Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pleudihen-sur-Rance ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pleudihen-sur-Rance représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 917 EUR/m2 à Pleudihen-sur-Rance, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pleudihen-sur-Rance ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pleudihen-sur-Rance, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pleudihen-sur-Rance, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pleudihen-sur-Rance ?

Accepted Answer

À Pleudihen-sur-Rance, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Pleudihen-sur-Rance en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Pleudihen-sur-Rance est actuellement de 2 917 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Pleudihen-sur-Rance, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pleudihen-sur-Rance ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Pleudihen-sur-Rance est de environ 107 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Pleudihen-sur-Rance peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Pleudihen-sur-Rance en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 37 transactions immobilières ont été enregistrées à Pleudihen-sur-Rance selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 877 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pleudihen-sur-Rance ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Pleudihen-sur-Rance incluent : LA VILLE BODIN, GRANDE VALLEE-VAL HERVELIN, DES VANNIERS -LA COQUENAIS, DE DINAN, FRERES SALESIENS-MORDREUC. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pleudihen-sur-Rance est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Pleudihen-sur-Rance avec un prix médian de 2 877 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B852 L HOTELLERIE	30/12/2025	Maison	80 m²	225 000 €	—
0030 DES COURS - VAL HERVELIN	18/12/2025	Maison	96 m²	240 000 €	—
B229 LA CHAPELLE SAINT MAGLOIRE	25/11/2025	Maison	140 m²	430 000 €	—
C595 LA COSTARDAIS	24/11/2025	Local commercial	662 m²	2 040 000 €	—
B781 LA GRANDE TOURNIOLE	19/11/2025	Maison	120 m²	480 000 €	—
B972 LA MAGDELAINE	14/11/2025	Maison	135 m²	370 000 €	—
0160 DES FAUVETTES	24/10/2025	Maison	106 m²	305 000 €	—
B810 LA GRAVELLE	22/10/2025	Maison	97 m²	372 500 €	—
B724 LA GARE	01/10/2025	Local commercial	1440 m²	722 424 €	—
0038 DES FAGOTS - LA COQUENAIS	26/09/2025	Maison	48 m²	233 000 €	—
C556 LA VILLE ES GENILLES	19/09/2025	Maison	120 m²	304 700 €	—
0069 LA LIBERATION VAL HERVELIN	15/09/2025	Maison	120 m²	240 300 €	—
0069 LA LIBERATION VAL HERVELIN	15/09/2025	Maison	120 m²	240 300 €	—
B228 LA CHAPELLE DE MORDREUC	26/08/2025	Maison	40 m²	208 180 €	—
B849 L HOPITAL	25/08/2025	Maison	100 m²	135 000 €	—
B382 LE CLOS DE LA VILLE ABEL	12/08/2025	Maison	112 m²	266 700 €	—
B382 LE CLOS DE LA VILLE ABEL	12/08/2025	Maison	112 m²	266 700 €	—
0031 DE LA CROIX O MAY	31/07/2025	Maison	39 m²	147 000 €	—
0023 DES CAMELIAS	31/07/2025	Local commercial	100 m²	147 000 €	—
C402 LES ROUCHIVIERS	18/07/2025	Maison	90 m²	214 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE CHATEAUNEUF - LE BUET	13	2 714 €/m²	—	13	0	109 m²	avril 2025
LA GRAVELLE	11	2 333 €/m²	—	11	0	90 m²	janvier 2025
SAINT MALO	10	2 137 €/m²	—	10	0	106 m²	décembre 2024
DE DINAN	8	3 208 €/m²	5 000 €/m²	6	2	75 m²	octobre 2023
DE GAUFFENY	7	2 880 €/m²	3 504 €/m²	5	2	152 m²	avril 2024
LE PETIT CHEMIN-MORDREUC	7	1 964 €/m²	—	7	0	156 m²	octobre 2024
DES FAUVETTES	6	2 397 €/m²	—	6	0	111 m²	septembre 2024
DU VAL D ORIENT	6	2 276 €/m²	—	6	0	117 m²	décembre 2024
LA VILLE BODIN	6	12 913 €/m²	7 917 €/m²	2	4	73 m²	juillet 2022
LA LIBERATION VAL HERVELIN	6	2 473 €/m²	—	6	0	99 m²	novembre 2023
LA CHAPELLE DE MORDREUC	6	3 307 €/m²	—	6	0	93 m²	février 2025
LA VILLE GER	5	2 048 €/m²	—	5	0	97 m²	janvier 2025
DES FRERES LAMENNAIS	5	2 594 €/m²	—	5	0	126 m²	juin 2024
LES VILLES MORVUES	5	2 423 €/m²	—	5	0	129 m²	mars 2023
DES VANNIERS -LA COQUENAIS	5	5 875 €/m²	—	5	0	76 m²	novembre 2023
DU DOMAINE	5	2 990 €/m²	—	5	0	92 m²	avril 2025
DU VAL DE RANCE	4	2 232 €/m²	—	4	0	106 m²	mai 2025
GRANDE VALLEE-VAL HERVELIN	4	7 461 €/m²	—	4	0	137 m²	mars 2021
DES ROSSIGNOLS	4	2 854 €/m²	—	4	0	96 m²	avril 2024
DE LA LONGUE RAIE	4	3 745 €/m²	—	4	0	87 m²	février 2025
LE BOURG	4	2 312 €/m²	—	4	0	78 m²	avril 2024
PONT DE CIEUX	4	1 391 €/m²	4 280 €/m²	3	1	86 m²	avril 2023
DE LA GARE	3	3 619 €/m²	—	3	0	104 m²	octobre 2021
FRERES SALESIENS-MORDREUC	3	—	5 051 €/m²	0	3	41 m²	juillet 2022
DES GREVES	3	2 708 €/m²	—	3	0	99 m²	février 2023

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