Combien coûte un agent immobilier à Chabeuil ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Chabeuil représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 924 EUR/m2 à Chabeuil, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Chabeuil ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chabeuil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chabeuil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chabeuil ?

À Chabeuil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Quel est le prix moyen au m2 à Chabeuil en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Chabeuil est actuellement de 2 924 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Chabeuil, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Chabeuil ?

Le délai moyen de vente à Chabeuil est de environ 78 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Chabeuil peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Chabeuil en 2025 ?

En 2025, 105 transactions immobilières ont été enregistrées à Chabeuil selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 991 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Chabeuil ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Chabeuil incluent : DE PEYRUS, DES FRERES MONTGOLFIER, DU CHAFFAL, DESBRUN, DE VALENCE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Chabeuil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Chabeuil avec un prix médian de 2 991 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Chabeuil(Drôme)

Prix moyen 2 924 EUR/m2-17.0% sur 12 mois105 ventes en 2025Médian 2 991 EUR/m²

Agents immobiliers à Chabeuil

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Chabeuil et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Chabeuil et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Chabeuil

Prix moyen

2 924 EUR/m2

Appartements

2 884 EUR/m2

Maisons

2 317 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Drôme+4.1%

vs moyenne nationale-23.1%

Evolution sur 12 mois

-17.0%

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Analyse par type de bien à Chabeuil

Répartition des 105 ventes enregistrées (données DVF)

69%

31%

21%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-5.0%

72ventes(68.6%)

Prix moyen/m²

2 901 €

Prix médian/m²

2 858 €

Appartements

+43.1%

33ventes(31.4%)

Prix moyen/m²

4 011 €

Prix médian/m²

3 560 €

Locaux commerciaux

—

22ventes(21.0%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Chabeuil

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Chabeuil

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0301 DE MONTHIEU	22/12/2025	Maison	158 m²	293 500 €	—
0301 DE MONTHIEU	22/12/2025	Maison	158 m²	293 500 €	—
0110 GENISSIEU	12/12/2025	Appartement	123 m²	144 000 €	—
0110 GENISSIEU	12/12/2025	Local commercial	53 m²	144 000 €	—
0110 GENISSIEU	12/12/2025	Appartement	54 m²	144 000 €	—
0136 DES LUCIOLES	10/12/2025	Maison	163 m²	458 750 €	—
0136 DES LUCIOLES	10/12/2025	Maison	163 m²	458 750 €	—
0158 DES MOISSONS	05/12/2025	Maison	98 m²	394 000 €	—
0200 DE VALENCE	04/12/2025	Maison	153 m²	603 500 €	—
0150 DE MONTMARTEL	04/12/2025	Maison	68 m²	270 000 €	—
0112 GEORGES ABEL	03/12/2025	Local commercial	90 m²	180 000 €	—
0112 GEORGES ABEL	03/12/2025	Local commercial	15 m²	180 000 €	—
0112 GEORGES ABEL	03/12/2025	Local commercial	35 m²	180 000 €	—
0161 MURIERS	01/12/2025	Maison	118 m²	305 000 €	—
0418 DE LA CHABERTE	21/11/2025	Appartement	71 m²	228 970 €	—
0040 BRUYERE	19/11/2025	Maison	133 m²	192 000 €	—
0001 DE L ANCIEN HIPPODROME	19/11/2025	Maison	97 m²	154 000 €	—
0001 DE L ANCIEN HIPPODROME	19/11/2025	Maison	97 m²	141 284 €	—
0200 DE VALENCE	17/11/2025	Local commercial	310 m²	250 000 €	—
0200 DE VALENCE	17/11/2025	Appartement	38 m²	250 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Chabeuil

68 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Chabeuil — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
LOUIS MASSON	23	2 846 €/m²	3 132 €/m²	6	17	64 m²	février 2025
DU CHAFFAL	17	2 579 €/m²	7 059 €/m²	8	9	47 m²	mai 2025
DES FRERES MONTGOLFIER	16	4 178 €/m²	8 143 €/m²	5	11	67 m²	juin 2024
MAZET	14	2 583 €/m²	3 675 €/m²	8	6	88 m²	avril 2025
PATRICK DEWAERE	13	2 329 €/m²	—	13	0	87 m²	septembre 2021
DES ALEXANDRINS	13	2 800 €/m²	—	13	0	79 m²	mai 2025
DE MONTMARTEL	12	1 857 €/m²	—	12	0	150 m²	décembre 2024
GUSTAVE ANDRE	11	969 €/m²	2 339 €/m²	1	10	57 m²	février 2025
DES REMPARTS	10	1 792 €/m²	3 451 €/m²	2	8	91 m²	février 2025
BOIS DES PAUVRES	10	3 175 €/m²	—	10	0	162 m²	avril 2025
DE LAPASSA	10	1 593 €/m²	—	10	0	100 m²	novembre 2022
DE VALENCE	9	2 550 €/m²	5 116 €/m²	2	7	83 m²	mars 2023
DES CRIQUETS	9	2 117 €/m²	2 655 €/m²	4	5	97 m²	décembre 2023
DE L HOPITAL	8	3 736 €/m²	2 198 €/m²	3	5	73 m²	janvier 2025
DES MESANGES	8	3 194 €/m²	4 320 €/m²	6	2	66 m²	août 2023
DE ROMANS	8	3 758 €/m²	2 679 €/m²	3	5	106 m²	décembre 2024
BRUYERE	8	2 250 €/m²	1 772 €/m²	7	1	62 m²	mai 2025
DES LUCIOLES	8	2 139 €/m²	—	8	0	190 m²	octobre 2022
RENCUREL	8	2 440 €/m²	2 783 €/m²	3	5	70 m²	septembre 2024
DE MALISSARD	7	4 042 €/m²	—	7	0	104 m²	juillet 2024
DU 19 MARS 1962	6	3 718 €/m²	3 574 €/m²	4	2	97 m²	avril 2025
DE LA CHABERTE	6	—	3 760 €/m²	0	6	60 m²	juin 2025
DES PAPILLONS	6	2 670 €/m²	—	6	0	112 m²	octobre 2022
D ASSAC	6	4 993 €/m²	—	6	0	131 m²	octobre 2024
DE BELLET	6	2 892 €/m²	—	6	0	102 m²	février 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Chabeuil

DPE médian de la ville

DPE C

9.06%de logements performants (A-B)

6.08%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 872 logements analysés

Répartition des classes DPE

6.0600000000000005%

25%

34%

25.86%

3.08%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Chabeuil 9.06% vs France 6%Passoires (F-G) : Chabeuil 6.08% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Chabeuil

A-B

3 216 EUR/m²

+10.0%

C-D

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