Combien coûte un agent immobilier à Peypin ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Peypin représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 518 EUR/m2 à Peypin, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Peypin ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Peypin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Peypin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Peypin ?

À Peypin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Quel est le prix moyen au m2 à Peypin en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Peypin est actuellement de 4 518 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Peypin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Peypin ?

Le délai moyen de vente à Peypin est de environ 96 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Peypin peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Peypin en 2025 ?

En 2025, 76 transactions immobilières ont été enregistrées à Peypin selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 292 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Peypin ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Peypin incluent : LE PIED DE VEYRAND, LA ROUVIERE, NATIONALE 8BIS, DE LA LIBERATION, LE TERME. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Peypin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Peypin avec un prix médian de 4 292 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Peypin(Bouches-du-Rhône)

Prix moyen 4 518 EUR/m2-8.0% sur 12 mois76 ventes en 2025Médian 4 292 EUR/m²

Agents immobiliers à Peypin

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Peypin et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Peypin et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Peypin

Prix moyen

4 518 EUR/m2

Appartements

4 637 EUR/m2

Maisons

3 299 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Bouches-du-Rhône+13.7%

vs moyenne nationale+18.9%

Evolution sur 12 mois

-8.0%

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Analyse par type de bien à Peypin

Répartition des 76 ventes enregistrées (données DVF)

86%

14%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-5.2%

65ventes(85.5%)

Prix moyen/m²

4 338 €

Prix médian/m²

4 273 €

Appartements

+6.8%

11ventes(14.5%)

Prix moyen/m²

4 573 €

Prix médian/m²

4 443 €

Locaux commerciaux

—

3ventes(3.9%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Peypin

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

96 jours

Repartition des transactions

94%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Peypin

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0036 DES BELONNETS	19/12/2025	Maison	82 m²	455 000 €	—
0036 DES BELONNETS	19/12/2025	Maison	82 m²	455 000 €	—
0212 DES PEGOULIERES	17/12/2025	Appartement	91 m²	404 300 €	—
B011 LE CHATEAU	15/12/2025	Maison	108 m²	556 450 €	—
B011 LE CHATEAU	15/12/2025	Maison	108 m²	556 450 €	—
B046 LES PEGOULIERES	15/12/2025	Maison	87 m²	450 000 €	—
0180 DES MARQUIS	08/12/2025	Maison	133 m²	540 000 €	—
B078 LE VIEUX PEYPIN	03/12/2025	Maison	42 m²	165 000 €	—
0222 DU PONT	25/11/2025	Maison	132 m²	495 000 €	—
B076 VALDONNE	21/11/2025	Maison	89 m²	389 540 €	—
B022 DORIA	14/11/2025	Maison	96 m²	247 000 €	—
B067 LE TERME	14/11/2025	Appartement	41 m²	190 000 €	—
B026 FONT DE BRANQUE	12/11/2025	Maison	114 m²	430 000 €	—
B026 FONT DE BRANQUE	12/11/2025	Maison	114 m²	430 000 €	—
B078 LE VIEUX PEYPIN	06/11/2025	Maison	67 m²	168 520 €	—
B004 BEL AIR	04/11/2025	Maison	119 m²	829 000 €	—
A076 LES OLIVIERS	30/10/2025	Maison	84 m²	420 850 €	—
B004 BEL AIR	16/10/2025	Maison	134 m²	756 000 €	—
B103 LE VERT CLOS	16/10/2025	Maison	77 m²	328 000 €	—
B046 LES PEGOULIERES	13/10/2025	Maison	76 m²	140 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Peypin

