
Agent commercial IAD France
Septèmes-les-Vallons et environs

Mandataire immobilier
Septèmes-les-Vallons et environs

Conseiller immobilier
Septèmes-les-Vallons et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Septèmes-les-Vallons ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 524 EUR/m2
Appartements
3 564 EUR/m2
Maisons
3 089 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-7.0%
Prix moyen/m²
4 015 €
Prix médian/m²
3 838 €
Prix moyen/m²
3 417 €
Prix médian/m²
3 236 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
54
Delai moyen de vente
68 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| A670 LES PINS | 29/12/2025 | Local commercial | 48 m² | 95 000 € | — |
| A140 LES COLLINES | 23/12/2025 | Appartement | 84 m² | 102 500 € | — |
| 0174 NATIONALE 8 | 22/12/2025 | Maison | 97 m² | 175 500 € | — |
| 0009 ANTOINE VABRE | 22/12/2025 | Appartement | 35 m² | 159 000 € | — |
| 0009 ANTOINE VABRE | 22/12/2025 | Appartement | 65 m² | 215 000 € | — |
| A120 CASTORS ISABELLA | 22/12/2025 | Maison | 84 m² | 315 000 € | — |
| B047 HAUTE BEDOULE | 17/12/2025 | Maison | 157 m² | 658 100 € | — |
| A140 LES COLLINES | 10/12/2025 | Appartement | 73 m² | 164 630 € | — |
| 0175 NATIONALE | 09/12/2025 | Appartement | 55 m² | 120 000 € | — |
| 0124 DE LA HAUTE BEDOULE | 04/12/2025 | Appartement | 32 m² | 111 460 € | — |
| 0191 BAPTISTIN RAPHAEL | 01/12/2025 | Appartement | 57 m² | 262 938 € | — |
| 0025 DE LA BEDOULE | 28/11/2025 | Maison | 89 m² | 223 000 € | — |
| A685 PRE DE L'AUBE | 27/11/2025 | Appartement | 82 m² | 190 000 € | — |
| 0128 DU 8 MAI 1945 | 25/11/2025 | Maison | 92 m² | 200 000 € | — |
| 0087 FILIPPI | 17/11/2025 | Maison | 35 m² | 300 000 € | — |
| A050 DE L'ALEZAN | 14/11/2025 | Appartement | 62 m² | 200 000 € | — |
| A732 LA ROCADE | 13/11/2025 | Maison | 56 m² | 250 000 € | — |
| 0080 DE FABREGOULES | 07/11/2025 | Appartement | 55 m² | 215 000 € | — |
| 0175 NATIONALE | 06/11/2025 | Maison | 80 m² | 214 000 € | — |
| 0175 NATIONALE | 06/11/2025 | Local commercial | 90 m² | 214 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LES COLLINES | 68 | — | 2 294 €/m² | 0 | 68 | 75 m² | juin 2025 |
| PRE DE L'AUBE | 65 | — | 2 656 €/m² | 0 | 65 | 67 m² | juin 2025 |
| DU 8 MAI 1945 | 60 | 3 214 €/m² | 3 391 €/m² | 9 | 51 | 62 m² | avril 2025 |
| CASTORS ISABELLA | 53 | 3 200 €/m² | — | 53 | 0 | 96 m² | avril 2025 |
| NATIONALE 8 | 53 | 4 246 €/m² | 5 548 €/m² | 15 | 38 | 57 m² | mars 2025 |
| ANTOINE VABRE | 44 | — | 3 615 €/m² | 0 | 44 | 58 m² | juin 2025 |
| BAPTISTIN RAPHAEL | 30 | 4 426 €/m² | 4 058 €/m² | 14 | 16 | 84 m² | mars 2025 |
| D'APT | 22 | 4 167 €/m² | 4 375 €/m² | 8 | 14 | 66 m² | juin 2025 |
| DE FABREGOULES | 20 | 4 094 €/m² | 3 497 €/m² | 6 | 14 | 63 m² | avril 2025 |
| NATIONALE | 19 | 3 630 €/m² | 5 556 €/m² | 8 | 11 | 71 m² | décembre 2024 |
| DES FRAISES | 17 | 3 332 €/m² | 18 780 €/m² | 5 | 12 | 59 m² | juillet 2023 |
| DE LA BEDOULE | 17 | 3 332 €/m² | — | 17 | 0 | 88 m² | avril 2025 |
| EDOUARD SAUZE | 16 | 3 579 €/m² | 6 320 €/m² | 12 | 4 | 91 m² | mars 2023 |
| ELIE CORRADI | 15 | 4 286 €/m² | 2 896 €/m² | 13 | 2 | 76 m² | juin 2025 |
| LES PINS | 13 | 4 013 €/m² | 3 299 €/m² | 6 | 7 | 70 m² | mars 2025 |
| DE L ETOILE | 12 | 4 686 €/m² | 3 585 €/m² | 11 | 1 | 84 m² | mai 2025 |
