Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Salles-la-Source ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Salles-la-Source représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 145 EUR/m2 à Salles-la-Source, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Salles-la-Source ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Salles-la-Source, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Salles-la-Source, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aveyron. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Salles-la-Source ?

Accepted Answer

À Salles-la-Source, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aveyron.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Salles-la-Source en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Salles-la-Source est actuellement de 2 145 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Salles-la-Source, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Salles-la-Source ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Salles-la-Source est de environ 65 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Salles-la-Source peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Salles-la-Source en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 18 transactions immobilières ont été enregistrées à Salles-la-Source selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 491 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Salles-la-Source ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Salles-la-Source incluent : MERNAC, LE RAN, LA BARTHOLE, TRINQUIES, SEVEYRAC. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Salles-la-Source est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Salles-la-Source avec un prix médian de 2 491 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0173 DES MINES	12/12/2025	Maison	65 m²	137 500 €	—
0152 DE LA CAROLIE	06/12/2025	Maison	100 m²	149 300 €	—
B161 FERALS	10/10/2025	Maison	85 m²	175 250 €	—
B347 SOUYRI	02/10/2025	Maison	122 m²	373 700 €	—
B347 SOUYRI	23/09/2025	Maison	100 m²	300 000 €	—
B347 SOUYRI	23/09/2025	Maison	100 m²	300 000 €	—
B335 SALLES	22/09/2025	Maison	95 m²	217 800 €	—
A040 LA SOUYRINIE 3	02/09/2025	Maison	88 m²	248 300 €	—
B335 SALLES	25/08/2025	Maison	85 m²	251 743 €	—
B238 MONDALAZAC	23/04/2025	Maison	67 m²	115 000 €	—
B017 LA BARTHOLE	25/03/2025	Maison	121 m²	324 150 €	—
B017 LA BARTHOLE	25/03/2025	Maison	121 m²	324 150 €	—
B341 SEVEYRAC	20/03/2025	Maison	142 m²	469 600 €	—
B341 SEVEYRAC	03/03/2025	Maison	67 m²	174 200 €	—
B076 LA CARNICOUSIE	28/02/2025	Maison	153 m²	264 200 €	—
B076 LA CARNICOUSIE	28/02/2025	Maison	153 m²	264 200 €	—
B241 LE MONTEIL	31/01/2025	Maison	60 m²	142 885 €	—
B347 SOUYRI	02/01/2025	Maison	140 m²	160 000 €	—
B314 LE RAN	18/11/2024	Maison	20 m²	20 000 €	—
B314 LE RAN	18/11/2024	Maison	20 m²	20 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
SOUYRI	18	2 157 €/m²	1 775 €/m²	16	2	124 m²	janvier 2025
SEVEYRAC	11	2 600 €/m²	—	11	0	131 m²	mars 2025
PONT LES BAINS	9	2 053 €/m²	1 414 €/m²	6	3	84 m²	décembre 2022
SALLES	9	2 060 €/m²	—	9	0	121 m²	décembre 2023
LA BARTHOLE	8	2 594 €/m²	—	8	0	103 m²	mars 2025
MERNAC	8	—	9 883 €/m²	0	8	48 m²	décembre 2022
CADAYRAC	7	1 650 €/m²	—	7	0	100 m²	mai 2024
SAINT LAURENT	6	1 438 €/m²	—	6	0	110 m²	juin 2024
LA BORIE	6	2 624 €/m²	—	6	0	133 m²	janvier 2024
TRINQUIES	6	2 174 €/m²	—	6	0	146 m²	novembre 2023
SOLSAC	6	1 185 €/m²	—	6	0	211 m²	juin 2024
COUGOUSSE	5	2 150 €/m²	1 818 €/m²	4	1	67 m²	septembre 2023
ALSEROQUES	4	665 €/m²	—	4	0	95 m²	mai 2024
CADOUL	4	1 532 €/m²	—	4	0	150 m²	août 2021
LE RAN	3	1 000 €/m²	—	3	0	17 m²	novembre 2024
MONDALAZAC	3	1 716 €/m²	—	3	0	75 m²	avril 2025
LA DAUGUE	3	1 362 €/m²	—	3	0	166 m²	avril 2022
LA CARNICOUSIE	3	1 727 €/m²	—	3	0	119 m²	février 2025

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