Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vaivre-et-Montoille ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vaivre-et-Montoille représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 765 EUR/m2 à Vaivre-et-Montoille, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vaivre-et-Montoille ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vaivre-et-Montoille, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vaivre-et-Montoille, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Saône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vaivre-et-Montoille ?

Accepted Answer

À Vaivre-et-Montoille, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Saône.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Vaivre-et-Montoille en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Vaivre-et-Montoille est actuellement de 1 765 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Vaivre-et-Montoille, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vaivre-et-Montoille ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Vaivre-et-Montoille est de environ 66 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Vaivre-et-Montoille peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Vaivre-et-Montoille en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 20 transactions immobilières ont été enregistrées à Vaivre-et-Montoille selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 597 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Vaivre-et-Montoille ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Vaivre-et-Montoille incluent : DU RUISSEAU DE LA COMBE, DE LA COMBE, GDE RUE, DE L ETANG, DE BAULERE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Vaivre-et-Montoille est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Vaivre-et-Montoille avec un prix médian de 1 597 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0015 DE BAULERE	24/12/2025	Maison	141 m²	218 500 €	—
0125 DE MONTOILLE	28/11/2025	Appartement	90 m²	70 000 €	—
0171 DES PRUNUS	14/11/2025	Maison	121 m²	195 000 €	—
0090 GDE RUE	31/10/2025	Maison	87 m²	151 000 €	—
0105 DU LAC	23/09/2025	Maison	111 m²	220 000 €	—
0181 DU RUISSEAU DE LA COMBE	04/09/2025	Maison	125 m²	303 650 €	—
0090 GDE RUE	29/08/2025	Maison	122 m²	155 000 €	—
0182 DE LA SAULAIE	28/08/2025	Maison	100 m²	155 000 €	—
0165 DE LA PRAIRIE	18/08/2025	Maison	119 m²	269 350 €	—
0070 DES FLEURS	25/07/2025	Maison	73 m²	115 000 €	—
0170 DE PUSEY	21/07/2025	Maison	82 m²	145 450 €	—
0090 GDE RUE	21/07/2025	Maison	96 m²	152 000 €	—
0090 GDE RUE	11/07/2025	Local commercial	100 m²	210 000 €	—
0090 GDE RUE	11/07/2025	Local commercial	40 m²	210 000 €	—
0190 ST CHRISTOPHE	11/07/2025	Appartement	98 m²	210 000 €	—
0190 ST CHRISTOPHE	11/07/2025	Appartement	107 m²	210 000 €	—
0182 DE LA SAULAIE	10/07/2025	Maison	128 m²	212 000 €	—
0025 DES BOULEAUX	16/06/2025	Maison	94 m²	123 500 €	—
0070 DES FLEURS	30/04/2025	Maison	80 m²	139 000 €	—
0005 DES ACACIAS	30/04/2025	Maison	125 m²	192 700 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GDE RUE	22	1 236 €/m²	1 904 €/m²	18	4	88 m²	février 2024
DES SAULES	18	—	880 €/m²	0	18	86 m²	avril 2025
DE MONTOILLE	11	1 550 €/m²	1 405 €/m²	9	2	98 m²	décembre 2024
DES BOULEAUX	11	1 503 €/m²	—	11	0	94 m²	juin 2025
DE LA COMBE	8	2 161 €/m²	—	8	0	123 m²	juillet 2024
DES FLEURS	7	1 943 €/m²	—	7	0	84 m²	avril 2025
ST CHRISTOPHE	6	1 093 €/m²	—	6	0	93 m²	août 2024
DE BAULERE	5	1 585 €/m²	—	5	0	101 m²	mai 2024
NOUVELLE	4	2 078 €/m²	1 271 €/m²	3	1	92 m²	juillet 2024
DES PRES	4	1 934 €/m²	1 492 €/m²	3	1	88 m²	octobre 2022
DU RUISSEAU DE LA COMBE	3	2 057 €/m²	—	3	0	101 m²	décembre 2023
DE L ETANG	3	1 900 €/m²	—	3	0	105 m²	mai 2022

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