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Cuges-les-Pins et environs

Mandataire immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Cuges-les-Pins ouvrira prochainement.
Prix moyen
4 262 EUR/m2
Appartements
4 336 EUR/m2
Maisons
3 397 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-9.0%
Prix moyen/m²
4 843 €
Prix médian/m²
4 538 €
Prix moyen/m²
4 079 €
Prix médian/m²
2 924 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
32
Delai moyen de vente
95 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0246 RUISSEAU DE RAPHELE | 23/12/2025 | Maison | 75 m² | 395 000 € | — |
| 0234 DE RAPHELE | 23/12/2025 | Local commercial | 53 m² | 66 729 € | — |
| B157 LE VILLAGE | 23/12/2025 | Appartement | 40 m² | 90 000 € | — |
| 0307 DES CAROUBIERS | 15/12/2025 | Maison | 125 m² | 630 140 € | — |
| B151 LES VIGNEAUX | 09/12/2025 | Maison | 126 m² | 404 000 € | — |
| 0300 VICTOR HUGO | 04/12/2025 | Appartement | 55 m² | 120 000 € | — |
| B112 LES PORTES DE CUGES | 04/12/2025 | Maison | 108 m² | 491 200 € | — |
| 0134 DE LA LIBERATION | 01/12/2025 | Appartement | 25 m² | 70 000 € | — |
| 0192 DE L ORATOIRE | 04/11/2025 | Maison | 125 m² | 555 000 € | — |
| 0300 VICTOR HUGO | 30/10/2025 | Appartement | 37 m² | 70 000 € | — |
| B168 LA FEAUTRIERE SUD | 28/10/2025 | Maison | 82 m² | 406 000 € | — |
| 0216 DU PUITS SAINT MARC | 09/10/2025 | Maison | 115 m² | 245 000 € | — |
| 0216 DU PUITS SAINT MARC | 09/10/2025 | Maison | 115 m² | 245 000 € | — |
| 0010 DES AUBERTS | 02/10/2025 | Maison | 78 m² | 325 000 € | — |
| 0019 DU CALABRUN | 30/09/2025 | Maison | 100 m² | 450 000 € | — |
| 0015 BARBARIN | 29/09/2025 | Maison | 137 m² | 465 315 € | — |
| 0270 DES TILLEULS | 29/09/2025 | Appartement | 83 m² | 368 350 € | — |
| 0015 BARBARIN | 29/09/2025 | Maison | 137 m² | 465 315 € | — |
| B168 LA FEAUTRIERE SUD | 29/09/2025 | Maison | 77 m² | 345 500 € | — |
| 0306 DES ECOLIERS | 29/09/2025 | Maison | 104 m² | 540 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LE VILLAGE | 67 | 2 742 €/m² | 2 955 €/m² | 23 | 44 | 54 m² | avril 2025 |
| LES ESCOURS | 25 | 4 561 €/m² | 4 000 €/m² | 20 | 5 | 88 m² | janvier 2025 |
| DU PUITS DE ST MARC | 21 | 4 408 €/m² | 4 396 €/m² | 17 | 4 | 102 m² | juillet 2024 |
| DU 4 SEPTEMBRE | 15 | — | 9 176 €/m² | 0 | 15 | 47 m² | décembre 2024 |
| LA FEAUTRIERE SUD | 15 | 4 452 €/m² | — | 15 | 0 | 86 m² | février 2025 |
| VICTOR HUGO | 12 | 3 113 €/m² | 6 833 €/m² | 2 | 10 | 49 m² | septembre 2022 |
| ROUTE NATIONALE 8 | 11 | 3 559 €/m² | 2 546 €/m² | 3 | 8 | 51 m² | juillet 2024 |
| DU DOCTEUR GASTINEL | 10 | — | 9 545 €/m² | 0 | 10 | 42 m² | août 2024 |
| DE VALCROS | 10 | 6 759 €/m² | — | 10 | 0 | 60 m² | septembre 2024 |
| NATIONALE | 9 | — | 3 273 €/m² | 0 | 9 | 55 m² | septembre 2023 |
| LE COLOMBIER | 8 | 5 020 €/m² | — | 8 | 0 | 105 m² | octobre 2024 |
| DE RAPHELE | 7 | 5 036 €/m² | — | 7 | 0 | 95 m² | mars 2024 |
| LA PIERRE BLANCHE | 7 | 3 617 €/m² | 10 385 €/m² | 4 | 3 | 100 m² | mars 2025 |
| DE LA PUJEADE | 6 | 3 173 €/m² | — | 6 | 0 | 98 m² | juillet 2024 |
| DE LA PIERRE BLANCHE | 6 | 4 396 €/m² | — | 6 | 0 | 96 m² | août 2024 |
| LA FEUTRIERE | 5 | 4 317 €/m² | — | 5 | 0 | 93 m² | octobre 2024 |
