Combien coûte un agent immobilier à Bonsecours ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Bonsecours représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 564 EUR/m2 à Bonsecours, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Bonsecours ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bonsecours, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bonsecours, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bonsecours ?

À Bonsecours, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Quel est le prix moyen au m2 à Bonsecours en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Bonsecours est actuellement de 2 564 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Bonsecours, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Bonsecours ?

Le délai moyen de vente à Bonsecours est de environ 106 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Bonsecours peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Bonsecours en 2025 ?

En 2025, 116 transactions immobilières ont été enregistrées à Bonsecours selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 693 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Bonsecours ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Bonsecours incluent : DE VERDUN, DES NOYERS, ETIENNE ACHAVANNE, DE PARIS, D ALSACE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Bonsecours est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Bonsecours avec un prix médian de 2 693 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Bonsecours(Seine-Maritime)

Prix moyen 2 564 EUR/m2-2.0% sur 12 mois116 ventes en 2025Médian 2 693 EUR/m²

Agents immobiliers à Bonsecours

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Bonsecours et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Bonsecours et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Bonsecours

Prix moyen

2 564 EUR/m2

Appartements

2 742 EUR/m2

Maisons

2 234 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Seine-Maritime-24.8%

vs moyenne nationale-32.5%

Evolution sur 12 mois

-2.0%

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Analyse par type de bien à Bonsecours

Répartition des 116 ventes enregistrées (données DVF)

44%

56%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-3.7%

51ventes(44.0%)

Prix moyen/m²

2 813 €

Prix médian/m²

2 825 €

Appartements

-4.0%

65ventes(56.0%)

Prix moyen/m²

4 672 €

Prix médian/m²

2 512 €

Locaux commerciaux

—

1vente(0.9%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Bonsecours

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

106 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Bonsecours

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5550 DE PARIS	30/12/2025	Maison	218 m²	633 650 €	—
6900 VIEILLE COTE DU CALVAIRE	26/12/2025	Appartement	54 m²	150 000 €	—
6900 VIEILLE COTE DU CALVAIRE	22/12/2025	Maison	130 m²	304 000 €	—
1800 DE BRETAGNE	22/12/2025	Maison	144 m²	300 000 €	—
5550 DE PARIS	19/12/2025	Maison	134 m²	391 000 €	—
1550 BOIELDIEU	17/12/2025	Appartement	55 m²	74 000 €	—
1550 BOIELDIEU	15/12/2025	Appartement	55 m²	99 000 €	—
1450 DES BELGES	12/12/2025	Appartement	78 m²	116 000 €	—
1000 ABBE GODEFROY	12/12/2025	Maison	125 m²	268 500 €	—
2650 DU COMMANDANT LEDRU	11/12/2025	Appartement	44 m²	130 000 €	—
1800 DE BRETAGNE	11/12/2025	Maison	123 m²	371 100 €	—
6800 DE VERDUN	04/12/2025	Appartement	21 m²	440 000 €	—
6800 DE VERDUN	04/12/2025	Appartement	39 m²	440 000 €	—
6800 DE VERDUN	04/12/2025	Appartement	38 m²	440 000 €	—
6800 DE VERDUN	04/12/2025	Appartement	25 m²	440 000 €	—
6800 DE VERDUN	04/12/2025	Appartement	24 m²	440 000 €	—
6800 DE VERDUN	04/12/2025	Appartement	16 m²	440 000 €	—
6800 DE VERDUN	04/12/2025	Appartement	28 m²	440 000 €	—
6800 DE VERDUN	04/12/2025	Appartement	51 m²	440 000 €	—
6800 DE VERDUN	04/12/2025	Appartement	40 m²	440 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Bonsecours

