Combien coûte un agent immobilier à Meyreuil ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Meyreuil représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 888 EUR/m2 à Meyreuil, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Meyreuil ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Meyreuil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Meyreuil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Meyreuil ?

À Meyreuil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Quel est le prix moyen au m2 à Meyreuil en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Meyreuil est actuellement de 4 888 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Meyreuil, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Meyreuil ?

Le délai moyen de vente à Meyreuil est de environ 88 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Meyreuil peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Meyreuil en 2025 ?

En 2025, 88 transactions immobilières ont été enregistrées à Meyreuil selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 510 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Meyreuil ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Meyreuil incluent : LA PLAINE DE MONTAIGUET, BALLON, DES BASTIDONS, DE VALBRILLANT, TIRASSE COUFINS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Meyreuil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Meyreuil avec un prix médian de 4 510 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Meyreuil(Bouches-du-Rhône)

Prix moyen 4 888 EUR/m20.0% sur 12 mois88 ventes en 2025Médian 4 510 EUR/m²

Agents immobiliers à Meyreuil

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Meyreuil et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Meyreuil et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Meyreuil

Prix moyen

4 888 EUR/m2

Appartements

4 759 EUR/m2

Maisons

3 907 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Bouches-du-Rhône+23.1%

vs moyenne nationale+28.6%

Evolution sur 12 mois

0.0%

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Analyse par type de bien à Meyreuil

Répartition des 88 ventes enregistrées (données DVF)

56%

44%

10%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-4.6%

49ventes(55.7%)

Prix moyen/m²

4 740 €

Prix médian/m²

4 577 €

Appartements

-23.3%

39ventes(44.3%)

Prix moyen/m²

4 669 €

Prix médian/m²

4 444 €

Locaux commerciaux

—

9ventes(10.2%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Meyreuil

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

88 jours

Repartition des transactions

91%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Meyreuil

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7400 DES PINS	30/12/2025	Appartement	49 m²	237 700 €	—
5252 DES MYOSOTIS	19/12/2025	Appartement	113 m²	386 600 €	—
3250 DE BEAURECUEIL	15/12/2025	Appartement	70 m²	268 000 €	—
4570 DU GENERAL DE GAULLE	11/12/2025	Maison	91 m²	447 500 €	—
B115 LE PLAN	09/12/2025	Appartement	37 m²	90 000 €	—
7400 DES PINS	05/12/2025	Appartement	52 m²	235 066 €	—
B123 LES ROUX	05/12/2025	Maison	75 m²	240 000 €	—
5250 DU MIDI	28/11/2025	Maison	130 m²	417 650 €	—
7395 DES PERUSSIERS	25/11/2025	Appartement	57 m²	239 950 €	—
7534 SAINTE VICTOIRE	25/11/2025	Appartement	81 m²	392 000 €	—
B034 CHEMIN DE TRETS	24/11/2025	Maison	100 m²	132 886 €	—
B034 CHEMIN DE TRETS	24/11/2025	Maison	100 m²	132 886 €	—
A028 FABRIGOULES 2	21/11/2025	Maison	92 m²	360 000 €	—
B028 LE CANET	13/11/2025	Maison	80 m²	192 000 €	—
B028 LE CANET	13/11/2025	Maison	80 m²	192 000 €	—
7850 DE VALBRILLANT	05/11/2025	Maison	150 m²	260 000 €	—
B012 LE BASTIDON	03/11/2025	Maison	87 m²	283 350 €	—
7154 DU PAS DE L'ESCALETTE	29/10/2025	Appartement	53 m²	264 800 €	—
A023 CARRES DE L ARC	22/10/2025	Local commercial	90 m²	224 000 €	—
4014 DU CENGLE	13/10/2025	Appartement	69 m²	268 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Meyreuil