| HAMEAU ST LAURENT | 11 | 3 696 €/m² | 27 844 €/m² | 9 | 2 | 87 m² | août 2024 |
| ALBERT | 9 | 3 025 €/m² | 10 023 €/m² | 3 | 6 | 58 m² | octobre 2022 |
| LES GENETS | 9 | 3 916 €/m² | — | 9 | 0 | 82 m² | juin 2025 |
| L'ARLESIENNE | 8 | 3 640 €/m² | 12 567 €/m² | 7 | 1 | 86 m² | septembre 2024 |
| DES ROMARINS | 8 | 3 874 €/m² | — | 8 | 0 | 87 m² | janvier 2025 |
| DU PIGEONNIER | 8 | 4 561 €/m² | 4 979 €/m² | 6 | 2 | 100 m² | octobre 2024 |
| DES AUDRYS | 8 | 4 833 €/m² | 2 188 €/m² | 3 | 5 | 64 m² | août 2024 |
| LA ROCADE | 8 | 4 259 €/m² | — | 8 | 0 | 64 m² | mai 2023 |
| LA GRANDE VIGNE | 7 | — | 3 095 €/m² | 0 | 7 | 79 m² | février 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-7.0% sur 12 mois
Volume de transactions
54 ventes/an
Délai de vente
68 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 1 748 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Septèmes-les-Vallons, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 100 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 77 000 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 16.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée247 logements vacants sur 4 882 logements (5.1%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
13109 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
5 640 EUR
Agents
0
Population
5 780 hab.
Ventes
88 ventes
Evol. 12 mois
-12.0%
13170 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
4 142 EUR
Agents
0
Population
22 537 hab.
Ventes
265 ventes
Evol. 12 mois
-8.5%
13320 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
5 378 EUR
Agents
0
Population
15 381 hab.
Ventes
133 ventes
Evol. 12 mois
+2.0%
13480 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
5 600 EUR
Agents
0
Population
10 240 hab.
Ventes
135 ventes
Evol. 12 mois
+2.0%
13380 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
4 412 EUR
Agents
0
Population
11 632 hab.
Ventes
126 ventes
Evol. 12 mois
+2.0%
13105 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
4 925 EUR
Agents
0
Population
4 241 hab.
Ventes
55 ventes
Evol. 12 mois
-15.0%
13120 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
4 012 EUR
Agents
0
Population
21 597 hab.
Ventes
295 ventes
Evol. 12 mois
-9.5%
13001 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
3 507 EUR
Agents
0
Population
886 040 hab.
Evol. 12 mois
-6.7%
13190 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
4 677 EUR
Agents
0
Population
21 443 hab.
Ventes
231 ventes
Evol. 12 mois
-4.9%
13127 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
3 531 EUR
Agents
0
Population
36 758 hab.
Ventes
409 ventes
Evol. 12 mois
-5.8%
13700 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
3 090 EUR
Agents
0
Population
33 692 hab.
Ventes
423 ventes
Evol. 12 mois
-10.3%
13080 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
5 293 EUR
Agents
0
Population
149 695 hab.
Ventes
2 590 ventes
Evol. 12 mois
-4.9%
13400 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
3 527 EUR
Agents
0
Population
47 529 hab.
Ventes
688 ventes
Evol. 12 mois
-5.8%
13117 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
3 456 EUR
Agents
0
Population
48 298 hab.
Ventes
638 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
13600 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
5 520 EUR
Agents
0
Population
38 477 hab.
Ventes
774 ventes
Evol. 12 mois
+0.7%