Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Léger-du-Bourg-Denis ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Léger-du-Bourg-Denis représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 396 EUR/m2 à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Léger-du-Bourg-Denis ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Léger-du-Bourg-Denis, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Léger-du-Bourg-Denis ?

Accepted Answer

À Saint-Léger-du-Bourg-Denis, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Léger-du-Bourg-Denis en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Léger-du-Bourg-Denis est actuellement de 2 396 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Léger-du-Bourg-Denis ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Léger-du-Bourg-Denis est de environ 101 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Léger-du-Bourg-Denis peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Léger-du-Bourg-Denis en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 60 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Léger-du-Bourg-Denis selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 348 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Léger-du-Bourg-Denis ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Léger-du-Bourg-Denis incluent : DES NOISETIERS, CANTONY, EUGENE LAVOISIER, SIMONE VEIL, LAURE DE MAUPASSANT. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Léger-du-Bourg-Denis est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Léger-du-Bourg-Denis avec un prix médian de 2 348 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0293 PROSPER BOULANGER	30/12/2025	Maison	87 m²	188 160 €	—
0293 PROSPER BOULANGER	15/12/2025	Appartement	40 m²	123 700 €	—
0820 DES GRECS	11/12/2025	Maison	133 m²	381 600 €	—
0820 DES GRECS	11/12/2025	Maison	133 m²	381 600 €	—
0830 DES IFS	10/12/2025	Maison	83 m²	149 000 €	—
0630 CANTONY	03/12/2025	Appartement	53 m²	115 000 €	—
1140 DES SOURCES	01/12/2025	Maison	93 m²	126 500 €	—
0570 DES BROCHES	01/12/2025	Maison	120 m²	255 000 €	—
0203 LAURE DE MAUPASSANT	24/11/2025	Maison	103 m²	274 500 €	—
0810 GRANDE RUE	21/11/2025	Appartement	41 m²	127 000 €	—
1100 DU QUEBEC	07/11/2025	Maison	78 m²	216 500 €	—
0630 CANTONY	15/10/2025	Appartement	29 m²	50 000 €	—
1010 DE LA PICAUDERIE	15/10/2025	Maison	72 m²	98 000 €	—
0880 DE LYONS	09/10/2025	Local commercial	1770 m²	603 259 €	—
0880 DE LYONS	09/10/2025	Local commercial	1770 m²	603 259 €	—
0500 DES AUBEPINES	07/10/2025	Maison	64 m²	175 000 €	—
0500 DES AUBEPINES	11/09/2025	Maison	77 m²	170 000 €	—
1140 DES SOURCES	08/09/2025	Maison	88 m²	250 000 €	—
0810 GRANDE RUE	04/09/2025	Maison	67 m²	170 000 €	—
0810 GRANDE RUE	04/09/2025	Maison	93 m²	170 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
CANTONY	35	2 262 €/m²	28 330 €/m²	25	10	64 m²	mars 2025
DE LYONS	26	2 194 €/m²	2 550 €/m²	20	6	78 m²	mai 2025
SIMONE VEIL	22	—	3 314 €/m²	0	22	59 m²	décembre 2024
DES NOISETIERS	16	—	24 243 €/m²	0	16	84 m²	août 2022
DU VERT BUISSON	15	2 457 €/m²	—	15	0	122 m²	mai 2025
EUGENE LAVOISIER	13	2 612 €/m²	13 512 €/m²	7	6	48 m²	février 2025
DES LIBERTES PUBLIQUES	11	1 423 €/m²	—	11	0	90 m²	mars 2025
DE LA PICAUDERIE	10	2 278 €/m²	—	10	0	60 m²	septembre 2024
DU VAL AUX DAIMS	9	2 600 €/m²	—	9	0	94 m²	novembre 2024
DES DROITS DE L'HOMME	9	1 706 €/m²	—	9	0	101 m²	août 2023
GRANDE RUE	8	1 520 €/m²	1 893 €/m²	4	4	80 m²	juillet 2024
DES SOURCES	7	2 523 €/m²	—	7	0	99 m²	avril 2024
FRAMBOEUF	7	2 314 €/m²	—	7	0	59 m²	janvier 2024
LOUIS JOXE	7	2 353 €/m²	—	7	0	74 m²	septembre 2023
BREBION	7	1 975 €/m²	—	7	0	65 m²	mars 2025
DES BROCHES	7	2 504 €/m²	—	7	0	119 m²	septembre 2023
DES CANADIENS	6	2 652 €/m²	—	6	0	86 m²	avril 2025
VINCENT VAN GOGH	6	2 442 €/m²	—	6	0	116 m²	avril 2024
HAM DU CANTONY	5	2 111 €/m²	—	5	0	89 m²	novembre 2024
LAURE DE MAUPASSANT	5	2 670 €/m²	—	5	0	102 m²	novembre 2022
PTE RUE DE LA BRETEQUE	5	2 412 €/m²	—	5	0	103 m²	mars 2025
MARC CHAGALL	5	2 609 €/m²	—	5	0	119 m²	juin 2025
DU VIEUX CHENE	5	2 311 €/m²	—	5	0	66 m²	juillet 2024
DU SUFFRAGE UNIVERSEL	4	1 603 €/m²	—	4	0	80 m²	avril 2025
DES AUBEPINES	4	2 476 €/m²	—	4	0	73 m²	mai 2023

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