Combien coûte un agent immobilier à Roussillon ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Roussillon représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 021 EUR/m2 à Roussillon, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Roussillon ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Roussillon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Roussillon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Roussillon ?

À Roussillon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Quel est le prix moyen au m2 à Roussillon en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Roussillon est actuellement de 2 021 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Roussillon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Roussillon ?

Le délai moyen de vente à Roussillon est de environ 80 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Roussillon peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Roussillon en 2025 ?

En 2025, 101 transactions immobilières ont été enregistrées à Roussillon selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 194 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Roussillon ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Roussillon incluent : EMILE ZOLA, VERLAINE, DE VALENCE, GABRIEL PERI, GAUTHIER. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Roussillon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Roussillon avec un prix médian de 2 194 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Roussillon(Isère)

Prix moyen 2 021 EUR/m2-4.0% sur 12 mois101 ventes en 2025Médian 2 194 EUR/m²

Agents immobiliers à Roussillon

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Roussillon et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Roussillon et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Roussillon

Prix moyen

2 021 EUR/m2

Appartements

2 275 EUR/m2

Maisons

1 898 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Isère-41.6%

vs moyenne nationale-46.8%

Evolution sur 12 mois

-4.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Roussillon ?

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Analyse par type de bien à Roussillon

Répartition des 101 ventes enregistrées (données DVF)

56%

44%

11%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+0.9%

57ventes(56.4%)

Prix moyen/m²

2 381 €

Prix médian/m²

2 400 €

Appartements

+89.9%

44ventes(43.6%)

Prix moyen/m²

2 976 €

Prix médian/m²

1 876 €

Locaux commerciaux

—

11ventes(10.9%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Roussillon

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

80 jours

Repartition des transactions

98%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Roussillon

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0192 DES BOULEAUX	22/12/2025	Maison	114 m²	306 850 €	—
0500 GAUTHIER	17/12/2025	Maison	125 m²	187 800 €	—
0220 DE LA CHAPELLE	16/12/2025	Maison	77 m²	218 000 €	—
0420 EMILE ZOLA	05/12/2025	Maison	140 m²	369 000 €	—
0520 GUY MOCQUET	04/12/2025	Maison	78 m²	240 000 €	—
0935 DE LA RESISTANCE	28/11/2025	Maison	67 m²	151 394 €	—
0950 ROBESPIERRE	28/11/2025	Maison	78 m²	223 350 €	—
0608 JEAN JACQUES ROUSSEAU	28/11/2025	Maison	95 m²	268 000 €	—
0870 DE LA POTERIE	24/11/2025	Maison	95 m²	263 200 €	—
0870 DE LA POTERIE	24/11/2025	Maison	95 m²	263 200 €	—
0705 DES MAGNOLIAS	14/11/2025	Maison	72 m²	153 000 €	—
0705 DES MAGNOLIAS	14/11/2025	Maison	72 m²	153 000 €	—
1100 VICTOR HUGO	12/11/2025	Appartement	77 m²	150 000 €	—
0736 MAX POL FOUCHET	10/11/2025	Maison	80 m²	148 000 €	—
0580 JEAN JAURES	07/11/2025	Appartement	60 m²	90 000 €	—
0510 GRANDE RUE	07/11/2025	Appartement	48 m²	59 000 €	—
0290 DES COMBES	06/11/2025	Maison	77 m²	186 000 €	—
0510 GRANDE RUE	05/11/2025	Local commercial	140 m²	370 000 €	—
0510 GRANDE RUE	05/11/2025	Local commercial	75 m²	370 000 €	—
0510 GRANDE RUE	05/11/2025	Local commercial	66 m²	370 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Roussillon

