Combien coûte un agent immobilier à Le Rove ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Rove représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 819 EUR/m2 à Le Rove, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Le Rove ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Rove, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Rove, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Rove ?

À Le Rove, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Quel est le prix moyen au m2 à Le Rove en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Le Rove est actuellement de 4 819 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Le Rove, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Le Rove ?

Le délai moyen de vente à Le Rove est de environ 67 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Le Rove peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Le Rove en 2025 ?

En 2025, 54 transactions immobilières ont été enregistrées à Le Rove selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 977 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Le Rove ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Le Rove incluent : DE NIOLON, DE LA DOUANE, DE LA PERGOLA, DE LA BAUME, N 568. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Le Rove est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Le Rove avec un prix médian de 4 977 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Le Rove(Bouches-du-Rhône)

Prix moyen 4 819 EUR/m2+1.0% sur 12 mois54 ventes en 2025Médian 4 977 EUR/m²

Agents immobiliers à Le Rove

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Le Rove et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Le Rove

Prix moyen

4 819 EUR/m2

Appartements

4 583 EUR/m2

Maisons

3 725 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Bouches-du-Rhône+21.3%

vs moyenne nationale+26.8%

Evolution sur 12 mois

+1.0%

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Analyse par type de bien à Le Rove

Répartition des 54 ventes enregistrées (données DVF)

67%

33%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+3.2%

36ventes(66.7%)

Prix moyen/m²

5 578 €

Prix médian/m²

4 971 €

Appartements

+13.5%

18ventes(33.3%)

Prix moyen/m²

6 208 €

Prix médian/m²

5 066 €

Locaux commerciaux

—

3ventes(5.6%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Le Rove

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

67 jours

Repartition des transactions

96%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Le Rove

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
A132 DES VIGNES	22/12/2025	Maison	78 m²	419 250 €	—
B092 LES PIELETTES ET CHEMIN LA	18/12/2025	Maison	100 m²	380 000 €	—
B125 VALLON DE LA VESSE ET NIOL	26/11/2025	Maison	34 m²	220 000 €	—
0030 ADRIEN ISNARDON	14/11/2025	Maison	91 m²	178 250 €	—
1032 DE LA CARRIERE	06/11/2025	Appartement	25 m²	105 000 €	—
1032 DE LA CARRIERE	06/11/2025	Appartement	20 m²	105 000 €	—
7920 DE ST ROCH	23/10/2025	Appartement	41 m²	216 300 €	—
1250 DES COULETS	15/10/2025	Maison	64 m²	280 000 €	—
1250 DES COULETS	15/10/2025	Maison	64 m²	280 000 €	—
0550 DES BASTIDES	09/10/2025	Maison	94 m²	573 100 €	—
6630 DE LA PERGOLA	03/10/2025	Maison	31 m²	510 090 €	—
6690 DU POUS SE	01/10/2025	Maison	48 m²	465 000 €	—
6690 DU POUS SE	01/10/2025	Maison	80 m²	465 000 €	—
1030 DE LA CARRAIRADE	30/09/2025	Local commercial	210 m²	600 000 €	—
1030 DE LA CARRAIRADE	30/09/2025	Local commercial	110 m²	600 000 €	—
0570 DE LA BAUME	23/09/2025	Maison	94 m²	571 000 €	—
5000 DU LOGIS NEUF	12/09/2025	Appartement	43 m²	232 150 €	—
4110 JACQUES DUCLOS	03/09/2025	Maison	60 m²	318 730 €	—
1200 CLAIRE VUE	26/08/2025	Maison	100 m²	470 000 €	—
2911 DE LA GARE	13/08/2025	Maison	45 m²	345 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Le Rove