| DE PUYRICARD | 5 | 5 042 €/m² | — | 5 | 0 | 87 m² | avril 2024 |
| LA CURASSE | 5 | 5 734 €/m² | — | 5 | 0 | 93 m² | août 2024 |
| DE LA CURASSE | 5 | 4 538 €/m² | — | 5 | 0 | 122 m² | mars 2025 |
| PUYRICARD | 5 | 3 554 €/m² | — | 5 | 0 | 100 m² | mai 2025 |
| PEYGROS | 5 | 5 744 €/m² | — | 5 | 0 | 113 m² | juillet 2022 |
| LE HAMEAU DE FLORETTE | 4 | 4 561 €/m² | — | 4 | 0 | 82 m² | août 2022 |
| DU PORTELET | 4 | — | 2 546 €/m² | 0 | 4 | 38 m² | mars 2023 |
| DES AUBERTS | 4 | 4 439 €/m² | 4 523 €/m² | 2 | 2 | 77 m² | juillet 2024 |
| BOEUF-ARNAUD | 4 | 3 000 €/m² | — | 4 | 0 | 16 m² | mai 2023 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
-9.0% sur 12 mois
Volume de transactions
32 ventes/an
Délai de vente
95 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 667 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Cuges-les-Pins, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 344 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 94 080 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 9.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée141 logements vacants sur 2 459 logements (5.7%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
13420 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
5 617 EUR
Agents
0
Population
6 579 hab.
Ventes
76 ventes
Evol. 12 mois
-12.0%
83640 — Var
Prix m2
3 735 EUR
Agents
0
Population
2 527 hab.
Ventes
66 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
13830 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
4 757 EUR
Agents
0
Population
5 798 hab.
Ventes
60 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
83330 — Var
Prix m2
5 123 EUR
Agents
0
Population
6 040 hab.
Ventes
120 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
83740 — Var
Prix m2
6 565 EUR
Agents
0
Population
5 739 hab.
Ventes
145 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
13600 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
5 699 EUR
Agents
0
Population
4 863 hab.
Ventes
67 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
13390 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
4 456 EUR
Agents
0
Population
13 037 hab.
Ventes
191 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
83640 — Var
Prix m2
4 178 EUR
Agents
0
Population
5 879 hab.
Ventes
102 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
13400 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
3 527 EUR
Agents
0
Population
47 529 hab.
Ventes
688 ventes
Evol. 12 mois
-5.8%
13600 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
5 520 EUR
Agents
0
Population
38 477 hab.
Ventes
774 ventes
Evol. 12 mois
+0.7%
13190 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
4 677 EUR
Agents
0
Population
21 443 hab.
Ventes
231 ventes
Evol. 12 mois
-4.9%
83140 — Var
Prix m2
5 333 EUR
Agents
0
Population
37 109 hab.
Ventes
977 ventes
Evol. 12 mois
-7.2%
83500 — Var
Prix m2
3 683 EUR
Agents
0
Population
63 732 hab.
Ventes
1 322 ventes
Evol. 12 mois
+5.5%
83000 — Var
Prix m2
3 061 EUR
Agents
0
Population
179 116 hab.
Ventes
3 589 ventes
Evol. 12 mois
+0.4%
13120 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
4 012 EUR
Agents
0
Population
21 597 hab.
Ventes
295 ventes
Evol. 12 mois
-9.5%