54 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Meyreuil — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU CENGLE	17	—	4 459 €/m²	0	17	60 m²	novembre 2024
DE LA PLAINE	16	5 763 €/m²	—	16	0	221 m²	décembre 2024
SAINTE VICTOIRE	14	—	4 623 €/m²	0	14	59 m²	janvier 2025
TIRASSE COUFINS	13	8 462 €/m²	—	13	0	206 m²	janvier 2023
LE VILLAGE	12	4 840 €/m²	5 238 €/m²	11	1	129 m²	avril 2025
CHEMIN DE TRETS	11	4 800 €/m²	7 708 €/m²	7	4	89 m²	mars 2025
DE LA GUIRAMANDE	10	8 042 €/m²	7 150 €/m²	4	6	91 m²	mars 2025
DES BASTIDONS	10	4 267 €/m²	12 063 €/m²	6	4	110 m²	juin 2024
COTEAU ROUGE	10	3 469 €/m²	—	10	0	104 m²	avril 2025
LE PLAN	10	4 524 €/m²	7 169 €/m²	6	4	68 m²	décembre 2024
DES PERUSSIERS	10	—	4 435 €/m²	0	10	60 m²	janvier 2025
PAYANNET	9	4 620 €/m²	—	9	0	98 m²	décembre 2023
LE CANET	9	5 679 €/m²	9 956 €/m²	7	2	119 m²	septembre 2024
GRIVOTON-SUD	9	7 763 €/m²	—	9	0	210 m²	décembre 2023
DE LA SARRIERE	9	3 622 €/m²	4 277 €/m²	5	4	90 m²	décembre 2024
VALBRILLANT	8	6 212 €/m²	10 032 €/m²	6	2	147 m²	mai 2025
DU MIDI	8	1 833 €/m²	6 066 €/m²	3	5	58 m²	juin 2025
DES MURIERS	8	—	5 916 €/m²	0	8	95 m²	avril 2023
DU PAS DE L'OPPIDUM	8	5 400 €/m²	—	8	0	92 m²	janvier 2025
DES PINS	8	—	4 497 €/m²	0	8	60 m²	octobre 2024
PANPERDU	8	3 250 €/m²	3 032 €/m²	7	1	98 m²	janvier 2025
LES BASTIDONS	8	5 233 €/m²	—	8	0	109 m²	juin 2025
LE BASTIDON	7	5 431 €/m²	11 458 €/m²	4	3	114 m²	novembre 2023
LA CADENIERE	6	2 426 €/m²	—	6	0	128 m²	mars 2023
LA VIEILLE EGLISE	6	3 600 €/m²	—	6	0	151 m²	septembre 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

0.0% sur 12 mois

Volume de transactions

32 ventes/an

Délai de vente

88 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Meyreuil

DPE médian de la ville

DPE B

50%de logements performants (A-B)

2.33%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 032 logements analysés

Répartition des classes DPE

18%

32%

14%

19%

14.670000000000002%

1.33%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Meyreuil 50% vs France 6%Passoires (F-G) : Meyreuil 2.33% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Meyreuil

A-B

5 300 EUR/m²

+8.4%

C-D

4 754 EUR/m²

-2.7%

4 371 EUR/m²

-10.6%

F-G

3 827 EUR/m²

-21.7%

Prix moyen toutes classes à Meyreuil :4 888 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Meyreuil, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 474 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 103 180 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Meyreuil

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 7.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

29 590 EUR

Locataires

22 380 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 175Évolution 12 mois : +23.2%

Logement à Meyreuil

Répartition propriétaires / locataires

64%

33%

Propriétaires 63.7%Locataires 33.3%Autres 3.1%

Logements vacants

Marché tendu

118 logements vacants sur 2 662 logements (4.4%)

Parc immobilier à Meyreuil

Répartition par nombre de pièces

19%

29%

41%

1 pièce 2.4%2 pièces 8.7%3 pièces 18.6%4 pièces 29.1%5+ pièces 41.1%

Maisons vs appartements

81%

19%

Maisons 80.7%Appartements 19.3%

Ancienneté du parc

15%

31%

28%

14%

Avant 1919 8.0%1919-1945 3.5%1946-1970 14.8%1971-1990 31.3%1991-2005 28.1%Après 2006 14.3%

Source : INSEE, Recensement de la population

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