Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pîtres ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pîtres représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 037 EUR/m2 à Pîtres, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pîtres ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pîtres, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pîtres, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pîtres ?

Accepted Answer

À Pîtres, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Pîtres en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Pîtres est actuellement de 2 037 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Pîtres, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pîtres ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Pîtres est de environ 76 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Pîtres peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Pîtres en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 34 transactions immobilières ont été enregistrées à Pîtres selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 080 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pîtres ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Pîtres incluent : DES MOULINS, BOURGERUE, DES CAPUCINES, DE L'ENCLUME, DES VARENNES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pîtres est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Pîtres avec un prix médian de 2 080 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0041 DES CAPUCINES	05/12/2025	Maison	101 m²	266 500 €	—
0016 DU BOSC	26/11/2025	Maison	129 m²	189 000 €	—
0071 DE L EGLISE	07/11/2025	Maison	40 m²	86 000 €	—
0114 DES LILAS	03/11/2025	Maison	124 m²	214 000 €	—
0074 FERON	17/10/2025	Maison	105 m²	232 650 €	—
0067 DES ECLUSES	07/10/2025	Maison	130 m²	200 000 €	—
0067 DES ECLUSES	07/10/2025	Maison	130 m²	200 000 €	—
0190 DU TAILLIS	03/10/2025	Maison	92 m²	154 000 €	—
0071 DE L EGLISE	06/08/2025	Maison	84 m²	218 000 €	—
0083 GEORGE SAND	21/07/2025	Maison	61 m²	119 000 €	—
0187 DE LA SALLE	18/07/2025	Maison	60 m²	135 000 €	—
0190 DU TAILLIS	16/07/2025	Maison	114 m²	218 900 €	—
0087 GUSTAVE FLAUBERT	07/07/2025	Maison	75 m²	120 000 €	—
0125 DU MARCHE	05/07/2025	Maison	99 m²	76 494 €	—
0036 BOYER	30/06/2025	Maison	78 m²	258 400 €	—
0034 BOYER	27/06/2025	Maison	144 m²	325 000 €	—
0034 BOYER	27/06/2025	Maison	144 m²	325 000 €	—
0106 DES JARDINS	20/06/2025	Maison	82 m²	231 000 €	—
0087 GUSTAVE FLAUBERT	02/06/2025	Maison	75 m²	148 000 €	—
0016 DU BOSC	12/05/2025	Maison	100 m²	145 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES MOULINS	19	2 008 €/m²	5 304 €/m²	14	5	92 m²	avril 2025
LUCAS	11	2 010 €/m²	—	11	0	83 m²	mai 2025
DU TAILLIS	9	2 000 €/m²	—	9	0	92 m²	février 2024
DE L EGLISE	8	1 902 €/m²	—	8	0	100 m²	mars 2025
DE L'ILE STE HELENE	7	1 909 €/m²	—	7	0	110 m²	décembre 2024
FERON	7	2 400 €/m²	—	7	0	98 m²	avril 2024
DU GEN CHARLES DE GAULLE	6	2 016 €/m²	—	6	0	84 m²	février 2025
BOURGERUE	6	1 024 €/m²	2 960 €/m²	5	1	127 m²	avril 2024
DE LA SALLE	5	1 324 €/m²	—	5	0	96 m²	avril 2025
LA FAYETTE	4	2 256 €/m²	—	4	0	112 m²	avril 2025
DU BOSC	4	1 662 €/m²	—	4	0	104 m²	mai 2025
DE LA REMISE	3	1 762 €/m²	—	3	0	113 m²	mai 2024
BOYER	3	2 257 €/m²	—	3	0	125 m²	juin 2025
DES CAPUCINES	3	2 324 €/m²	—	3	0	68 m²	octobre 2023
DES COQUELICOTS	3	1 585 €/m²	—	3	0	89 m²	décembre 2024
DE L'ENCLUME	3	2 455 €/m²	—	3	0	110 m²	août 2024
DES VARENNES	3	2 312 €/m²	—	3	0	67 m²	avril 2025
DE LA BISE	3	2 862 €/m²	—	3	0	101 m²	janvier 2025

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