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Saint-Marcel-lès-Valence et environs

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Saint-Marcel-lès-Valence et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Saint-Marcel-lès-Valence ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 690 EUR/m2
Appartements
2 649 EUR/m2
Maisons
2 293 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-11.0%
Prix moyen/m²
2 715 €
Prix médian/m²
2 781 €
Prix moyen/m²
2 414 €
Prix médian/m²
2 467 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
38
Delai moyen de vente
99 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0281 DE SUREL | 18/12/2025 | Maison | 92 m² | 253 000 € | — |
| 0104 DES PETITS EYNARDS | 10/12/2025 | Maison | 130 m² | 433 160 € | — |
| 0010 DU CHENEVERT | 09/12/2025 | Maison | 100 m² | 240 000 € | — |
| 0083 DES MIRABEAUX | 05/12/2025 | Maison | 84 m² | 244 700 € | — |
| B005 BORNEL | 01/12/2025 | Maison | 89 m² | 273 860 € | — |
| B012 LES COMBES | 01/12/2025 | Maison | 100 m² | 87 420 € | — |
| 0141 D AMBEL | 28/11/2025 | Maison | 138 m² | 437 000 € | — |
| 0003 DES ACACIAS | 28/11/2025 | Maison | 122 m² | 435 900 € | — |
| 0066 DE LA LIBERTE | 28/11/2025 | Appartement | 113 m² | 355 800 € | — |
| 0064 DES LAPINS | 25/11/2025 | Maison | 166 m² | 795 000 € | — |
| 0014 DU CIGALOU | 18/11/2025 | Maison | 89 m² | 206 000 € | — |
| 0104 DES PETITS EYNARDS | 30/10/2025 | Maison | 99 m² | 345 000 € | — |
| 0104 DES PETITS EYNARDS | 30/10/2025 | Maison | 99 m² | 345 000 € | — |
| 0108 DE PROVENCE | 22/10/2025 | Appartement | 69 m² | 122 500 € | — |
| 0108 DE PROVENCE | 29/09/2025 | Local commercial | 96 m² | 157 000 € | — |
| 0108 DE PROVENCE | 26/09/2025 | Appartement | 74 m² | 147 650 € | — |
| B026 MATHIAS SUD | 18/09/2025 | Local commercial | 850 m² | 930 000 € | — |
| 0066 DE LA LIBERTE | 04/09/2025 | Local commercial | 950 m² | 700 000 € | — |
| B005 BORNEL | 04/09/2025 | Local commercial | 1176 m² | 700 000 € | — |
| 0025 DU DAUPHINE | 29/08/2025 | Maison | 105 m² | 299 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE PROVENCE | 28 | 1 903 €/m² | 2 766 €/m² | 9 | 19 | 86 m² | avril 2025 |
| SUREL | 17 | 2 582 €/m² | 2 146 €/m² | 13 | 4 | 109 m² | mai 2025 |
| RUE MARCEL PAGNOL | 13 | 2 141 €/m² | — | 13 | 0 | 101 m² | avril 2025 |
| DE LA LIBERTE | 13 | 1 991 €/m² | 2 804 €/m² | 5 | 8 | 103 m² | avril 2025 |
| LES BLES D OR | 11 | 2 598 €/m² | — | 11 | 0 | 109 m² | décembre 2022 |
| LES PETITS EYNARDS | 8 | 2 759 €/m² | — | 8 | 0 | 100 m² | mars 2024 |
| DES MIRABEAUX | 8 | 2 679 €/m² | — | 8 | 0 | 106 m² | janvier 2024 |
| DE L'ETRAU | 8 | 1 958 €/m² | — | 8 | 0 | 140 m² | novembre 2023 |
| DES PETITS EYNARDS | 7 | 1 390 €/m² | — | 7 | 0 | 104 m² | mai 2025 |
| DES BOULEAUX | 7 | 2 266 €/m² | — | 7 | 0 | 91 m² | mars 2024 |
| DES CHABOTTES | 7 | 3 061 €/m² | 3 855 €/m² | 5 | 2 | 109 m² | décembre 2024 |
| DES VERGERS | 6 | 3 283 €/m² | — | 6 | 0 | 113 m² | juillet 2022 |
| DES GRANDS PRES | 5 | 2 796 €/m² | — | 5 | 0 | 135 m² | février 2025 |
| LE VILLAGE | 5 | 2 497 €/m² | 2 906 €/m² | 3 | 2 | 91 m² | novembre 2022 |
| DE BEL AIR | 5 | 2 585 €/m² | 1 936 €/m² | 2 | 3 | 107 m² | août 2023 |
| DE L'OREE DU BOIS | 5 | 3 465 €/m² | — | 5 | 0 | 101 m² | janvier 2024 |
| DES VERNETS | 5 | 3 104 €/m² | — | 5 | 0 | 104 m² | mai 2024 |
| DE L ARMAILLER | 5 | 1 869 €/m² | — | 5 | 0 | 97 m² | juillet 2024 |
| DU CHENEVERT | 5 | 2 000 €/m² | — | 5 | 0 | 101 m² | juillet 2023 |
| ST APPOLINAIRE | 5 | 2 809 €/m² | 3 674 €/m² | 3 | 2 | 84 m² | mars 2022 |
| DE GONDANGER | 4 | 2 312 €/m² | — | 4 | 0 | 80 m² | mai 2025 |
| DES GENEVRIERS | 4 | 2 227 €/m² | — | 4 | 0 | 105 m² | décembre 2022 |
| CORNICHE | 4 | 3 086 €/m² | — | 4 | 0 | 179 m² | septembre 2023 |
| DES MONTS DU MATIN | 4 | 2 566 €/m² | 2 626 €/m² | 3 | 1 | 98 m² | mars 2025 |
| DE LA ROSERAIE | 4 | 2 720 €/m² | — | 4 | 0 | 98 m² | décembre 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
-11.0% sur 12 mois
Volume de transactions
38 ventes/an
Délai de vente
99 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 574 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Saint-Marcel-lès-Valence, un logement classé A-B se vend en moyenne 821 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 57 470 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 11.0%
Dynamisme économique
StableRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu99 logements vacants sur 2 600 logements (3.8%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
26300 — Drôme
Prix m2
2 560 EUR
Agents
0
Population
4 281 hab.
Ventes
61 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
26300 — Drôme
Prix m2
2 685 EUR
Agents
0
Population
2 729 hab.
Ventes
42 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
26500 — Drôme
Prix m2
2 364 EUR
Agents
0
Population
19 992 hab.
Ventes
393 ventes
Evol. 12 mois
-11.2%
26000 — Drôme
Prix m2
2 298 EUR
Agents
0
Population
64 458 hab.
Ventes
1 219 ventes
Evol. 12 mois
-2.9%
26120 — Drôme
Prix m2
3 156 EUR
Agents
0
Population
4 323 hab.
Ventes
50 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
26600 — Drôme
Prix m2
2 597 EUR
Agents
0
Population
3 681 hab.
Ventes
45 ventes
Evol. 12 mois
+4.0%
26120 — Drôme
Prix m2
2 833 EUR
Agents
0
Population
3 294 hab.
Ventes
24 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
07500 — Ardèche
Prix m2
2 396 EUR
Agents
0
Population
11 235 hab.
Ventes
187 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
26100 — Drôme
Prix m2
2 040 EUR
Agents
0
Population
33 464 hab.
Ventes
662 ventes
Evol. 12 mois
-9.1%
26200 — Drôme
Prix m2
2 308 EUR
Agents
0
Population
40 595 hab.
Ventes
801 ventes
Evol. 12 mois
-3.4%