Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Jacques-sur-Darnétal ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Jacques-sur-Darnétal représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 477 EUR/m2 à Saint-Jacques-sur-Darnétal, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Jacques-sur-Darnétal ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Jacques-sur-Darnétal, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Jacques-sur-Darnétal, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Jacques-sur-Darnétal ?

Accepted Answer

À Saint-Jacques-sur-Darnétal, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Jacques-sur-Darnétal en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Jacques-sur-Darnétal est actuellement de 2 477 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Jacques-sur-Darnétal, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Jacques-sur-Darnétal ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Jacques-sur-Darnétal est de environ 85 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Jacques-sur-Darnétal peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Jacques-sur-Darnétal en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 50 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Jacques-sur-Darnétal selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 528 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jacques-sur-Darnétal ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Jacques-sur-Darnétal incluent : DES VATINES, DE LA LOGE AUX PAUVRES, DES JONQUETS, VERTE, DES FORGETTES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Jacques-sur-Darnétal est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Jacques-sur-Darnétal avec un prix médian de 2 528 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0074 DE PREAUX	29/12/2025	Maison	130 m²	322 000 €	—
0074 DE PREAUX	29/12/2025	Maison	130 m²	322 000 €	—
0009 DE LA BRULEE	23/12/2025	Maison	78 m²	206 000 €	—
0102 DU NOUVEAU MONDE	11/12/2025	Maison	83 m²	160 800 €	—
0102 DU NOUVEAU MONDE	11/12/2025	Maison	83 m²	160 800 €	—
0066 DU PLIS	07/11/2025	Maison	94 m²	408 280 €	—
0066 DU PLIS	07/11/2025	Maison	94 m²	408 280 €	—
0033 DE GOURNAY	20/10/2025	Maison	80 m²	232 350 €	—
0033 DE GOURNAY	20/10/2025	Maison	80 m²	232 350 €	—
0089 DE LA TABLE DE PIERRE	03/10/2025	Maison	88 m²	181 000 €	—
0033 DE GOURNAY	03/10/2025	Maison	97 m²	245 000 €	—
0067 DES POMMERAIES	26/09/2025	Maison	95 m²	249 120 €	—
0067 DES POMMERAIES	26/09/2025	Maison	95 m²	249 120 €	—
0028 DES FORGETTES	28/08/2025	Maison	174 m²	556 000 €	—
0028 DES FORGETTES	28/08/2025	Maison	174 m²	556 000 €	—
0069 DU PONT DE BEAULIEU	25/08/2025	Maison	19 m²	362 000 €	—
0069 DU PONT DE BEAULIEU	25/08/2025	Maison	179 m²	362 000 €	—
0045 DE LA LOGE AUX PAUVRES	19/08/2025	Maison	136 m²	382 500 €	—
0045 DE LA LOGE AUX PAUVRES	19/08/2025	Maison	136 m²	382 500 €	—
0065 DU PLIS	14/08/2025	Maison	61 m²	255 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES CANADIENS	25	2 492 €/m²	—	25	0	144 m²	novembre 2024
DE GOURNAY	24	2 177 €/m²	—	24	0	116 m²	mai 2025
DES VATINES	17	2 368 €/m²	10 474 €/m²	15	2	115 m²	avril 2025
DE LA TABLE DE PIERRE	9	2 204 €/m²	—	9	0	112 m²	avril 2025
DU BOIS TISON	9	2 296 €/m²	—	9	0	126 m²	avril 2025
DES JONQUETS	8	2 888 €/m²	—	8	0	121 m²	novembre 2023
DU NOUVEAU MONDE	8	2 205 €/m²	—	8	0	110 m²	janvier 2025
DES CHARMILLES	7	2 504 €/m²	—	7	0	127 m²	mars 2024
DES PEUPLIERS	6	2 267 €/m²	—	6	0	89 m²	avril 2025
DES ACACIAS	5	2 432 €/m²	—	5	0	92 m²	mars 2023
DE LA MARE PIERREUSE	4	2 461 €/m²	—	4	0	144 m²	juillet 2021
DU RICHEBOURG	4	1 999 €/m²	—	4	0	111 m²	mars 2025
DE LA CHAPELLE	4	1 539 €/m²	—	4	0	86 m²	novembre 2022
DE LA BRULEE	4	1 906 €/m²	—	4	0	112 m²	juin 2024
VERTE	3	2 080 €/m²	—	3	0	96 m²	février 2025
DES ARPENTS	3	2 524 €/m²	—	3	0	121 m²	décembre 2023
DE LA LOGE AUX PAUVRES	3	3 989 €/m²	—	3	0	113 m²	avril 2025
DE VERDUN	3	1 538 €/m²	—	3	0	128 m²	février 2024
DES VERGERS	3	2 472 €/m²	—	3	0	99 m²	janvier 2025
DU VIEUX PRESSOIR	3	2 418 €/m²	—	3	0	129 m²	mai 2024
DU GEN DE GAULLE	3	1 732 €/m²	—	3	0	148 m²	avril 2025
DES FORGETTES	3	2 763 €/m²	—	3	0	90 m²	octobre 2022
DES POMMERAIES	3	3 006 €/m²	—	3	0	124 m²	septembre 2022

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