74 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Roussillon — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
JEAN JAURES	85	—	1 267 €/m²	0	85	60 m²	mai 2025
GABRIEL PERI	81	1 675 €/m²	2 118 €/m²	11	70	66 m²	mai 2025
VICTOR HUGO	63	—	1 555 €/m²	0	63	74 m²	février 2025
DU LYCEE	27	2 589 €/m²	1 636 €/m²	4	23	75 m²	juin 2025
3EME AVENUE	27	—	5 367 €/m²	0	27	53 m²	mars 2024
GRANDE RUE	21	1 863 €/m²	2 556 €/m²	6	15	74 m²	avril 2025
DE VALENCE	18	1 014 €/m²	11 613 €/m²	3	15	76 m²	avril 2023
YVES FARGE	16	2 164 €/m²	—	16	0	118 m²	octobre 2024
2EME AVENUE	15	—	577 €/m²	0	15	58 m²	février 2023
DE LA CHAPELLE	15	2 412 €/m²	4 000 €/m²	11	4	111 m²	juillet 2023
GAUTHIER	13	2 351 €/m²	5 987 €/m²	8	5	85 m²	septembre 2024
DES CHAPOTS	12	2 172 €/m²	1 445 €/m²	11	1	92 m²	avril 2024
DES MERCIERS	11	2 587 €/m²	—	11	0	111 m²	février 2025
DE LA REPUBLIQUE	10	—	1 714 €/m²	0	10	65 m²	juillet 2023
VERGUIN	10	3 056 €/m²	2 329 €/m²	3	7	80 m²	février 2025
DE SALAISE	9	2 647 €/m²	—	9	0	100 m²	juillet 2024
ANATOLE FRANCE	9	—	1 200 €/m²	0	9	90 m²	juin 2025
EMILE ZOLA	9	—	11 765 €/m²	0	9	67 m²	mai 2023
CHARDONNET	9	2 439 €/m²	2 107 €/m²	2	7	60 m²	mars 2025
SAINT EXUPERY	9	2 230 €/m²	—	9	0	111 m²	septembre 2024
VERLAINE	9	10 000 €/m²	—	9	0	115 m²	septembre 2024
GUY MOCQUET	9	2 404 €/m²	—	9	0	79 m²	avril 2025
DES COMBES	9	2 043 €/m²	—	9	0	120 m²	août 2023
DU CHATEAU D EAU	8	2 525 €/m²	—	8	0	110 m²	mars 2024
DES QUATRE MEILLES	8	2 265 €/m²	—	8	0	143 m²	janvier 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-4.0% sur 12 mois

Volume de transactions

48 ventes/an

Délai de vente

80 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Roussillon

DPE médian de la ville

DPE D

7.68%de logements performants (A-B)

13.49%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 342 logements analysés

Répartition des classes DPE

4.68%

24%

32%

22.83%

6.49%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Roussillon 7.68% vs France 6%Passoires (F-G) : Roussillon 13.49% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Roussillon

A-B

2 509 EUR/m²

+24.2%

C-D

2 260 EUR/m²

+11.8%

2 085 EUR/m²

+3.2%

F-G

1 851 EUR/m²

-8.4%

Prix moyen toutes classes à Roussillon :2 021 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Roussillon, un logement classé A-B se vend en moyenne 658 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 46 060 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Roussillon

Revenu médian annuel

Revenus modestes

Taux de pauvreté : 20.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

23 880 EUR

Locataires

15 950 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 150Évolution 12 mois : +31.6%

Logement à Roussillon

Répartition propriétaires / locataires

60%

37%

Propriétaires 60.3%Locataires 37.0%Autres 2.7%

Logements vacants

Offre abondante

414 logements vacants sur 3 707 logements (11.2%)

Parc immobilier à Roussillon

Répartition par nombre de pièces

21%

34%

36%

1 pièce 1.0%2 pièces 9.2%3 pièces 20.5%4 pièces 33.6%5+ pièces 35.6%

Maisons vs appartements

64%

36%

Maisons 64.5%Appartements 35.5%

Ancienneté du parc

34%

30%

14%

Avant 1919 5.3%1919-1945 8.8%1946-1970 34.5%1971-1990 30.0%1991-2005 13.8%Après 2006 7.6%

Source : INSEE, Recensement de la population

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