Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Cyr-en-Val ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Cyr-en-Val représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 500 EUR/m2 à Saint-Cyr-en-Val, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Cyr-en-Val ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Cyr-en-Val, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Cyr-en-Val, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loiret. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Cyr-en-Val ?

Accepted Answer

À Saint-Cyr-en-Val, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loiret.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Cyr-en-Val en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Cyr-en-Val est actuellement de 2 500 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Cyr-en-Val, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Cyr-en-Val ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Cyr-en-Val est de environ 103 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Cyr-en-Val peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Cyr-en-Val en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 39 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Cyr-en-Val selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 237 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Cyr-en-Val ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Cyr-en-Val incluent : DE GAUTRAY, D OLIVET, DE LA PUCELLE, VILLENEUVE, HAUTE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Cyr-en-Val est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Cyr-en-Val avec un prix médian de 2 237 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0225 MAURICE MICHAUD	17/12/2025	Maison	82 m²	242 130 €	—
0279 PAUL VERLAINE	17/12/2025	Maison	72 m²	180 000 €	—
0222 MAURICE GENEVOIX	16/12/2025	Maison	159 m²	345 000 €	—
0420 DU 8 MAI	07/11/2025	Maison	140 m²	220 000 €	—
0322 DE LA RACINERIE	07/11/2025	Maison	96 m²	240 000 €	—
0116 DES ECUREUILS	28/10/2025	Maison	132 m²	298 000 €	—
0116 DES ECUREUILS	28/10/2025	Maison	132 m²	298 000 €	—
0060 DE CORMES	28/10/2025	Maison	108 m²	241 600 €	—
0288 DE LA POMME DE PIN	23/10/2025	Local commercial	698 m²	800 000 €	—
0420 DU 8 MAI	07/10/2025	Appartement	50 m²	140 800 €	—
0104 DU DHUY	03/09/2025	Maison	119 m²	240 000 €	—
0277 DE LA PLANCHE	01/09/2025	Maison	148 m²	275 500 €	—
0277 DE LA PLANCHE	01/09/2025	Maison	148 m²	275 500 €	—
0180 HAUTE	30/08/2025	Maison	154 m²	399 509 €	—
0180 HAUTE	26/08/2025	Maison	135 m²	323 350 €	—
0183 DES IRIS	26/08/2025	Appartement	65 m²	110 000 €	—
0183 DES IRIS	26/08/2025	Appartement	53 m²	103 000 €	—
0020 BASSE	31/07/2025	Maison	142 m²	342 000 €	—
0420 DU 8 MAI	17/07/2025	Appartement	48 m²	134 000 €	—
0360 DE VIENNE	10/07/2025	Maison	100 m²	183 240 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
BASSE	21	2 692 €/m²	—	21	0	119 m²	février 2024
DE VIENNE	21	2 612 €/m²	—	21	0	172 m²	mars 2025
D OLIVET	14	2 263 €/m²	10 747 €/m²	9	5	71 m²	avril 2025
DES IRIS	13	8 735 €/m²	1 667 €/m²	6	7	61 m²	décembre 2024
DES ECUREUILS	12	2 566 €/m²	—	12	0	113 m²	juin 2024
DE LIGNY	9	2 003 €/m²	1 496 €/m²	5	4	111 m²	juin 2024
MAURICE MICHAUD	9	2 725 €/m²	2 935 €/m²	8	1	86 m²	janvier 2025
DE MARCILLY	9	2 473 €/m²	—	9	0	93 m²	octobre 2023
DE CORMES	8	2 089 €/m²	—	8	0	81 m²	juin 2023
DU 11 NOVEMBRE 1918	7	2 797 €/m²	2 231 €/m²	5	2	66 m²	avril 2024
HAUTE	6	2 936 €/m²	—	6	0	95 m²	octobre 2024
DE LA PUCELLE	5	2 832 €/m²	9 492 €/m²	2	3	58 m²	avril 2024
DES FAUVETTES	4	2 183 €/m²	—	4	0	114 m²	mai 2021
DES ALOUETTES	4	3 000 €/m²	—	4	0	88 m²	août 2021
DE LA GARE	4	3 153 €/m²	—	4	0	147 m²	septembre 2021
CHARLES BAUDELAIRE	4	2 415 €/m²	—	4	0	102 m²	juin 2022
DU PETIT PONT	4	2 576 €/m²	—	4	0	124 m²	janvier 2025
RENE GODIN	4	2 220 €/m²	—	4	0	132 m²	octobre 2024
DES BOUVREUILS	4	1 836 €/m²	—	4	0	138 m²	juillet 2024
DES SOLOGNOTS	4	2 862 €/m²	—	4	0	76 m²	mars 2024
DE GAUTRAY	4	14 034 €/m²	—	4	0	76 m²	septembre 2023
DES ERABLES	3	2 461 €/m²	—	3	0	106 m²	avril 2024
DES DEPORTES	3	2 603 €/m²	—	3	0	82 m²	septembre 2024
DE LA RACINERIE	3	2 600 €/m²	—	3	0	113 m²	avril 2022
DE L OREE DU BOIS	3	2 324 €/m²	—	3	0	125 m²	mars 2025

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