Combien coûte un agent immobilier à Auriol ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Auriol représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 456 EUR/m2 à Auriol, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Auriol ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Auriol, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Auriol, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Auriol ?

À Auriol, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Quel est le prix moyen au m2 à Auriol en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Auriol est actuellement de 4 456 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Auriol, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Auriol ?

Le délai moyen de vente à Auriol est de environ 91 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Auriol peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Auriol en 2025 ?

En 2025, 191 transactions immobilières ont été enregistrées à Auriol selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 000 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Auriol ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Auriol incluent : LA ROUVEIROLLE, LE BRAOU-OUEST, BASSERON SUD-OUEST, D AMONT, LE PONT DE JOUX. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Auriol est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Auriol avec un prix médian de 4 000 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Auriol(Bouches-du-Rhône)

Prix moyen 4 456 EUR/m2-5.0% sur 12 mois191 ventes en 2025Médian 4 000 EUR/m²

Agents immobiliers à Auriol

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Auriol et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Auriol et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Auriol

Prix moyen

4 456 EUR/m2

Appartements

4 740 EUR/m2

Maisons

3 463 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Bouches-du-Rhône+12.2%

vs moyenne nationale+17.3%

Evolution sur 12 mois

-5.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Auriol ?

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Analyse par type de bien à Auriol

Répartition des 191 ventes enregistrées (données DVF)

57%

43%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+3.2%

108ventes(56.5%)

Prix moyen/m²

4 933 €

Prix médian/m²

4 880 €

Appartements

-39.6%

83ventes(43.5%)

Prix moyen/m²

4 038 €

Prix médian/m²

3 004 €

Locaux commerciaux

—

10ventes(5.2%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Auriol

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

91 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Auriol

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0340 DE LA RIGAUDE	30/12/2025	Local commercial	32 m²	137 000 €	—
B249 PLAN REDON	29/12/2025	Maison	100 m²	624 635 €	—
A065 LOT LE VERGER	22/12/2025	Maison	102 m²	495 500 €	—
B293 SAINT-FRANCAIS	22/12/2025	Maison	233 m²	726 100 €	—
B215 LE PIN	22/12/2025	Maison	133 m²	614 400 €	—
B293 SAINT-FRANCAIS	22/12/2025	Maison	233 m²	726 100 €	—
B293 SAINT-FRANCAIS	22/12/2025	Maison	233 m²	726 100 €	—
B110 LA COUTRONNE	19/12/2025	Appartement	50 m²	410 000 €	—
B110 LA COUTRONNE	19/12/2025	Appartement	204 m²	410 000 €	—
0267 PAROISSE	19/12/2025	Appartement	26 m²	76 060 €	—
B110 LA COUTRONNE	19/12/2025	Appartement	30 m²	410 000 €	—
B110 LA COUTRONNE	19/12/2025	Appartement	20 m²	410 000 €	—
B110 LA COUTRONNE	19/12/2025	Appartement	81 m²	410 000 €	—
0090 DE LA DOURONNE	19/12/2025	Maison	91 m²	499 168 €	—
0340 DE LA RIGAUDE	19/12/2025	Appartement	43 m²	121 050 €	—
B110 LA COUTRONNE	19/12/2025	Local commercial	73 m²	410 000 €	—
0793 DE LA REYMONE	16/12/2025	Maison	240 m²	1 146 000 €	—
0162 DES GYPIERES	15/12/2025	Appartement	67 m²	200 700 €	—
0209 DES LAVANDIERES	12/12/2025	Local commercial	18 m²	45 000 €	—
B008 LES ADRECHS-OUEST	11/12/2025	Maison	102 m²	505 150 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Auriol

