Combien coûte un agent immobilier à La Roque-d'Anthéron ?

Les honoraires d'un agent immobilier à La Roque-d'Anthéron représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 474 EUR/m2 à La Roque-d'Anthéron, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à La Roque-d'Anthéron ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Roque-d'Anthéron, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Roque-d'Anthéron, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Roque-d'Anthéron ?

À La Roque-d'Anthéron, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Quel est le prix moyen au m2 à La Roque-d'Anthéron en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à La Roque-d'Anthéron est actuellement de 3 474 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à La Roque-d'Anthéron, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à La Roque-d'Anthéron ?

Le délai moyen de vente à La Roque-d'Anthéron est de environ 37 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à La Roque-d'Anthéron peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à La Roque-d'Anthéron en 2025 ?

En 2025, 65 transactions immobilières ont été enregistrées à La Roque-d'Anthéron selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 664 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de La Roque-d'Anthéron ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de La Roque-d'Anthéron incluent : LES ADRECHS, DU VALLON DU LOUP, LE PARC, JEAN JAURES, GEORGES CLEMENCEAU. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de La Roque-d'Anthéron est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de La Roque-d'Anthéron avec un prix médian de 3 664 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à La Roque-d'Anthéron(Bouches-du-Rhône)

Prix moyen 3 474 EUR/m2+5.0% sur 12 mois65 ventes en 2025Médian 3 664 EUR/m²

Agents immobiliers à La Roque-d'Anthéron

Damien Noel

Agent commercial IAD France

La Roque-d'Anthéron et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

La Roque-d'Anthéron et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a La Roque-d'Anthéron

Prix moyen

3 474 EUR/m2

Appartements

3 345 EUR/m2

Maisons

2 580 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Bouches-du-Rhône-12.5%

vs moyenne nationale-8.6%

Evolution sur 12 mois

+5.0%

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Analyse par type de bien à La Roque-d'Anthéron

Répartition des 65 ventes enregistrées (données DVF)

74%

26%

20%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-8.9%

48ventes(73.8%)

Prix moyen/m²

3 934 €

Prix médian/m²

3 476 €

Appartements

+179.7%

17ventes(26.2%)

Prix moyen/m²

8 550 €

Prix médian/m²

9 648 €

Locaux commerciaux

—

13ventes(20.0%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à La Roque-d'Anthéron

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

37 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à La Roque-d'Anthéron

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6700 DU PARC	30/12/2025	Local commercial	800 m²	1 600 000 €	—
6700 DU PARC	30/12/2025	Appartement	120 m²	1 600 000 €	—
6700 DU PARC	30/12/2025	Local commercial	800 m²	1 600 000 €	—
6700 DU PARC	30/12/2025	Appartement	120 m²	1 600 000 €	—
6700 DU PARC	30/12/2025	Local commercial	800 m²	1 600 000 €	—
6700 DU PARC	30/12/2025	Local commercial	800 m²	1 600 000 €	—
1600 DE DURANCE	23/12/2025	Maison	124 m²	470 700 €	—
0122 DES ALPILLES	18/12/2025	Appartement	61 m²	858 700 €	—
0122 DES ALPILLES	18/12/2025	Appartement	89 m²	858 700 €	—
0122 DES ALPILLES	18/12/2025	Appartement	74 m²	858 700 €	—
0122 DES ALPILLES	18/12/2025	Local commercial	179 m²	858 700 €	—
0122 DES ALPILLES	18/12/2025	Appartement	74 m²	858 700 €	—
0122 DES ALPILLES	18/12/2025	Appartement	74 m²	858 700 €	—
0122 DES ALPILLES	18/12/2025	Appartement	72 m²	858 700 €	—
0122 DES ALPILLES	18/12/2025	Appartement	89 m²	858 700 €	—
0122 DES ALPILLES	18/12/2025	Appartement	74 m²	858 700 €	—
0122 DES ALPILLES	18/12/2025	Appartement	89 m²	858 700 €	—
6700 DU PARC	12/12/2025	Maison	80 m²	430 000 €	—
7941 DE SAINTE ANNE	11/12/2025	Maison	136 m²	472 370 €	—
7941 DE SAINTE ANNE	11/12/2025	Maison	136 m²	472 370 €	—

