9	15	78 m²	avril 2025
DES ROSES	20	2 115 €/m²	2 792 €/m²	12	8	78 m²	septembre 2024
DES CLAIRES	17	2 204 €/m²	1 664 €/m²	11	6	85 m²	décembre 2023
ROMANAIS	15	2 123 €/m²	1 187 €/m²	1	14	101 m²	avril 2025
DE ROMMELSHAUSEN	14	2 282 €/m²	1 958 €/m²	7	7	79 m²	novembre 2024
NEUVE	12	1 827 €/m²	11 628 €/m²	3	9	58 m²	octobre 2022
LES ALLEES DE COINAUD	12	1 976 €/m²	—	12	0	102 m²	août 2024
DU TERRALY	11	2 292 €/m²	—	11	0	94 m²	mai 2025
FOUILLOUSE-EST	10	2 196 €/m²	931 €/m²	7	3	115 m²	novembre 2024
DU DIX NEUF MARS 1962	10	1 989 €/m²	—	10	0	93 m²	décembre 2024
DE BONREPOS	9	2 143 €/m²	3 422 €/m²	7	2	89 m²	mai 2025
D EPINOUZE	9	2 560 €/m²	—	9	0	99 m²	juin 2025
HAUTES CLAVETTES	9	1 917 €/m²	—	9	0	121 m²	janvier 2023
DU PETIT BOIS	8	1 867 €/m²	—	8	0	114 m²	février 2024
FOUILLOUSE OUEST	7	1 552 €/m²	3 702 €/m²	5	2	91 m²	août 2022
JULES VEDRINES	7	1 165 €/m²	1 983 €/m²	2	5	78 m²	mars 2025
VILLAGE-NORD	7	1 865 €/m²	1 587 €/m²	2	5	75 m²	juillet 2023
PORT DE CHAMPAGNE	7	1 958 €/m²	—	7	0	94 m²	septembre 2024
PIERRE SEMARD	6	—	1 169 €/m²	0	6	58 m²	juillet 2024
GABETTES	6	2 638 €/m²	—	6	0	82 m²	mai 2024
GASTON ORIOL	6	—	3 833 €/m²	0	6	51 m²	juillet 2024
LES ABRICOTIERS	6	2 358 €/m²	—	6	0	102 m²	mars 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Rambert-d'Albon ?

Marché attentiste

Évolution des prix

-3.0% sur 12 mois

Volume de transactions

37 ventes/an

Délai de vente

76 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Rambert-d'Albon

DPE médian de la ville

DPE C

12.4%de logements performants (A-B)

9.45%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 847 logements analysés

Répartition des classes DPE

8.4%

23%

31%

24.14999999999999%

4.449999999999999%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Saint-Rambert-d'Albon 12.4% vs France 6%Passoires (F-G) : Saint-Rambert-d'Albon 9.45% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Saint-Rambert-d'Albon

A-B

2 436 EUR/m²

+8.6%

C-D

2 185 EUR/m²

-2.6%

2 009 EUR/m²

-10.4%

F-G

1 759 EUR/m²

-21.6%

Prix moyen toutes classes à Saint-Rambert-d'Albon :2 243 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Saint-Rambert-d'Albon, un logement classé A-B se vend en moyenne 677 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 47 390 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Saint-Rambert-d'Albon

Revenu médian annuel

Revenus modestes

Taux de pauvreté : 21.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

22 030 EUR

Locataires

15 250 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 97Évolution 12 mois : +16.9%

Logement à Saint-Rambert-d'Albon

Répartition propriétaires / locataires

65%

33%

Propriétaires 65.0%Locataires 33.1%Autres 1.9%

Logements vacants

Offre équilibrée

245 logements vacants sur 2 655 logements (9.2%)

Parc immobilier à Saint-Rambert-d'Albon

Répartition par nombre de pièces

18%

34%

41%

1 pièce 0.7%2 pièces 6.8%3 pièces 17.8%4 pièces 34.0%5+ pièces 40.6%

Maisons vs appartements

71%

29%

Maisons 70.7%Appartements 29.3%

Ancienneté du parc

23%

19%

20%

Avant 1919 6.7%1919-1945 9.0%1946-1970 22.6%1971-1990 22.8%1991-2005 18.7%Après 2006 20.3%

Source : INSEE, Recensement de la population

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