Combien coûte un agent immobilier à Sainte-Tulle ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Sainte-Tulle représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 711 EUR/m2 à Sainte-Tulle, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Sainte-Tulle ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sainte-Tulle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sainte-Tulle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-de-Haute-Provence. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sainte-Tulle ?

À Sainte-Tulle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-de-Haute-Provence.

Quel est le prix moyen au m2 à Sainte-Tulle en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Sainte-Tulle est actuellement de 2 711 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Sainte-Tulle, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Sainte-Tulle ?

Le délai moyen de vente à Sainte-Tulle est de environ 78 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Sainte-Tulle peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Sainte-Tulle en 2025 ?

En 2025, 51 transactions immobilières ont été enregistrées à Sainte-Tulle selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 617 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Tulle ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Sainte-Tulle incluent : JEAN JAURES, DES MAGNANS, DE LA PAIX, GRACCHUS BABEUF, DES REMPARTS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Sainte-Tulle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Sainte-Tulle avec un prix médian de 2 617 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Sainte-Tulle(Alpes-de-Haute-Provence)

Prix moyen 2 711 EUR/m2-15.0% sur 12 mois51 ventes en 2025Médian 2 617 EUR/m²

Agents immobiliers à Sainte-Tulle

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Sainte-Tulle et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Sainte-Tulle et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Sainte-Tulle

Prix moyen

2 711 EUR/m2

Appartements

2 439 EUR/m2

Maisons

1 986 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Alpes-de-Haute-Provence-4.3%

vs moyenne nationale-28.7%

Evolution sur 12 mois

-15.0%

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Analyse par type de bien à Sainte-Tulle

Répartition des 51 ventes enregistrées (données DVF)

78%

22%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+8.8%

40ventes(78.4%)

Prix moyen/m²

2 834 €

Prix médian/m²

2 719 €

Appartements

-26.9%

11ventes(21.6%)

Prix moyen/m²

3 112 €

Prix médian/m²

2 500 €

Locaux commerciaux

—

4ventes(7.8%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Sainte-Tulle

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

78 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Sainte-Tulle

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0203 LUCIE AUBRAC	22/12/2025	Maison	74 m²	278 780 €	—
A001 DE CASSAGNE	19/12/2025	Maison	116 m²	354 000 €	—
0031 DE LA BADASSE	05/12/2025	Maison	90 m²	309 600 €	—
B002 LES AIRES	26/11/2025	Local commercial	360 m²	250 000 €	—
0025 BRUTUS	20/11/2025	Appartement	67 m²	160 000 €	—
0011 FRANCOIS BILLOUX	12/11/2025	Maison	139 m²	363 831 €	—
0102 DE LA FONTAINE RONDE	06/11/2025	Maison	69 m²	123 800 €	—
0324 SANS ISSUE	29/10/2025	Maison	72 m²	126 800 €	—
0102 DE LA FONTAINE RONDE	24/10/2025	Appartement	43 m²	110 000 €	—
0275 DE PIERREVERT	17/10/2025	Maison	130 m²	340 000 €	—
0275 DE PIERREVERT	17/10/2025	Maison	130 m²	340 000 €	—
B035 LES ROSES	01/10/2025	Maison	71 m²	280 000 €	—
0365 YVES FARGES	26/09/2025	Maison	133 m²	137 500 €	—
B011 LE COULET POINTU	22/09/2025	Maison	111 m²	245 000 €	—
B011 LE COULET POINTU	22/09/2025	Maison	111 m²	245 000 €	—
0225 MAX TROUCHE	19/09/2025	Local commercial	149 m²	105 300 €	—
B003 LES BASTIDES BLANCHES	05/09/2025	Appartement	114 m²	370 000 €	—
B003 LES BASTIDES BLANCHES	05/09/2025	Local commercial	197 m²	370 000 €	—
0345 VICTOR HUGO	01/09/2025	Maison	73 m²	249 500 €	—
A001 DE CASSAGNE	31/07/2025	Maison	75 m²	265 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Sainte-Tulle

