Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Martin-en-Haut ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Martin-en-Haut représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 078 EUR/m2 à Saint-Martin-en-Haut, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Martin-en-Haut ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Martin-en-Haut, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Martin-en-Haut, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Martin-en-Haut ?

Accepted Answer

À Saint-Martin-en-Haut, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Martin-en-Haut en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Martin-en-Haut est actuellement de 3 078 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Martin-en-Haut, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Martin-en-Haut ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Martin-en-Haut est de environ 72 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Martin-en-Haut peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Martin-en-Haut en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 21 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Martin-en-Haut selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 056 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Martin-en-Haut ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Martin-en-Haut incluent : DU HUIT MAI 1945, DE RONTALON, DE LA CARRIERE, GDE RUE, D YZERON. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Martin-en-Haut est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Martin-en-Haut avec un prix médian de 3 056 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B130 LES HAYES OUEST	12/12/2025	Local commercial	825 m²	540 000 €	—
0378 DE ROCHEFORT	12/12/2025	Local commercial	950 m²	540 000 €	—
0098 DE LA COISE	09/12/2025	Maison	108 m²	112 000 €	—
0270 DE MARTINAUD	31/10/2025	Maison	127 m²	507 000 €	—
0220 DE LA LIBERTE	27/10/2025	Appartement	40 m²	110 000 €	—
0220 DE LA LIBERTE	27/10/2025	Appartement	36 m²	110 000 €	—
0097 DE CLAVAGNY	19/09/2025	Maison	200 m²	601 000 €	—
0097 DE CLAVAGNY	19/09/2025	Maison	200 m²	601 000 €	—
0480 D YZERON	04/09/2025	Maison	90 m²	275 000 €	—
0044 CROIX BERTRAND	30/06/2025	Maison	84 m²	360 550 €	—
0044 CROIX BERTRAND	23/06/2025	Appartement	69 m²	232 000 €	—
0400 GDE RUE	19/05/2025	Appartement	51 m²	118 500 €	—
0400 GDE RUE	14/05/2025	Appartement	37 m²	65 000 €	—
0445 DE LA VALLONNIERE	28/04/2025	Maison	117 m²	369 000 €	—
B256 LES VERPILLERES OUEST	25/04/2025	Local commercial	911 m²	500 000 €	—
0298 DU PASSET	09/04/2025	Maison	140 m²	250 000 €	—
0044 CROIX BERTRAND	03/03/2025	Appartement	66 m²	190 000 €	—
0240 DE LYON	27/02/2025	Appartement	34 m²	105 000 €	—
0445 DE LA VALLONNIERE	19/02/2025	Maison	76 m²	280 590 €	—
0197 LE GUYOT	07/02/2025	Maison	64 m²	419 500 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GDE RUE	21	2 500 €/m²	2 752 €/m²	5	16	63 m²	mai 2025
D YZERON	12	3 373 €/m²	—	12	0	125 m²	juillet 2024
DE RONTALON	9	2 016 €/m²	4 535 €/m²	3	6	71 m²	décembre 2024
LES RIVOIRES	8	4 200 €/m²	3 646 €/m²	2	6	59 m²	février 2023
DU HUIT MAI 1945	8	3 434 €/m²	4 052 €/m²	2	6	67 m²	mars 2023
DE FONTBENITE	7	3 422 €/m²	3 333 €/m²	4	3	65 m²	avril 2023
DE CHAVAGNEUX	6	2 349 €/m²	2 681 €/m²	3	3	100 m²	novembre 2024
DE LA RAFILIERE	5	2 193 €/m²	—	5	0	116 m²	mai 2023
LE LAC	5	3 629 €/m²	—	5	0	111 m²	avril 2022
LA GARBILLIERE	5	3 571 €/m²	—	5	0	111 m²	novembre 2022
DE LYON	5	2 465 €/m²	3 515 €/m²	2	3	69 m²	février 2025
DE ROCHEFORT	4	3 167 €/m²	3 571 €/m²	1	3	80 m²	août 2023
CROIX BERTRAND	4	3 030 €/m²	3 382 €/m²	1	3	76 m²	mars 2025
POTENSINET	4	2 727 €/m²	—	4	0	89 m²	janvier 2023
DE LA GUBIANNIERE	3	3 106 €/m²	—	3	0	126 m²	novembre 2020
DU CAMPING	3	3 667 €/m²	—	3	0	77 m²	novembre 2024
DE LA CARRIERE	3	4 062 €/m²	4 625 €/m²	1	2	80 m²	novembre 2022
NEUVE	3	—	5 169 €/m²	0	3	72 m²	janvier 2024
DU SUC	3	2 274 €/m²	—	3	0	142 m²	mai 2022
FONTBENITE	3	2 979 €/m²	—	3	0	150 m²	août 2021
LE PLOMB	3	3 728 €/m²	1 688 €/m²	1	2	131 m²	décembre 2021
DES ALPES	3	3 384 €/m²	—	3	0	92 m²	décembre 2023

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