50 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Bonsecours — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES AIGLES	55	—	2 067 €/m²	0	55	77 m²	février 2025
DE PARIS	50	2 197 €/m²	3 304 €/m²	23	27	80 m²	avril 2025
VIEILLE COTE DU CALVAIRE	31	—	2 576 €/m²	0	31	62 m²	mars 2025
BOIELDIEU	27	2 592 €/m²	1 708 €/m²	2	25	64 m²	février 2025
DES NOYERS	24	3 041 €/m²	14 833 €/m²	9	15	59 m²	juin 2023
JACQUES MORIN	23	3 722 €/m²	2 491 €/m²	6	17	83 m²	juin 2025
CAMILLE SAINT SAENS	22	3 326 €/m²	1 626 €/m²	1	21	71 m²	mars 2025
DE LA CORNICHE	21	2 866 €/m²	2 661 €/m²	5	16	69 m²	octobre 2024
CHARLES LENEPVEU	20	—	1 823 €/m²	0	20	65 m²	février 2025
DES BELGES	16	—	1 962 €/m²	0	16	75 m²	avril 2025
DU LONG CORBEIL	14	2 750 €/m²	—	14	0	95 m²	avril 2025
DE VERDUN	13	3 750 €/m²	20 683 €/m²	3	10	47 m²	mai 2024
CHARLES GOUNOD	13	—	1 848 €/m²	0	13	84 m²	juillet 2024
GEORGES GUYNEMER	12	—	2 936 €/m²	0	12	65 m²	juin 2025
DES FLEURS	11	2 889 €/m²	—	11	0	87 m²	mars 2025
HELENE BOUCHER	11	—	2 868 €/m²	0	11	51 m²	juin 2024
DES HAUTES HAIES	10	2 570 €/m²	—	10	0	119 m²	août 2024
JULES VERNE	9	—	2 191 €/m²	0	9	74 m²	avril 2025
LEON LEBOURGEOIS	9	2 991 €/m²	—	9	0	126 m²	mars 2025
DES PEUPLIERS	8	2 886 €/m²	—	8	0	118 m²	juin 2025
GEORGES BIZET	8	2 830 €/m²	1 568 €/m²	2	6	81 m²	novembre 2024
DE THURINGE	8	2 673 €/m²	—	8	0	99 m²	octobre 2024
DU PETIT PRINCE	6	—	2 273 €/m²	0	6	89 m²	avril 2025
LEON DEVAUX	6	—	2 125 €/m²	0	6	56 m²	octobre 2023
DU COMMANDANT LEDRU	5	3 016 €/m²	3 005 €/m²	1	4	53 m²	janvier 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-2.0% sur 12 mois

Volume de transactions

36 ventes/an

Délai de vente

106 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Bonsecours

DPE médian de la ville

DPE D

0.89%de logements performants (A-B)

5.89%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 341 logements analysés

Répartition des classes DPE

0.89%

28%

37%

28.22%

2.8899999999999997%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Bonsecours 0.89% vs France 6%Passoires (F-G) : Bonsecours 5.89% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Bonsecours

A-B

3 057 EUR/m²

+19.2%

C-D

2 742 EUR/m²

+6.9%

2 521 EUR/m²

-1.7%

F-G

2 207 EUR/m²

-13.9%

Prix moyen toutes classes à Bonsecours :2 564 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Bonsecours, un logement classé A-B se vend en moyenne 850 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 59 500 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Bonsecours

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 10.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

30 900 EUR

Locataires

19 040 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 63Évolution 12 mois : -4.5%

Logement à Bonsecours

Répartition propriétaires / locataires

62%

37%

Propriétaires 61.9%Locataires 37.1%

Logements vacants

Marché tendu

153 logements vacants sur 3 201 logements (4.8%)

Parc immobilier à Bonsecours

Répartition par nombre de pièces

10%

22%

28%

37%

1 pièce 3.3%2 pièces 9.5%3 pièces 21.7%4 pièces 28.1%5+ pièces 37.3%

Maisons vs appartements

50%

Maisons 50.0%Appartements 50.0%

Ancienneté du parc

26%

47%

16%

Avant 1919 4.6%1919-1945 4.0%1946-1970 25.5%1971-1990 47.0%1991-2005 15.7%Après 2006 3.2%

Source : INSEE, Recensement de la population

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