37 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Sainte-Tulle — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
VICTOR HUGO	16	3 377 €/m²	2 429 €/m²	5	11	55 m²	avril 2025
DE LA PLAINE	13	2 460 €/m²	2 244 €/m²	3	10	54 m²	juillet 2024
DE LA COMBE	12	1 486 €/m²	1 691 €/m²	7	5	74 m²	juin 2023
DU MOULIN	8	1 930 €/m²	2 689 €/m²	6	2	52 m²	mars 2025
ROBERT LEJEUNE	8	1 659 €/m²	3 500 €/m²	2	6	56 m²	décembre 2023
DES TRECASTELS	8	3 246 €/m²	—	8	0	99 m²	juillet 2024
DE L HORLOGE	7	1 576 €/m²	4 144 €/m²	5	2	48 m²	juillet 2024
SAINT SEBASTIEN	7	1 609 €/m²	4 796 €/m²	4	3	48 m²	février 2025
FRANCOIS BILLOUX	6	3 855 €/m²	—	6	0	99 m²	octobre 2022
DES GLYCINES	6	2 634 €/m²	4 375 €/m²	3	3	72 m²	janvier 2025
DES MAGNANS	6	2 079 €/m²	1 868 €/m²	3	3	93 m²	février 2022
PIERRE MAITRE	5	4 366 €/m²	4 468 €/m²	1	4	64 m²	novembre 2023
DE LA FONTAINE RONDE	5	1 029 €/m²	1 872 €/m²	1	4	53 m²	août 2024
VIEILLE RTE DE CORBIERES	5	4 500 €/m²	—	5	0	111 m²	juin 2023
DE LA TUILIERE	5	2 282 €/m²	2 269 €/m²	1	4	53 m²	avril 2025
FELIX ESCLANGON	4	2 482 €/m²	1 934 €/m²	3	1	42 m²	août 2024
DE CASSAGNE	4	2 579 €/m²	—	4	0	97 m²	septembre 2024
CASSAGNE	4	—	3 999 €/m²	0	4	96 m²	août 2022
DES GENETS	4	3 294 €/m²	—	4	0	85 m²	septembre 2023
GRACCHUS BABEUF	4	2 002 €/m²	6 951 €/m²	2	2	80 m²	août 2024
DE LA BADASSE	4	3 335 €/m²	1 457 €/m²	1	3	75 m²	octobre 2024
JEAN JAURES	4	—	9 600 €/m²	0	4	41 m²	août 2024
CHEM BAS DE COSTEBELLE	4	—	1 954 €/m²	0	4	50 m²	novembre 2022
DU CLOS	4	3 287 €/m²	—	4	0	72 m²	mars 2025
DU COLONEL FABIEN	4	3 378 €/m²	—	4	0	78 m²	janvier 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-15.0% sur 12 mois

Volume de transactions

28 ventes/an

Délai de vente

78 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Sainte-Tulle

DPE médian de la ville

DPE D

6.02%de logements performants (A-B)

8.43%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 581 logements analysés

Répartition des classes DPE

4.02%

26%

34%

25.55000000000001%

3.4299999999999997%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Sainte-Tulle 6.02% vs France 6%Passoires (F-G) : Sainte-Tulle 8.43% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Sainte-Tulle

A-B

2 720 EUR/m²

réf.

C-D

2 439 EUR/m²

-10.0%

2 243 EUR/m²

-17.3%

F-G

1 964 EUR/m²

-27.6%

Prix moyen toutes classes à Sainte-Tulle :2 711 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Sainte-Tulle, un logement classé A-B se vend en moyenne 756 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 52 920 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Sainte-Tulle

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 16.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

24 480 EUR

Locataires

17 280 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 59Évolution 12 mois : +37.2%

Logement à Sainte-Tulle

Répartition propriétaires / locataires

60%

37%

Propriétaires 59.5%Locataires 37.0%Autres 3.5%

Logements vacants

Offre abondante

180 logements vacants sur 1 564 logements (11.5%)

Parc immobilier à Sainte-Tulle

Répartition par nombre de pièces

10%

20%

34%

35%

1 pièce 2.4%2 pièces 9.5%3 pièces 20.0%4 pièces 33.6%5+ pièces 34.5%

Maisons vs appartements

75%

25%

Maisons 75.2%Appartements 24.8%

Ancienneté du parc

29%

31%

18%

Avant 1919 6.8%1919-1945 6.4%1946-1970 29.0%1971-1990 30.9%1991-2005 18.2%Après 2006 8.7%

Source : INSEE, Recensement de la population

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