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Gardanne et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Gardanne ouvrira prochainement.
Prix moyen
4 012 EUR/m2
Appartements
4 144 EUR/m2
Maisons
3 278 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-9.5%
Prix moyen/m²
4 452 €
Prix médian/m²
4 336 €
Prix moyen/m²
4 902 €
Prix médian/m²
3 785 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
70
Delai moyen de vente
145 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0849 DE NORIA DE FONT DE GARACH | 30/12/2025 | Appartement | 32 m² | 164 280 € | — |
| B006 BIVER | 29/12/2025 | Maison | 87 m² | 573 250 € | — |
| A033 LA CRAU | 29/12/2025 | Appartement | 60 m² | 177 564 € | — |
| 1170 VIALA | 23/12/2025 | Appartement | 20 m² | 210 000 € | — |
| 1170 VIALA | 23/12/2025 | Appartement | 19 m² | 210 000 € | — |
| 0630 HOCHE | 23/12/2025 | Local commercial | 160 m² | 170 000 € | — |
| 1170 VIALA | 23/12/2025 | Appartement | 17 m² | 210 000 € | — |
| A850 DU STADE | 23/12/2025 | Appartement | 65 m² | 200 500 € | — |
| A674 LE PESQUIER | 22/12/2025 | Maison | 95 m² | 333 000 € | — |
| A004 BEAUSOLEIL | 22/12/2025 | Appartement | 55 m² | 180 000 € | — |
| 0604 DES GLAIEULS BIVER | 22/12/2025 | Maison | 87 m² | 325 000 € | — |
| 0770 MIGNET | 19/12/2025 | Appartement | 78 m² | 250 000 € | — |
| A695 LE PRE VERT | 19/12/2025 | Maison | 88 m² | 538 000 € | — |
| 0945 DE PROVENCE | 19/12/2025 | Maison | 59 m² | 139 000 € | — |
| B052 ROMAN | 16/12/2025 | Maison | 180 m² | 605 000 € | — |
| 0801 MISTRAL | 16/12/2025 | Appartement | 35 m² | 129 200 € | — |
| B071 QRT CHABANU | 15/12/2025 | Maison | 92 m² | 400 000 € | — |
| A860 LE STENDHAL | 15/12/2025 | Appartement | 48 m² | 140 100 € | — |
| 0831 DU MOULIN DU FORT | 12/12/2025 | Maison | 77 m² | 778 000 € | — |
| 0894 DU PERE EUGENE SEROUX | 11/12/2025 | Appartement | 57 m² | 258 570 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE NICE | 59 | 4 760 €/m² | 3 749 €/m² | 9 | 50 | 64 m² | avril 2025 |
| PUGET | 36 | 1 765 €/m² | 4 375 €/m² | 3 | 33 | 42 m² | mars 2025 |
| KRUGER | 26 | 2 402 €/m² | 4 847 €/m² | 4 | 22 | 51 m² | avril 2025 |
| PIERRE BROSSOLETTE | 26 | 4 875 €/m² | 4 355 €/m² | 14 | 12 | 76 m² | mars 2025 |
| DE GUEYDAN | 25 | 5 231 €/m² | 4 167 €/m² | 2 | 23 | 39 m² | avril 2025 |
| FORBIN | 24 | 1 852 €/m² | 2 900 €/m² | 1 | 23 | 49 m² | juin 2025 |
| BLANCHE | 23 | 5 298 €/m² | 4 175 €/m² | 5 | 18 | 66 m² | janvier 2025 |
| BEAUSOLEIL | 22 | — | 2 656 €/m² | 0 | 22 | 63 m² | avril 2025 |
| DE NORIA DE FONT DE GARACH | 21 | — | 4 530 €/m² | 0 | 21 | 53 m² | juin 2025 |
| SAINTE VICTOIRE | 21 | 3 865 €/m² | 3 960 €/m² | 2 | 19 | 59 m² | décembre 2024 |
| PARMENTIER | 20 | 3 980 €/m² | 3 642 €/m² | 2 | 18 | 45 m² | février 2025 |
| LE GAUGUIN | 20 | — | 2 542 €/m² | 0 | 20 | 68 m² | avril 2025 |
| DE MIMET | 18 | 4 673 €/m² | 4 062 €/m² | 7 | 11 | 68 m² | décembre 2024 |
| CARNOT | 17 | 4 527 €/m² | 5 899 €/m² | 1 | 16 | 48 m² | juin 2024 |
| LE STENDHAL | 17 | — | 2 453 €/m² | 0 | 17 | 74 m² | mars 2025 |
| BORELY | 16 | 4 157 €/m² | 3 470 €/m² | 2 | 14 | 43 m² | décembre 2024 |
| DE LA BONDE | 15 | 4 179 €/m² | 4 107 €/m² | 2 | 13 | 55 m² | janvier 2025 |
| ROMAN | 15 | 5 318 €/m² | 13 000 €/m² | 4 | 11 | 62 m² | février 2025 |
