Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Roiffieux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Roiffieux représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 095 EUR/m2 à Roiffieux, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Roiffieux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Roiffieux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Roiffieux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardèche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Roiffieux ?

Accepted Answer

À Roiffieux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardèche.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Roiffieux en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Roiffieux est actuellement de 2 095 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Roiffieux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Roiffieux ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Roiffieux est de environ 106 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Roiffieux peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Roiffieux en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 27 transactions immobilières ont été enregistrées à Roiffieux selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 090 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Roiffieux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Roiffieux incluent : CHEMIN DE BROGIEUX, DU GRAND PRE, ROUTE DE BRAMEFAN, MONTEE DES COUARS, DES TERMES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Roiffieux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Roiffieux avec un prix médian de 2 090 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0015 PETITE RUE DU CLOCHER	15/12/2025	Maison	63 m²	55 000 €	—
0062 DES ECOLIERS	11/12/2025	Maison	95 m²	160 000 €	—
A002 LE GRAND CHEMIN	01/12/2025	Maison	69 m²	201 000 €	—
B038 LE GRAND PRE	28/11/2025	Local commercial	73 m²	60 000 €	—
0150 DE LA CROIX DE MISSION	05/11/2025	Appartement	80 m²	200 000 €	—
0150 DE LA CROIX DE MISSION	05/11/2025	Appartement	80 m²	200 000 €	—
0150 DE LA CROIX DE MISSION	05/11/2025	Maison	100 m²	200 000 €	—
0150 DE LA CROIX DE MISSION	05/11/2025	Maison	100 m²	200 000 €	—
B007 BERNAUDIN LE HAUT	31/10/2025	Maison	100 m²	209 000 €	—
0010 DU GRAND PRE	30/10/2025	Maison	65 m²	90 000 €	—
0114 DU JARDINIER	29/10/2025	Maison	124 m²	190 000 €	—
A002 LE GRAND CHEMIN	24/10/2025	Maison	69 m²	204 000 €	—
0026 DU BOIS	26/09/2025	Maison	186 m²	615 420 €	—
0026 DU BOIS	26/09/2025	Maison	186 m²	615 420 €	—
0018 DE LA CROIX	17/09/2025	Maison	120 m²	53 000 €	—
0254 DU VERCORS	12/09/2025	Maison	89 m²	167 350 €	—
0039 LE GRAND CHEMIN	31/07/2025	Local commercial	45 m²	63 000 €	—
0219 ROUTE LA CROIX DES TOURS	22/07/2025	Maison	118 m²	200 000 €	—
0149 DE LA MALADIERE	22/07/2025	Maison	119 m²	95 400 €	—
0010 DU GRAND PRE	22/05/2025	Maison	93 m²	230 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU GRAND PRE	14	2 156 €/m²	2 945 €/m²	12	2	91 m²	mars 2025
ROUTE DE LA MALADIERE	7	2 340 €/m²	1 923 €/m²	4	3	113 m²	avril 2024
CHEMIN DE L AUVERGNAT	7	2 160 €/m²	—	7	0	101 m²	décembre 2022
DES TERMES	7	2 587 €/m²	—	7	0	146 m²	mai 2024
DE NOVID	5	2 098 €/m²	—	5	0	108 m²	décembre 2024
CHEMIN DES TRAPPES	5	1 367 €/m²	—	5	0	64 m²	juin 2024
D ANNONAY	5	2 100 €/m²	—	5	0	83 m²	juillet 2023
ROUTE DE LA GARDE	5	1 795 €/m²	—	5	0	81 m²	juillet 2023
ROUTE DE LA CHOMOTTE	4	1 516 €/m²	—	4	0	97 m²	novembre 2023
CHEMIN DE LA PLAINE	4	1 716 €/m²	—	4	0	157 m²	février 2024
MONTEE DES COUARS	4	2 685 €/m²	—	4	0	99 m²	février 2024
BOISSY D'ANGLAS	4	2 240 €/m²	—	4	0	105 m²	novembre 2023
ROUTE DE MALBATI	4	2 174 €/m²	—	4	0	102 m²	juillet 2024
DE LALOUVESC	4	1 900 €/m²	—	4	0	124 m²	décembre 2023
ROUTE DE PICANCEL	4	1 603 €/m²	—	4	0	98 m²	avril 2023
LE VILLAGE	3	2 412 €/m²	—	3	0	46 m²	avril 2025
ROUTE DE BRAMEFAN	3	2 472 €/m²	—	3	0	152 m²	octobre 2022
CHEMIN DE BROGIEUX	3	3 658 €/m²	—	3	0	210 m²	octobre 2020
ROUTE DU PONT DE LA BIQUE	3	1 009 €/m²	—	3	0	330 m²	septembre 2020
IMPASSE DU JARDINIER	3	1 610 €/m²	—	3	0	117 m²	juin 2021
ROUTE DU PONT DE LIGNON	3	2 200 €/m²	—	3	0	100 m²	juin 2022
RUE DE LA POSTE	3	1 725 €/m²	—	3	0	100 m²	octobre 2021
RUE DE LA VOUTE	3	2 395 €/m²	—	3	0	117 m²	janvier 2022

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