Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villenauxe-la-Grande ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villenauxe-la-Grande représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 385 EUR/m2 à Villenauxe-la-Grande, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villenauxe-la-Grande ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villenauxe-la-Grande, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villenauxe-la-Grande, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aube. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villenauxe-la-Grande ?

Accepted Answer

À Villenauxe-la-Grande, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aube.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Villenauxe-la-Grande en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Villenauxe-la-Grande est actuellement de 1 385 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Villenauxe-la-Grande, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Villenauxe-la-Grande ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Villenauxe-la-Grande est de environ 127 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Villenauxe-la-Grande peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Villenauxe-la-Grande en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 34 transactions immobilières ont été enregistrées à Villenauxe-la-Grande selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 349 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Villenauxe-la-Grande ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Villenauxe-la-Grande incluent : BECHERET, DU PERREY, DE LA GARE, DE PRESLE, GDE RUE MONTROBERT. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Villenauxe-la-Grande est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Villenauxe-la-Grande avec un prix médian de 1 349 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0100 DU CLOS DES VIGNES	09/12/2025	Maison	92 m²	184 000 €	—
0530 JEAN MOULIN	15/11/2025	Appartement	56 m²	50 000 €	—
0641 DU PERREY	14/11/2025	Maison	61 m²	70 000 €	—
0680 ST JACQUES	26/09/2025	Maison	106 m²	150 000 €	—
0290 DES FRERES ROBERT	26/09/2025	Maison	84 m²	33 000 €	—
0585 MONTROBERT	24/09/2025	Maison	103 m²	82 000 €	—
0625 DES OUCHES	23/09/2025	Maison	87 m²	165 000 €	—
0641 DU PERREY	11/09/2025	Maison	42 m²	35 000 €	—
0310 DE LA GARE	25/07/2025	Maison	50 m²	114 000 €	—
0311 DE LA GARE	18/07/2025	Maison	51 m²	45 000 €	—
0122 DES CHENETS	08/07/2025	Maison	75 m²	109 000 €	—
0330 GEORGES CLEMENCEAU	07/07/2025	Appartement	50 m²	195 000 €	—
0330 GEORGES CLEMENCEAU	07/07/2025	Appartement	20 m²	195 000 €	—
0330 GEORGES CLEMENCEAU	07/07/2025	Appartement	28 m²	195 000 €	—
0330 GEORGES CLEMENCEAU	07/07/2025	Appartement	50 m²	195 000 €	—
0143 DE COUAILLES	27/06/2025	Maison	82 m²	154 000 €	—
0143 DE COUAILLES	27/06/2025	Maison	82 m²	154 000 €	—
0530 JEAN MOULIN	24/06/2025	Maison	65 m²	67 000 €	—
0060 BECHERET	23/06/2025	Maison	77 m²	138 000 €	—
0060 BECHERET	23/06/2025	Maison	77 m²	138 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA GARE	29	1 170 €/m²	3 600 €/m²	14	15	69 m²	août 2024
DU PERREY	18	1 176 €/m²	1 282 €/m²	13	5	91 m²	avril 2025
DU CHATEAU	15	1 023 €/m²	2 000 €/m²	13	2	102 m²	mars 2025
BECHERET	13	1 225 €/m²	5 941 €/m²	7	6	67 m²	septembre 2023
DE PRESLE	11	2 545 €/m²	—	11	0	65 m²	juin 2024
GEORGES CLEMENCEAU	8	762 €/m²	2 188 €/m²	3	5	75 m²	mars 2025
CHARLES DE GAULLE	7	1 004 €/m²	—	7	0	92 m²	janvier 2025
DES GODURES	7	1 000 €/m²	—	7	0	81 m²	avril 2025
GDE RUE MONTROBERT	7	944 €/m²	2 396 €/m²	5	2	86 m²	novembre 2024
DU CLOS DES VIGNES	6	1 691 €/m²	—	6	0	94 m²	janvier 2025
DES OUCHES	5	1 227 €/m²	—	5	0	105 m²	décembre 2023
DE COUAILLES	5	2 154 €/m²	—	5	0	86 m²	septembre 2023
ST JACQUES	4	1 018 €/m²	—	4	0	81 m²	décembre 2022
FARIAT	4	2 000 €/m²	—	4	0	75 m²	août 2020
DE PLANTEFAUX	4	1 527 €/m²	—	4	0	130 m²	janvier 2024
SAINT ROCH	4	1 298 €/m²	—	4	0	81 m²	juillet 2023
JAILLARD	3	1 026 €/m²	—	3	0	109 m²	juillet 2024
GALANTOIS	3	—	1 167 €/m²	0	3	33 m²	avril 2021
DES CHENETS	3	1 083 €/m²	—	3	0	87 m²	août 2022
DE LA GRAND COUR	3	1 315 €/m²	—	3	0	87 m²	février 2024
DENIS PAPIN	3	1 833 €/m²	—	3	0	86 m²	décembre 2021

Agents immobiliers à Villenauxe-la-Grande(Aube)

Agents immobiliers à Villenauxe-la-Grande

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Villenauxe-la-Grande ?

Analyse par type de bien à Villenauxe-la-Grande

Évolution des prix au m² à Villenauxe-la-Grande

Dernières transactions immobilières à Villenauxe-la-Grande

Prix de l'immobilier par rue à Villenauxe-la-Grande

Diagnostic énergétique (DPE) à Villenauxe-la-Grande

Impact du DPE sur les prix à Villenauxe-la-Grande

Économie et revenus à Villenauxe-la-Grande

Logement à Villenauxe-la-Grande

Parc immobilier à Villenauxe-la-Grande

Questions fréquentes — Immobilier à Villenauxe-la-Grande

Trouvez votre agent idéal à Villenauxe-la-Grande en 2 minutes

Villes proches de Villenauxe-la-Grande

Nogent-sur-Seine

Romilly-sur-Seine

Provins

Sézanne

La Ferté-Gaucher

Bray-sur-Seine

Jouy-sur-Morin

Montmirail

Sens

Epernay