Prix de l'immobilier par rue à La Roque-d'Anthéron

43 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à La Roque-d'Anthéron — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE SILVACANNE	31	3 333 €/m²	3 765 €/m²	19	12	110 m²	février 2025
DU PRESIDENT KENNEDY	18	3 192 €/m²	2 771 €/m²	1	17	42 m²	décembre 2024
DE STE ANNE	14	3 611 €/m²	—	14	0	158 m²	juin 2025
JEAN GIONO	14	4 995 €/m²	—	14	0	112 m²	juillet 2023
GEORGES CLEMENCEAU	13	2 431 €/m²	8 723 €/m²	5	8	72 m²	avril 2024
ADAM DE CRAPONNE	12	3 500 €/m²	2 788 €/m²	9	3	80 m²	avril 2025
JEAN JAURES	11	2 732 €/m²	6 190 €/m²	4	7	66 m²	février 2025
DE L EGLISE	11	3 176 €/m²	4 577 €/m²	5	6	74 m²	janvier 2025
LE PARC	10	11 940 €/m²	10 330 €/m²	4	6	122 m²	juin 2023
DES ACACIAS	9	—	2 353 €/m²	0	9	66 m²	février 2024
ALBERT CAMUS	8	3 695 €/m²	3 382 €/m²	5	3	73 m²	octobre 2024
CARRAIRE DES TRISSONNES	8	3 198 €/m²	—	8	0	94 m²	août 2022
LES ADRECHS	8	3 497 €/m²	—	8	0	132 m²	octobre 2024
DU GEN BETHOUARD	7	3 378 €/m²	—	7	0	91 m²	septembre 2024
DU POILU	7	2 959 €/m²	3 184 €/m²	5	2	74 m²	janvier 2025
DES ALPILLES	7	2 549 €/m²	—	7	0	101 m²	mai 2024
DU TEMPLE	7	4 914 €/m²	—	7	0	75 m²	avril 2024
MAL FOCH	6	2 393 €/m²	1 571 €/m²	5	1	107 m²	août 2024
LES FUTAYES	6	2 483 €/m²	—	6	0	99 m²	novembre 2022
DU PIGEONNIER	6	3 006 €/m²	—	6	0	95 m²	juillet 2023
DE LA LIBERTE	5	3 256 €/m²	2 727 €/m²	4	1	89 m²	mai 2025
DE DURANCE	5	3 593 €/m²	2 567 €/m²	3	2	73 m²	mars 2025
LE PIJORET	4	2 851 €/m²	—	4	0	78 m²	mars 2023
DES AMANDIERS	4	4 217 €/m²	—	4	0	90 m²	octobre 2024
DU BOIS JOLI	4	3 750 €/m²	—	4	0	109 m²	mars 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché équilibré

Évolution des prix

+5.0% sur 12 mois

Volume de transactions

32 ventes/an

Délai de vente

37 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à La Roque-d'Anthéron

DPE médian de la ville

DPE C

10.98%de logements performants (A-B)

3.44%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 075 logements analysés

Répartition des classes DPE

6.98%

26%

34%

25.58%

1.44%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : La Roque-d'Anthéron 10.98% vs France 6%Passoires (F-G) : La Roque-d'Anthéron 3.44% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à La Roque-d'Anthéron

A-B

3 730 EUR/m²

+7.4%

C-D

3 345 EUR/m²

-3.7%

3 076 EUR/m²

-11.5%

F-G

2 693 EUR/m²

-22.5%

Prix moyen toutes classes à La Roque-d'Anthéron :3 474 EUR/m²

Écart de prix DPE : à La Roque-d'Anthéron, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 037 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 72 590 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à La Roque-d'Anthéron

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 15.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

25 830 EUR

Locataires

17 580 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 64Évolution 12 mois : -22.9%

Logement à La Roque-d'Anthéron

Répartition propriétaires / locataires

54%

43%

Propriétaires 54.1%Locataires 43.2%Autres 2.7%

Logements vacants

Offre équilibrée

196 logements vacants sur 2 170 logements (9.0%)

Parc immobilier à La Roque-d'Anthéron

Répartition par nombre de pièces

11%

16%

31%

34%

1 pièce 7.8%2 pièces 10.7%3 pièces 16.1%4 pièces 31.3%5+ pièces 34.1%

Maisons vs appartements

70%

30%

Maisons 69.7%Appartements 30.3%

Ancienneté du parc

15%

41%

17%

13%

Avant 1919 8.6%1919-1945 5.1%1946-1970 15.1%1971-1990 41.1%1991-2005 16.7%Après 2006 13.4%

Source : INSEE, Recensement de la population

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