43 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Peypin — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
LE VIEUX PEYPIN	17	3 407 €/m²	3 222 €/m²	15	2	86 m²	juillet 2024
DU PUITS ARMAND	14	5 061 €/m²	4 239 €/m²	6	8	66 m²	mai 2025
LE TERME	14	4 121 €/m²	5 672 €/m²	11	3	84 m²	février 2025
FONT DE BRANQUE	14	4 220 €/m²	—	14	0	99 m²	août 2024
AUBERGE NEUVE	14	4 515 €/m²	2 385 €/m²	11	3	86 m²	juin 2025
NATIONALE 908	11	4 169 €/m²	3 549 €/m²	2	9	67 m²	septembre 2024
LES BASTIDES PROVENCAL	11	4 268 €/m²	—	11	0	107 m²	janvier 2024
LE CHATEAU	11	4 706 €/m²	4 336 €/m²	10	1	88 m²	mars 2025
DES BELONNETS	11	4 948 €/m²	2 906 €/m²	7	4	129 m²	octobre 2024
LE VERT CLOS	11	5 679 €/m²	—	11	0	68 m²	avril 2025
LA ROUVIERE	10	4 833 €/m²	13 019 €/m²	6	4	98 m²	novembre 2024
DE VALDONNE	10	5 155 €/m²	3 075 €/m²	9	1	71 m²	juillet 2024
DES MATELOTS	8	3 720 €/m²	—	8	0	119 m²	juillet 2023
PLEIN SUD	8	4 217 €/m²	—	8	0	92 m²	septembre 2024
LE COLLET	7	4 857 €/m²	—	7	0	82 m²	novembre 2022
DES PEGOULIERES	7	4 369 €/m²	3 102 €/m²	2	5	101 m²	avril 2025
DE L ESCAILLON	7	4 213 €/m²	4 592 €/m²	5	2	102 m²	février 2025
LE CLOS JAUBERT	6	4 483 €/m²	—	6	0	96 m²	février 2025
LES PEGOULIERES	6	4 699 €/m²	3 699 €/m²	5	1	72 m²	avril 2025
LA TUILIERE	6	7 309 €/m²	2 771 €/m²	4	2	76 m²	mars 2025
DE FONT DE BRANQUE	6	4 985 €/m²	—	6	0	94 m²	septembre 2024
DE LA LIBERATION	6	4 022 €/m²	6 089 €/m²	5	1	100 m²	mai 2025
NATIONALE 8BIS	6	3 688 €/m²	12 586 €/m²	5	1	71 m²	février 2025
L ESCAILLON	6	4 583 €/m²	—	6	0	132 m²	juillet 2023
LE DEVEN	5	3 946 €/m²	—	5	0	87 m²	juin 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-8.0% sur 12 mois

Volume de transactions

32 ventes/an

Délai de vente

96 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Peypin

DPE médian de la ville

DPE C

19.7%de logements performants (A-B)

3.6%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 528 logements analysés

Répartition des classes DPE

12.7%

23%

31%

22.700000000000003%

1.6%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Peypin 19.7% vs France 6%Passoires (F-G) : Peypin 3.6% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Peypin

A-B

5 170 EUR/m²

+14.4%

C-D

4 637 EUR/m²

+2.6%

4 263 EUR/m²

-5.6%

F-G

3 733 EUR/m²

-17.4%

Prix moyen toutes classes à Peypin :4 518 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Peypin, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 437 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 100 590 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Peypin

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 6.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

29 080 EUR

Locataires

21 190 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 84Évolution 12 mois : -17.6%

Logement à Peypin

Répartition propriétaires / locataires

78%

19%

Propriétaires 78.3%Locataires 19.2%Autres 2.5%

Logements vacants

Marché tendu

103 logements vacants sur 2 438 logements (4.2%)

Parc immobilier à Peypin

Répartition par nombre de pièces

11%

21%

36%

31%

1 pièce 1.0%2 pièces 10.7%3 pièces 21.3%4 pièces 35.6%5+ pièces 31.4%

Maisons vs appartements

84%

16%

Maisons 83.9%Appartements 16.1%

Ancienneté du parc

13%

41%

22%

14%

Avant 1919 6.0%1919-1945 3.9%1946-1970 13.3%1971-1990 40.6%1991-2005 21.9%Après 2006 14.4%

Source : INSEE, Recensement de la population

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