Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Belbeuf ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Belbeuf représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 743 EUR/m2 à Belbeuf, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Belbeuf ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Belbeuf, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Belbeuf, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Belbeuf ?

Accepted Answer

À Belbeuf, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Belbeuf en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Belbeuf est actuellement de 2 743 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Belbeuf, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Belbeuf ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Belbeuf est de environ 114 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Belbeuf peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Belbeuf en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 8 transactions immobilières ont été enregistrées à Belbeuf selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 663 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Belbeuf ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Belbeuf incluent : DES CANADIENS, DE PARIS, DE LA POTERIE, DU CLOS THOMAS, MARCEL DENIS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Belbeuf est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Belbeuf avec un prix médian de 2 663 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0350 DU SAINFOIN	04/12/2025	Maison	149 m²	385 000 €	—
0315 DU PACIFIQUE	12/11/2025	Local commercial	71 m²	165 000 €	—
0315 DU PACIFIQUE	29/10/2025	Local commercial	340 m²	340 000 €	—
0280 PASTEUR	14/10/2025	Maison	150 m²	223 000 €	—
0147 DU GUI	22/09/2025	Maison	165 m²	548 800 €	—
0140 DU GENERAL DE GAULLE	15/09/2025	Maison	62 m²	210 000 €	—
B029 LES ONDELLES	03/09/2025	Local commercial	1300 m²	888 000 €	—
0150 DES HAUTES VOIES	18/08/2025	Maison	127 m²	261 250 €	—
0125 DE FRANQUEVILLE ST PIERRE	12/08/2025	Maison	90 m²	246 850 €	—
0315 DU PACIFIQUE	01/07/2025	Local commercial	15 m²	380 000 €	—
0315 DU PACIFIQUE	01/07/2025	Local commercial	340 m²	380 000 €	—
0315 DU PACIFIQUE	01/07/2025	Local commercial	15 m²	380 000 €	—
0315 DU PACIFIQUE	01/07/2025	Local commercial	15 m²	380 000 €	—
0315 DU PACIFIQUE	01/07/2025	Local commercial	15 m²	380 000 €	—
0095 DU CLOS ROLLET	28/02/2025	Maison	69 m²	203 000 €	—
0260 DE PARIS	08/01/2025	Maison	86 m²	90 000 €	—
0013 DES AJONCS	17/12/2024	Maison	147 m²	445 000 €	—
0040 DES CANADIENS	28/11/2024	Maison	114 m²	264 000 €	—
0380 DE LA SOURCE	15/11/2024	Maison	45 m²	245 000 €	—
0275 PASTEUR	08/11/2024	Maison	110 m²	219 850 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE PARIS	47	1 892 €/m²	17 071 €/m²	21	26	81 m²	janvier 2025
DE LA POTERIE	16	4 672 €/m²	—	16	0	78 m²	juillet 2023
DES CANADIENS	10	2 770 €/m²	24 000 €/m²	9	1	101 m²	novembre 2024
PASTEUR	10	2 639 €/m²	—	10	0	87 m²	mars 2023
DU GENERAL DE GAULLE	6	2 856 €/m²	—	6	0	104 m²	août 2024
DE VERDUN	6	2 671 €/m²	—	6	0	135 m²	juillet 2024
DES PLANS GARDS	5	1 893 €/m²	—	5	0	123 m²	juin 2023
DU CLOS THOMAS	5	3 125 €/m²	—	5	0	89 m²	octobre 2024
AUX SOEURS	4	1 914 €/m²	—	4	0	208 m²	juin 2024
DES ESSARTS	4	2 376 €/m²	—	4	0	91 m²	septembre 2024
ALLEE DES CHATAIGNIERS	4	2 747 €/m²	—	4	0	104 m²	juin 2024
DE L'AUBEPINE	4	3 174 €/m²	—	4	0	138 m²	juillet 2024
DE LA SOURCE	3	2 424 €/m²	—	3	0	108 m²	novembre 2024
DE LA TAILLE	3	2 571 €/m²	—	3	0	99 m²	juillet 2023
DE MESNIL-ESNARD	3	2 644 €/m²	—	3	0	65 m²	mars 2024
DES AJONCS	3	3 027 €/m²	—	3	0	121 m²	décembre 2024
DES CHARMILLES	3	2 634 €/m²	—	3	0	122 m²	septembre 2024
MARCEL DENIS	3	3 393 €/m²	—	3	0	127 m²	juin 2024

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