Combien coûte un agent immobilier à Ensuès-la-Redonne ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Ensuès-la-Redonne représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 5 805 EUR/m2 à Ensuès-la-Redonne, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Ensuès-la-Redonne ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ensuès-la-Redonne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ensuès-la-Redonne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ensuès-la-Redonne ?

À Ensuès-la-Redonne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Quel est le prix moyen au m2 à Ensuès-la-Redonne en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Ensuès-la-Redonne est actuellement de 5 805 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Ensuès-la-Redonne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Ensuès-la-Redonne ?

Le délai moyen de vente à Ensuès-la-Redonne est de environ 78 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Ensuès-la-Redonne peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Ensuès-la-Redonne en 2025 ?

En 2025, 60 transactions immobilières ont été enregistrées à Ensuès-la-Redonne selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 5 333 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Ensuès-la-Redonne ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Ensuès-la-Redonne incluent : COR DES MOUETTES, LES FIGUIERES MEJEAN ET VA, DU VALLON DE GRAFFIANE, DES POILUS, PASTEUR. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Ensuès-la-Redonne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Ensuès-la-Redonne avec un prix médian de 5 333 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Ensuès-la-Redonne(Bouches-du-Rhône)

Prix moyen 5 805 EUR/m2-3.0% sur 12 mois60 ventes en 2025Médian 5 333 EUR/m²

Agents immobiliers à Ensuès-la-Redonne

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Ensuès-la-Redonne et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Ensuès-la-Redonne et environs

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Thomas Martin

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Marche immobilier a Ensuès-la-Redonne

Prix moyen

5 805 EUR/m2

Appartements

4 839 EUR/m2

Maisons

4 240 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Bouches-du-Rhône+46.1%

vs moyenne nationale+52.8%

Evolution sur 12 mois

-3.0%

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Analyse par type de bien à Ensuès-la-Redonne

Répartition des 60 ventes enregistrées (données DVF)

77%

23%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-5.6%

46ventes(76.7%)

Prix moyen/m²

5 595 €

Prix médian/m²

5 078 €

Appartements

-18.7%

14ventes(23.3%)

Prix moyen/m²

8 746 €

Prix médian/m²

6 089 €

Locaux commerciaux

—

1vente(1.7%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Ensuès-la-Redonne

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

78 jours

Repartition des transactions

95%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Ensuès-la-Redonne

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2520 DES FIGUIERES	29/12/2025	Appartement	39 m²	250 000 €	—
B114 LES TREIZE SAOUQUES	23/12/2025	Maison	100 m²	71 750 €	—
9401 VERT ET CIEL	18/12/2025	Appartement	59 m²	340 270 €	—
0503 DES BARTAVELLES	17/12/2025	Maison	97 m²	533 000 €	—
5282 MARTIN	15/12/2025	Appartement	54 m²	443 200 €	—
B055 LA DAMIANE	12/12/2025	Local commercial	1217 m²	812 700 €	—
B055 LA DAMIANE	12/12/2025	Maison	60 m²	812 700 €	—
9401 VERT ET CIEL	09/12/2025	Maison	66 m²	474 600 €	—
2098 DE L'ESCALAYOLLE	05/12/2025	Maison	99 m²	611 400 €	—
0536 DES BESQUENS	03/12/2025	Maison	92 m²	440 000 €	—
B051 LES COLLETS DE LA BONNE ME	28/11/2025	Maison	116 m²	435 000 €	—
6660 PASTEUR	27/11/2025	Maison	60 m²	229 200 €	—
1035 CHANTEGRIVE	24/11/2025	Maison	95 m²	700 000 €	—
0170 ALPHONSE DAUDET	21/11/2025	Maison	20 m²	103 000 €	—
2959 DU VALLON DE GRAFFIANE	17/11/2025	Maison	57 m²	210 000 €	—
0536 DES BESQUENS	06/11/2025	Maison	72 m²	551 700 €	—
5325 DES MIMOSAS	03/11/2025	Maison	165 m²	252 000 €	—
B082 LE MEDECIN ET LA CRIDE	31/10/2025	Maison	78 m²	466 000 €	—
B082 LE MEDECIN ET LA CRIDE	31/10/2025	Maison	78 m²	466 000 €	—
2542 DES FLAMANDS ROSES	30/10/2025	Maison	128 m²	250 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Ensuès-la-Redonne