37 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Le Rove — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE ST ROCH	40	5 226 €/m²	3 993 €/m²	20	20	76 m²	juin 2025
DU LOGIS NEUF	22	5 327 €/m²	4 369 €/m²	7	15	66 m²	mai 2025
DU DOUARD	15	3 840 €/m²	5 303 €/m²	2	13	79 m²	avril 2025
JACQUES DUCLOS	14	4 500 €/m²	3 497 €/m²	9	5	61 m²	octobre 2024
DES COULETS	14	4 750 €/m²	4 004 €/m²	8	6	65 m²	janvier 2025
JOLIOT CURIE	11	3 679 €/m²	4 440 €/m²	7	4	68 m²	juin 2025
DES BASTIDES	9	5 432 €/m²	—	9	0	84 m²	mai 2024
DU PUITS DU JARDIN	9	4 535 €/m²	4 670 €/m²	7	2	100 m²	août 2024
DE LA BAUME	8	4 454 €/m²	11 786 €/m²	4	4	87 m²	septembre 2022
LE DOUARD	7	3 967 €/m²	—	7	0	83 m²	juin 2025
LES PIELETTES ET CHEMIN LA	7	3 076 €/m²	4 512 €/m²	5	2	66 m²	mars 2023
N 568	7	4 616 €/m²	11 806 €/m²	5	2	67 m²	janvier 2024
DE LA CARRIERE	5	7 614 €/m²	3 868 €/m²	4	1	63 m²	mai 2025
NATIONALE 568B	5	10 416 €/m²	—	5	0	55 m²	avril 2025
DE LA PERGOLA	5	14 100 €/m²	13 259 €/m²	1	4	35 m²	février 2025
CLAIRE VUE	5	4 323 €/m²	7 084 €/m²	3	2	90 m²	mars 2025
ADRIEN ISNARDON	5	4 225 €/m²	4 531 €/m²	3	2	65 m²	janvier 2025
VALLON DE LA VESSE ET NIOL	4	10 026 €/m²	—	4	0	50 m²	mars 2024
DU DEVEN	4	—	4 280 €/m²	0	4	57 m²	décembre 2024
DE LA DOUANE	4	12 708 €/m²	14 913 €/m²	2	2	62 m²	janvier 2024
DE MAGRAN	4	2 619 €/m²	4 015 €/m²	3	1	105 m²	mars 2024
DU PASS	4	4 546 €/m²	—	4	0	103 m²	juillet 2024
DE LA RICARDE	4	2 898 €/m²	—	4	0	114 m²	avril 2025
DU STADE	4	4 714 €/m²	4 390 €/m²	3	1	97 m²	avril 2024
DES VIGNES	4	4 564 €/m²	—	4	0	94 m²	juin 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché équilibré

Évolution des prix

+1.0% sur 12 mois

Volume de transactions

27 ventes/an

Délai de vente

67 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Le Rove

DPE médian de la ville

DPE C

18.36%de logements performants (A-B)

4.42%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 904 logements analysés

Répartition des classes DPE

12.36%

23%

31%

23.22%

2.42%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Le Rove 18.36% vs France 6%Passoires (F-G) : Le Rove 4.42% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Le Rove

A-B

5 087 EUR/m²

+5.6%

C-D

4 562 EUR/m²

-5.3%

4 195 EUR/m²

-13.0%

F-G

3 673 EUR/m²

-23.8%

Prix moyen toutes classes à Le Rove :4 819 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Le Rove, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 414 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 98 980 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Le Rove

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 10.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

28 640 EUR

Locataires

20 700 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 107Évolution 12 mois : -1.8%

Logement à Le Rove

Répartition propriétaires / locataires

67%

30%

Propriétaires 66.7%Locataires 29.6%Autres 3.7%

Logements vacants

Offre équilibrée

128 logements vacants sur 2 190 logements (5.8%)

Parc immobilier à Le Rove

Répartition par nombre de pièces

12%

27%

34%

25%

1 pièce 1.3%2 pièces 11.9%3 pièces 27.2%4 pièces 34.2%5+ pièces 25.4%

Maisons vs appartements

76%

24%

Maisons 75.6%Appartements 24.4%

Ancienneté du parc

19%

38%

22%

12%

Avant 1919 4.0%1919-1945 5.4%1946-1970 18.7%1971-1990 37.8%1991-2005 21.8%Après 2006 12.2%

Source : INSEE, Recensement de la population

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