Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Jouy-sur-Morin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Jouy-sur-Morin représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 605 EUR/m2 à Jouy-sur-Morin, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Jouy-sur-Morin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jouy-sur-Morin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jouy-sur-Morin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jouy-sur-Morin ?

Accepted Answer

À Jouy-sur-Morin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Jouy-sur-Morin en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Jouy-sur-Morin est actuellement de 2 605 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Jouy-sur-Morin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Jouy-sur-Morin ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Jouy-sur-Morin est de environ 107 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Jouy-sur-Morin peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Jouy-sur-Morin en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 49 transactions immobilières ont été enregistrées à Jouy-sur-Morin selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 621 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Jouy-sur-Morin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Jouy-sur-Morin incluent : DE LA POTERNE, CHAUFFOUR, DE LA GARE, DU PETIT CHAMPCORMOLIN, DES BRULIS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Jouy-sur-Morin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Jouy-sur-Morin avec un prix médian de 2 621 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0230 DU RESERVOIR	16/12/2025	Maison	106 m²	239 000 €	—
0300 SAINT PIERRE	15/12/2025	Appartement	78 m²	100 000 €	—
0420 DE VOIGNY	19/11/2025	Maison	116 m²	162 000 €	—
0215 DU PUITS DE BEL AIR	03/11/2025	Maison	73 m²	220 000 €	—
0215 DU PUITS DE BEL AIR	03/11/2025	Maison	73 m²	220 000 €	—
A001 DE LA CROIX DU CYGNE	27/10/2025	Maison	87 m²	228 000 €	—
A001 DE LA CROIX DU CYGNE	27/10/2025	Maison	87 m²	228 000 €	—
0063 DE BREUIL	30/09/2025	Maison	79 m²	630 000 €	—
0063 DE BREUIL	30/09/2025	Maison	79 m²	630 000 €	—
0063 DE BREUIL	30/09/2025	Maison	78 m²	630 000 €	—
0063 DE BREUIL	30/09/2025	Maison	30 m²	630 000 €	—
0063 DE BREUIL	30/09/2025	Maison	52 m²	630 000 €	—
0063 DE BREUIL	30/09/2025	Maison	92 m²	630 000 €	—
0063 DE BREUIL	30/09/2025	Maison	40 m²	630 000 €	—
0063 DE BREUIL	30/09/2025	Maison	45 m²	630 000 €	—
0063 DE BREUIL	30/09/2025	Maison	92 m²	630 000 €	—
0063 DE BREUIL	30/09/2025	Maison	40 m²	630 000 €	—
0063 DE BREUIL	30/09/2025	Maison	45 m²	630 000 €	—
0063 DE BREUIL	30/09/2025	Maison	30 m²	630 000 €	—
0063 DE BREUIL	30/09/2025	Maison	52 m²	630 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
SAINT PIERRE	17	1 667 €/m²	2 210 €/m²	13	4	72 m²	mars 2024
DE LA POTERNE	12	1 417 €/m²	14 468 €/m²	4	8	69 m²	septembre 2023
DU RESERVOIR	11	2 286 €/m²	—	11	0	101 m²	décembre 2024
DU PETIT CHAMPCORMOLIN	10	6 217 €/m²	—	10	0	146 m²	mai 2023
DE LA GARE	9	1 746 €/m²	5 670 €/m²	6	3	81 m²	décembre 2022
DE POULIGNY	9	1 800 €/m²	—	9	0	149 m²	octobre 2022
DU CHAMPLAT	9	2 086 €/m²	—	9	0	104 m²	janvier 2022
DE BEAUCHIEN	9	2 103 €/m²	—	9	0	104 m²	janvier 2023
DU FAUBOURG	8	2 045 €/m²	1 645 €/m²	6	2	87 m²	novembre 2024
GILBERT CHEVANCE	8	2 461 €/m²	—	8	0	83 m²	mars 2022
DU BOUCHET	7	2 149 €/m²	—	7	0	113 m²	juillet 2024
DE BEL AIR	7	1 529 €/m²	—	7	0	105 m²	février 2024
DU MARAIS	6	1 664 €/m²	2 503 €/m²	4	2	102 m²	octobre 2021
DU GUE SAINT PIERRE	6	1 812 €/m²	—	6	0	118 m²	mars 2024
DE LA PLAINE	6	2 240 €/m²	—	6	0	108 m²	février 2022
DE LA CROIX DU CYGNE	6	2 247 €/m²	—	6	0	93 m²	août 2021
DE LA CHAIR AUX GENS	5	1 478 €/m²	—	5	0	109 m²	mai 2024
DU MOULIN BRULE	5	2 412 €/m²	—	5	0	89 m²	juin 2025
DES BRULIS	4	2 461 €/m²	—	4	0	75 m²	mai 2024
DES PRES CURES	4	2 201 €/m²	—	4	0	108 m²	juin 2022
EUSTACHE LENOIR	4	2 685 €/m²	—	4	0	87 m²	novembre 2024
DE L'ORGERE	4	2 123 €/m²	—	4	0	105 m²	novembre 2024
GRANDE RUE	4	1 966 €/m²	—	4	0	80 m²	septembre 2023
DE LA NOUE	4	1 365 €/m²	—	4	0	100 m²	juin 2023
CHAUFFOUR	4	9 615 €/m²	—	4	0	82 m²	avril 2024

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