95 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Auriol — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GRANDE	35	2 018 €/m²	3 061 €/m²	2	33	46 m²	mai 2025
LE VILLAGE	26	3 000 €/m²	3 450 €/m²	17	9	55 m²	mars 2025
D AMONT	21	2 060 €/m²	8 225 €/m²	3	18	61 m²	novembre 2024
AUGUSTINE DUPUY	21	—	3 806 €/m²	0	21	55 m²	janvier 2024
DES GORGUES	19	3 209 €/m²	4 174 €/m²	3	16	65 m²	mars 2025
DES MARSEILLAIS	18	5 012 €/m²	—	18	0	129 m²	juin 2025
PAROISSE	18	2 411 €/m²	2 921 €/m²	2	16	56 m²	novembre 2024
DE LA CAVE	17	4 688 €/m²	4 054 €/m²	1	16	63 m²	janvier 2025
LES COTES	16	5 327 €/m²	—	16	0	96 m²	février 2025
ETROITE	14	3 296 €/m²	3 144 €/m²	7	7	54 m²	mai 2024
LA GLACIERE	14	4 343 €/m²	4 315 €/m²	4	10	67 m²	janvier 2025
DEVANT-VILLE	14	3 800 €/m²	3 000 €/m²	6	8	96 m²	juin 2024
DE BASSAN	13	5 075 €/m²	6 712 €/m²	5	8	139 m²	juin 2023
LES BAOUMES	12	4 676 €/m²	—	12	0	102 m²	juin 2025
QUARTIER DE VEDE-NORD	12	5 743 €/m²	—	12	0	95 m²	avril 2025
BASSAN NORD-EST	12	4 715 €/m²	—	12	0	150 m²	mars 2024
DE LA GUITONNE	12	5 734 €/m²	—	12	0	121 m²	mars 2025
DU CALADOC	12	—	4 258 €/m²	0	12	62 m²	novembre 2024
LE BELVEDERE	11	4 373 €/m²	—	11	0	106 m²	mars 2025
SAINT-BARTHELEMY OUEST	11	7 017 €/m²	—	11	0	99 m²	janvier 2023
COULETTE	11	3 303 €/m²	2 698 €/m²	8	3	64 m²	février 2025
DE LA RIGAUDE	11	15 764 €/m²	3 744 €/m²	10	1	73 m²	juillet 2022
DE SAINT PIERRE	11	4 183 €/m²	4 539 €/m²	4	7	90 m²	décembre 2024
LA DOURONNE	10	4 563 €/m²	—	10	0	106 m²	octobre 2024
BELLEVISTE	10	4 668 €/m²	—	10	0	96 m²	juin 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Auriol ?

Marché équilibré

Évolution des prix

-5.0% sur 12 mois

Volume de transactions

51 ventes/an

Délai de vente

91 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Auriol

DPE médian de la ville

DPE C

27.71%de logements performants (A-B)

2.45%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 996 logements analysés

Répartition des classes DPE

10%

17.71%

21%

28%

20.83999999999999%

1.4500000000000002%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Auriol 27.71% vs France 6%Passoires (F-G) : Auriol 2.45% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Auriol

A-B

5 285 EUR/m²

+18.6%

C-D

4 740 EUR/m²

+6.4%

4 359 EUR/m²

-2.2%

F-G

3 816 EUR/m²

-14.4%

Prix moyen toutes classes à Auriol :4 456 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Auriol, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 469 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 102 830 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Auriol

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 9.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

28 810 EUR

Locataires

20 620 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 229Évolution 12 mois : +0.4%

Logement à Auriol

Répartition propriétaires / locataires

66%

32%

Propriétaires 65.8%Locataires 31.7%Autres 2.5%

Logements vacants

Offre équilibrée

335 logements vacants sur 5 475 logements (6.1%)

Parc immobilier à Auriol

Répartition par nombre de pièces

10%

21%

32%

33%

1 pièce 3.4%2 pièces 9.6%3 pièces 21.3%4 pièces 32.4%5+ pièces 33.3%

Maisons vs appartements

70%

30%

Maisons 70.0%Appartements 30.0%

Ancienneté du parc

13%

11%

36%

28%

Avant 1919 12.6%1919-1945 7.3%1946-1970 10.8%1971-1990 36.5%1991-2005 28.1%Après 2006 4.6%

Source : INSEE, Recensement de la population

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