Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Laurent-de-Chamousset ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Laurent-de-Chamousset représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 040 EUR/m2 à Saint-Laurent-de-Chamousset, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Laurent-de-Chamousset ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Laurent-de-Chamousset, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Laurent-de-Chamousset, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Laurent-de-Chamousset ?

Accepted Answer

À Saint-Laurent-de-Chamousset, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Laurent-de-Chamousset en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Laurent-de-Chamousset est actuellement de 2 040 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Laurent-de-Chamousset, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Laurent-de-Chamousset ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Laurent-de-Chamousset est de environ 123 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Laurent-de-Chamousset peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Laurent-de-Chamousset en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 26 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Laurent-de-Chamousset selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 242 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Laurent-de-Chamousset ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Laurent-de-Chamousset incluent : NEUVE, DES ROCHES, DES 4 CANTONS, LA SALVATIERE, DU PLATRE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Laurent-de-Chamousset est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Laurent-de-Chamousset avec un prix médian de 2 242 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0007 DE LA COUR DENIS	19/12/2025	Appartement	110 m²	88 300 €	—
0007 DE LA COUR DENIS	19/12/2025	Local commercial	15 m²	88 300 €	—
0007 DE LA COUR DENIS	15/12/2025	Appartement	55 m²	146 000 €	—
0007 DE LA COUR DENIS	15/12/2025	Appartement	55 m²	146 000 €	—
0010 DE L EGLISE	02/12/2025	Appartement	70 m²	105 000 €	—
0232 DE COMBAROUX	24/11/2025	Maison	86 m²	190 020 €	—
A004 CROIX GRAND BORNE	06/11/2025	Local commercial	1627 m²	770 000 €	—
A004 CROIX GRAND BORNE	06/11/2025	Local commercial	1627 m²	770 000 €	—
A021 LES JARDINS DU PONTET	01/10/2025	Appartement	56 m²	99 000 €	—
0221 DES 4 CANTONS	30/09/2025	Appartement	64 m²	220 500 €	—
0007 DE LA COUR DENIS	05/09/2025	Maison	106 m²	130 000 €	—
A022 LES HAUTS DE CHALIER	28/07/2025	Maison	171 m²	370 000 €	—
A022 LES HAUTS DE CHALIER	28/07/2025	Maison	171 m²	370 000 €	—
B070 MONTCHOURIER	18/07/2025	Maison	90 m²	210 000 €	—
B090 ST BONNET	16/07/2025	Maison	88 m²	200 000 €	—
B090 ST BONNET	16/07/2025	Maison	88 m²	200 000 €	—
B059 GRANGE THIVAL	16/07/2025	Maison	98 m²	187 000 €	—
B081 PRE DALLIER	15/05/2025	Maison	91 m²	287 500 €	—
0020 DE LYON	12/05/2025	Maison	79 m²	208 910 €	—
0221 DES 4 CANTONS	17/04/2025	Local commercial	380 m²	430 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
NEUVE	20	2 242 €/m²	3 160 €/m²	2	18	74 m²	mars 2025
DES ROCHES	16	1 928 €/m²	2 275 €/m²	11	5	82 m²	décembre 2024
DE LA GRANGE THIVAL	9	1 600 €/m²	—	9	0	76 m²	janvier 2025
LE BOURG	9	952 €/m²	2 597 €/m²	2	7	66 m²	juin 2024
GABRIEL FOUGEROUSE	7	—	1 294 €/m²	0	7	72 m²	octobre 2023
LES JARDINS DU PONTET	6	—	1 965 €/m²	0	6	73 m²	avril 2024
GD JARDIN	6	—	1 321 €/m²	0	6	127 m²	septembre 2023
DU STADE	5	2 674 €/m²	—	5	0	94 m²	mai 2023
LA SALVATIERE	5	2 674 €/m²	—	5	0	115 m²	septembre 2023
DE LA COUR DENIS	4	1 757 €/m²	1 212 €/m²	3	1	80 m²	mars 2023
DU PLATRE	4	1 932 €/m²	2 500 €/m²	3	1	61 m²	février 2025
DES 4 CANTONS	4	—	3 091 €/m²	0	4	67 m²	mars 2025
CHEZ GAREL	3	2 570 €/m²	—	3	0	95 m²	septembre 2024
GRANGE THIVAL	3	1 930 €/m²	—	3	0	74 m²	décembre 2022

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