Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Marcilly-en-Villette ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Marcilly-en-Villette représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 194 EUR/m2 à Marcilly-en-Villette, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Marcilly-en-Villette ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Marcilly-en-Villette, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Marcilly-en-Villette, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loiret. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Marcilly-en-Villette ?

Accepted Answer

À Marcilly-en-Villette, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loiret.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Marcilly-en-Villette en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Marcilly-en-Villette est actuellement de 2 194 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Marcilly-en-Villette, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Marcilly-en-Villette ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Marcilly-en-Villette est de environ 92 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Marcilly-en-Villette peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Marcilly-en-Villette en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 34 transactions immobilières ont été enregistrées à Marcilly-en-Villette selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 222 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Marcilly-en-Villette ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Marcilly-en-Villette incluent : DE SENNELY, DE LA HALETIERE, LA RICHARDIERE, MARIE CASALIS, LA BROSSE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Marcilly-en-Villette est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Marcilly-en-Villette avec un prix médian de 2 222 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0301 DES USAGES	29/12/2025	Maison	317 m²	500 000 €	—
0219 DE LA HALETIERE	29/12/2025	Maison	81 m²	90 000 €	—
0415 DOMAINE DE LA TUILERIE	22/12/2025	Maison	38 m²	212 000 €	—
0415 DOMAINE DE LA TUILERIE	22/12/2025	Maison	38 m²	212 000 €	—
0415 DOMAINE DE LA TUILERIE	22/12/2025	Maison	93 m²	212 000 €	—
0415 DOMAINE DE LA TUILERIE	22/12/2025	Maison	93 m²	212 000 €	—
0140 DE L EGLISE	25/11/2025	Maison	70 m²	96 500 €	—
0219 DE LA HALETIERE	17/11/2025	Maison	68 m²	90 900 €	—
0420 DE VANNES	30/09/2025	Maison	90 m²	200 000 €	—
0420 DE VANNES	30/09/2025	Maison	90 m²	200 000 €	—
0420 DE VANNES	25/09/2025	Maison	90 m²	140 000 €	—
0420 DE VANNES	25/09/2025	Maison	90 m²	140 000 €	—
0280 DU LAVOIR	29/08/2025	Maison	100 m²	275 000 €	—
0219 DE LA HALETIERE	01/08/2025	Maison	117 m²	293 000 €	—
B070 LA PLAINE	31/07/2025	Maison	50 m²	145 000 €	—
0017 DE BELLEVUE	23/07/2025	Maison	56 m²	190 000 €	—
0017 DE BELLEVUE	23/07/2025	Maison	70 m²	190 000 €	—
0400 DE SOLOGNE	11/07/2025	Maison	66 m²	87 100 €	—
B081 SAMATHA	30/06/2025	Maison	109 m²	1 703 560 €	—
B081 SAMATHA	30/06/2025	Maison	109 m²	1 703 560 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
DE SOLOGNE	13	1 395 €/m²	—	13	100 m²	juillet 2024
DE LA HALETIERE	13	4 201 €/m²	—	13	70 m²	juin 2025
DE LA POSTE	8	1 922 €/m²	—	8	93 m²	novembre 2023
DE LA FONTAINE ST BLAISE	7	1 414 €/m²	—	7	103 m²	mars 2022
HENRY DESCHAMPS	7	1 867 €/m²	—	7	99 m²	mars 2024
GEORGES COULON	6	1 813 €/m²	—	6	60 m²	décembre 2022
GROTTES DE FARGES	6	2 281 €/m²	—	6	130 m²	mai 2025
TUILERIE D ALOSSE	6	2 809 €/m²	—	6	100 m²	décembre 2020
DU LAVOIR	5	1 905 €/m²	—	5	102 m²	décembre 2024
DE CHILLY	5	1 500 €/m²	—	5	104 m²	février 2022
FARGES	5	2 356 €/m²	—	5	111 m²	octobre 2023
DE SENNELY	4	7 543 €/m²	—	4	125 m²	avril 2024
DES EGLANTIERS	4	1 238 €/m²	—	4	149 m²	mars 2024
LA RICHARDIERE	4	3 181 €/m²	—	4	102 m²	février 2021
DU LIEVRE AU GITE	3	2 213 €/m²	—	3	101 m²	décembre 2024
DE BELLEVUE	3	2 098 €/m²	—	3	112 m²	juin 2024
DU CHAMP DE FOIRE	3	1 690 €/m²	—	3	80 m²	avril 2023
DES COUDRIERS	3	2 399 €/m²	—	3	121 m²	décembre 2024
DE MENESTREAU	3	1 932 €/m²	—	3	160 m²	novembre 2023
MARIE CASALIS	3	3 014 €/m²	—	3	73 m²	avril 2024
D ORLEANS	3	2 105 €/m²	—	3	113 m²	juillet 2023
NEUVE	3	2 431 €/m²	—	3	144 m²	août 2022
LA BROSSE	3	2 663 €/m²	—	3	75 m²	avril 2023
CLAUDE MORGAN	3	1 249 €/m²	—	3	75 m²	octobre 2023

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