Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pont-Scorff ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pont-Scorff représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 772 EUR/m2 à Pont-Scorff, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pont-Scorff ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pont-Scorff, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pont-Scorff, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pont-Scorff ?

Accepted Answer

À Pont-Scorff, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Pont-Scorff en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Pont-Scorff est actuellement de 2 772 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Pont-Scorff, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pont-Scorff ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Pont-Scorff est de environ 21 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Pont-Scorff peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Pont-Scorff en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 50 transactions immobilières ont été enregistrées à Pont-Scorff selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 637 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pont-Scorff ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Pont-Scorff incluent : DE LA MAISON DES PRINCES, DU GENERAL DE GAULLE, BOTERFF, KERBLOUCH, DE LA LIBERATION. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pont-Scorff est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Pont-Scorff avec un prix médian de 2 637 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0312 DU 7EME BATAILLON FFI	22/12/2025	Maison	126 m²	170 000 €	—
0080 DU GEN DE LANGLE DE CARRY	15/12/2025	Maison	93 m²	185 000 €	—
B088 KERJEAN	10/12/2025	Maison	64 m²	169 000 €	—
B102 KERVARZAOUEN	09/12/2025	Maison	135 m²	330 000 €	—
0310 SIMONE DE BEAUVOIR	08/12/2025	Maison	89 m²	285 000 €	—
0255 PIERRE JAKEZ HELIAS	03/12/2025	Maison	92 m²	191 000 €	—
0114 DE KERJEAN	01/12/2025	Maison	139 m²	342 000 €	—
0020 BRIZEUX	19/11/2025	Maison	100 m²	200 000 €	—
0458 DE KERHUIC	07/11/2025	Maison	169 m²	350 000 €	—
B120 LANLOSQUE	04/11/2025	Maison	80 m²	28 000 €	—
B093 KERMERRIEN	22/10/2025	Maison	55 m²	158 800 €	—
B093 KERMERRIEN	22/10/2025	Maison	54 m²	158 800 €	—
B003 BIVIERE	21/10/2025	Local commercial	1000 m²	400 000 €	—
0060 FRANCOIS MAURIAC	15/10/2025	Maison	130 m²	334 400 €	—
0406 GLENMOR	06/10/2025	Maison	129 m²	285 000 €	—
0405 DES VIOLETTES	23/09/2025	Maison	89 m²	242 400 €	—
0024 DES BRUYERES	19/09/2025	Maison	96 m²	235 000 €	—
B227 SAINT SERVAIS	09/09/2025	Local commercial	150 m²	290 000 €	—
B227 SAINT SERVAIS	09/09/2025	Maison	65 m²	290 000 €	—
B084 KERHUIC IHUEL	14/08/2025	Maison	104 m²	275 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU GENERAL DE GAULLE	17	1 589 €/m²	6 066 €/m²	10	7	99 m²	mai 2025
DU GEN DE LANGLE DE CARRY	10	2 013 €/m²	3 340 €/m²	6	4	87 m²	juillet 2024
DES NEFLIERS	10	—	2 397 €/m²	0	10	59 m²	mai 2025
DE LA MAISON DES PRINCES	9	1 280 €/m²	6 928 €/m²	5	4	105 m²	janvier 2025
DE LA LIBERATION	9	2 000 €/m²	3 873 €/m²	3	6	88 m²	novembre 2024
DE KERDUAL	7	3 085 €/m²	—	7	0	152 m²	juin 2024
GLENMOR	7	2 670 €/m²	—	7	0	91 m²	décembre 2024
GWINIZH-DU	7	2 294 €/m²	—	7	0	86 m²	janvier 2025
TY NEHUE	7	3 136 €/m²	2 168 €/m²	5	2	109 m²	avril 2025
KERVARZAOUEN	6	2 714 €/m²	2 375 €/m²	4	2	88 m²	septembre 2024
ANNE DE BRETAGNE	6	2 605 €/m²	—	6	0	93 m²	décembre 2024
DE L'ANCIENNE GENDARMERIE	6	—	2 579 €/m²	0	6	40 m²	décembre 2023
KERHUIC IHUEL	5	2 418 €/m²	—	5	0	110 m²	janvier 2023
DES BRUYERES	5	2 944 €/m²	2 952 €/m²	3	2	92 m²	mai 2025
FRANCOIS MAURIAC	5	2 236 €/m²	—	5	0	103 m²	avril 2025
GWEZ THIL	5	2 150 €/m²	—	5	0	94 m²	août 2021
DES LILAS	5	2 222 €/m²	—	5	0	97 m²	octobre 2024
KERGANAOUEN	5	3 380 €/m²	—	5	0	124 m²	octobre 2023
DUGUAY TROUIN	4	2 319 €/m²	—	4	0	111 m²	septembre 2024
NENIJO	4	2 082 €/m²	—	4	0	114 m²	mai 2023
HERZART DE LA VILLEMARQUE	4	2 510 €/m²	—	4	0	84 m²	janvier 2023
BREMELIN	4	2 230 €/m²	—	4	0	163 m²	juillet 2023
SAPIN EN GAM	4	3 525 €/m²	—	4	0	142 m²	mai 2023
DU TREANO	4	—	2 390 €/m²	0	4	81 m²	décembre 2024
PRINCE HENRI DE POLIGNAC	4	2 433 €/m²	—	4	0	83 m²	novembre 2022

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