50 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Ensuès-la-Redonne — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU VALLON DE GRAFFIANE	21	4 714 €/m²	19 343 €/m²	19	2	87 m²	août 2024
DES COULINS	17	5 845 €/m²	5 373 €/m²	1	16	54 m²	décembre 2024
FREDERIC MISTRAL	16	5 653 €/m²	4 706 €/m²	9	7	71 m²	août 2024
DE LA VIERGE	14	5 189 €/m²	9 455 €/m²	6	8	74 m²	juillet 2022
VALLON DE GRAFFIANNE	12	6 250 €/m²	—	12	0	96 m²	novembre 2023
DU MAUFATAN	12	5 851 €/m²	—	12	0	101 m²	novembre 2024
DE LA COTE BLEUE	10	4 319 €/m²	3 288 €/m²	9	1	106 m²	avril 2025
DES ROMPIDES	10	5 308 €/m²	—	10	0	93 m²	décembre 2024
LES FIGUIERES MEJEAN ET VA	9	24 088 €/m²	27 000 €/m²	1	8	36 m²	septembre 2024
VERT ET CIEL	9	—	5 034 €/m²	0	9	54 m²	mai 2025
CHANTEGRIVE	9	6 034 €/m²	—	9	0	70 m²	janvier 2025
LA REDONNE	8	8 750 €/m²	7 587 €/m²	5	3	52 m²	juin 2025
ARISTIDE BRIAND	7	4 811 €/m²	2 521 €/m²	5	2	69 m²	décembre 2024
HELENE BOUCHER	7	2 957 €/m²	6 429 €/m²	5	2	74 m²	octobre 2024
DES BESQUENS	7	5 437 €/m²	3 745 €/m²	6	1	88 m²	octobre 2024
DE L'ESCALAYOLLE	7	6 730 €/m²	—	7	0	127 m²	avril 2023
LES BESQUEN	7	8 125 €/m²	—	7	0	82 m²	juillet 2023
DE LA CALANQUE DU PUITS	6	—	8 776 €/m²	0	6	110 m²	janvier 2025
DE MEJEAN	6	7 009 €/m²	2 838 €/m²	5	1	76 m²	septembre 2022
DES GORGUETTES	6	4 895 €/m²	—	6	0	129 m²	juin 2022
DES CHASSEURS	5	3 588 €/m²	—	5	0	106 m²	novembre 2023
DES ESCALIERS	5	8 105 €/m²	17 593 €/m²	2	3	38 m²	septembre 2024
DES HIRONDELLES	5	5 243 €/m²	—	5	0	100 m²	janvier 2025
DES POILUS	5	3 404 €/m²	16 485 €/m²	3	2	69 m²	octobre 2022
TEMPETE	5	6 296 €/m²	—	5	0	159 m²	janvier 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Ensuès-la-Redonne ?

Marché attentiste

Évolution des prix

-3.0% sur 12 mois

Volume de transactions

22 ventes/an

Délai de vente

78 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Ensuès-la-Redonne

DPE médian de la ville

DPE C

27.2%de logements performants (A-B)

4.5%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 533 logements analysés

Répartition des classes DPE

10%

17.2%

20%

27%

21.299999999999997%

2.5%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Ensuès-la-Redonne 27.2% vs France 6%Passoires (F-G) : Ensuès-la-Redonne 4.5% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Ensuès-la-Redonne

A-B

5 430 EUR/m²

-6.5%

C-D

4 870 EUR/m²

-16.1%

4 478 EUR/m²

-22.9%

F-G

3 921 EUR/m²

-32.5%

Prix moyen toutes classes à Ensuès-la-Redonne :5 805 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Ensuès-la-Redonne, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 510 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 105 700 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Ensuès-la-Redonne

Revenu médian annuel

Revenus élevés

Taux de pauvreté : 8.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

31 640 EUR

Locataires

22 680 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 93Évolution 12 mois : +6.9%

Logement à Ensuès-la-Redonne

Répartition propriétaires / locataires

74%

23%

Propriétaires 74.4%Locataires 23.4%Autres 2.2%

Logements vacants

Offre équilibrée

133 logements vacants sur 2 525 logements (5.3%)

Parc immobilier à Ensuès-la-Redonne

Répartition par nombre de pièces

10%

21%

29%

39%

1 pièce 1.0%2 pièces 9.7%3 pièces 21.3%4 pièces 29.3%5+ pièces 38.7%

Maisons vs appartements

81%

19%

Maisons 81.3%Appartements 18.7%

Ancienneté du parc

16%

33%

Avant 1919 4.0%1919-1945 5.0%1946-1970 16.4%1971-1990 33.0%1991-2005 33.0%Après 2006 8.6%

Source : INSEE, Recensement de la population

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