| DE LA REINE JEANNE | 15 | 4 493 €/m² | — | 15 | 0 | 72 m² | février 2025 |
| D AIX | 15 | 2 973 €/m² | 4 157 €/m² | 1 | 14 | 58 m² | février 2024 |
| PASTEUR | 14 | 4 362 €/m² | 3 783 €/m² | 5 | 9 | 41 m² | mars 2024 |
| LE RIBAS | 14 | 4 209 €/m² | 3 115 €/m² | 13 | 1 | 91 m² | août 2024 |
| VELINE ET CHEMIN ESTREC | 14 | 4 645 €/m² | 2 636 €/m² | 1 | 13 | 64 m² | juin 2025 |
| DE TOULON | 14 | 4 944 €/m² | 3 557 €/m² | 2 | 12 | 41 m² | février 2025 |
| LA RABASSIERE | 14 | 4 870 €/m² | — | 14 | 0 | 101 m² | novembre 2023 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-9.5% sur 12 mois
Volume de transactions
70 ventes/an
Délai de vente
145 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 4 301 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Gardanne, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 269 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 88 830 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 13.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée618 logements vacants sur 9 693 logements (6.4%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
13590 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
4 888 EUR
Agents
0
Population
6 747 hab.
Ventes
88 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
13320 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
5 378 EUR
Agents
0
Population
15 381 hab.
Ventes
133 ventes
Evol. 12 mois
+2.0%
13109 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
5 640 EUR
Agents
0
Population
5 780 hab.
Ventes
88 ventes
Evol. 12 mois
-12.0%
13105 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
4 925 EUR
Agents
0
Population
4 241 hab.
Ventes
55 ventes
Evol. 12 mois
-15.0%
13710 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
4 632 EUR
Agents
0
Population
10 337 hab.
Ventes
180 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
13850 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
4 683 EUR
Agents
0
Population
4 554 hab.
Ventes
46 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
13119 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
4 773 EUR
Agents
0
Population
3 397 hab.
Ventes
50 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
13100 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
6 624 EUR
Agents
0
Population
2 391 hab.
Ventes
66 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
13080 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
5 293 EUR
Agents
0
Population
149 695 hab.
Ventes
2 590 ventes
Evol. 12 mois
-4.9%
13190 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
4 677 EUR
Agents
0
Population
21 443 hab.
Ventes
231 ventes
Evol. 12 mois
-4.9%
13170 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
4 142 EUR
Agents
0
Population
22 537 hab.
Ventes
265 ventes
Evol. 12 mois
-8.5%
13127 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
3 531 EUR
Agents
0
Population
36 758 hab.
Ventes
409 ventes
Evol. 12 mois
-5.8%
13001 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
3 507 EUR
Agents
0
Population
886 040 hab.
Evol. 12 mois
-6.7%
13400 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
3 527 EUR
Agents
0
Population
47 529 hab.
Ventes
688 ventes
Evol. 12 mois
-5.8%
13700 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
3 090 EUR
Agents
0
Population
33 692 hab.
Ventes
423 ventes
Evol. 12 mois
-10.3%