Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pérignat-lès-Sarliève ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pérignat-lès-Sarliève représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 632 EUR/m2 à Pérignat-lès-Sarliève, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pérignat-lès-Sarliève ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pérignat-lès-Sarliève, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pérignat-lès-Sarliève, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pérignat-lès-Sarliève ?

Accepted Answer

À Pérignat-lès-Sarliève, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Pérignat-lès-Sarliève en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Pérignat-lès-Sarliève est actuellement de 2 632 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Pérignat-lès-Sarliève, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pérignat-lès-Sarliève ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Pérignat-lès-Sarliève est de environ 99 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Pérignat-lès-Sarliève peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Pérignat-lès-Sarliève en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 30 transactions immobilières ont été enregistrées à Pérignat-lès-Sarliève selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 818 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pérignat-lès-Sarliève ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Pérignat-lès-Sarliève incluent : DES GRAVINS, JEAN JAURES, DES CAVES, BONNEVAL, DU CLOS DES ROSEAUX. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pérignat-lès-Sarliève est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Pérignat-lès-Sarliève avec un prix médian de 2 818 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0180 DES HORTS	29/12/2025	Maison	105 m²	336 500 €	—
0065 DES CHARROTS	23/12/2025	Maison	83 m²	38 000 €	—
0079 CLOS NOTRE DAME	22/12/2025	Maison	69 m²	225 000 €	—
0222 DES LIEVRES	19/12/2025	Maison	115 m²	230 000 €	—
0210 DOCTEUR JOSEPH CLAUSSAT	10/12/2025	Maison	40 m²	160 000 €	—
0210 DOCTEUR JOSEPH CLAUSSAT	10/12/2025	Local commercial	25 m²	160 000 €	—
0306 DES TOURNESOLS	26/11/2025	Maison	115 m²	331 290 €	—
0325 VERLAINE	20/11/2025	Maison	103 m²	367 400 €	—
0085 COTE BLATIN	17/11/2025	Maison	116 m²	355 400 €	—
0171 DES GRAVINS	24/10/2025	Maison	150 m²	400 000 €	—
0290 DE ROMAGNAT	10/10/2025	Maison	80 m²	145 000 €	—
0301 DE LA SAULEE	06/10/2025	Maison	120 m²	394 120 €	—
0290 DE ROMAGNAT	02/10/2025	Maison	61 m²	111 500 €	—
0280 DE LA REPUBLIQUE	30/09/2025	Local commercial	55 m²	120 000 €	—
0321 DE VAZILHAS	23/09/2025	Maison	115 m²	370 500 €	—
0301 DE LA SAULEE	22/09/2025	Maison	149 m²	450 000 €	—
0301 DE LA SAULEE	22/09/2025	Maison	149 m²	450 000 €	—
0255 DU PARC	09/09/2025	Maison	69 m²	180 000 €	—
0042 BLAISE PASCAL	11/08/2025	Maison	90 m²	260 950 €	—
0302 DE SOUNELY	04/08/2025	Maison	81 m²	170 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA SAULEE	16	2 942 €/m²	3 143 €/m²	6	10	80 m²	novembre 2023
DES HORTS	12	2 924 €/m²	—	12	0	125 m²	décembre 2024
DE LA REPUBLIQUE	12	2 838 €/m²	1 864 €/m²	7	5	103 m²	septembre 2024
D ORANCHE	10	3 013 €/m²	2 658 €/m²	3	7	86 m²	octobre 2022
DES GRAVINS	6	2 909 €/m²	15 797 €/m²	2	4	78 m²	janvier 2023
DE LA SOURCE	6	2 627 €/m²	—	6	0	124 m²	septembre 2024
BONNEVAL	5	2 506 €/m²	3 761 €/m²	4	1	143 m²	mars 2025
DU COTEAU	5	2 092 €/m²	—	5	0	93 m²	août 2024
JEAN JAURES	5	1 850 €/m²	4 390 €/m²	3	2	73 m²	septembre 2024
DES TOURNESOLS	4	2 460 €/m²	—	4	0	150 m²	juillet 2023
VERCINGETORIX	4	2 819 €/m²	—	4	0	129 m²	octobre 2023
DES TORTS	4	2 948 €/m²	—	4	0	160 m²	août 2021
DE LA CIME DU MARAIS	3	1 640 €/m²	—	3	0	142 m²	novembre 2024
DES CAVES	3	2 339 €/m²	3 844 €/m²	1	2	42 m²	mai 2024
DU CLOS DES ROSEAUX	3	3 622 €/m²	—	3	0	121 m²	août 2024
DES JARDINS	3	2 555 €/m²	—	3	0	164 m²	mai 2024
DE NOALHAT	3	2 065 €/m²	—	3	0	115 m²	mars 2024
DE L'OSERAIE	3	2 280 €/m²	—	3	0	90 m²	avril 2022
PASTEUR	3	2 632 €/m²	—	3	0	93 m²	mars 2025
DU PRIEURE	3	2 888 €/m²	—	3	0	103 m²	mars 2023
DE SARLIEVE	3	2 113 €/m²	—	3	0	142 m²	octobre 2023
DU BOIS JOLI	3	2 222 €/m²	—	3	0	99 m²	novembre 2024

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