Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beautheil-Saints ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beautheil-Saints représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 586 EUR/m2 à Beautheil-Saints, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beautheil-Saints ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beautheil-Saints, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beautheil-Saints, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beautheil-Saints ?

Accepted Answer

À Beautheil-Saints, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Beautheil-Saints en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Beautheil-Saints est actuellement de 2 586 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Beautheil-Saints, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beautheil-Saints ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Beautheil-Saints est de environ 102 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Beautheil-Saints peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Beautheil-Saints en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 52 transactions immobilières ont été enregistrées à Beautheil-Saints selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 417 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Beautheil-Saints ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Beautheil-Saints incluent : LA BOISSIERE, DE LA PLANCHETTE, MUSSIEN, DES VERGERS BEAUTHEIL, VILLERS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Beautheil-Saints est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Beautheil-Saints avec un prix médian de 2 417 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0459 DES VERGERS BEAUTHEIL	22/12/2025	Maison	154 m²	300 580 €	—
B151 MEMILLON	16/12/2025	Maison	123 m²	269 000 €	—
B140 LIMOSIN	12/12/2025	Maison	139 m²	429 400 €	—
B140 LIMOSIN	12/12/2025	Maison	139 m²	429 400 €	—
B140 LIMOSIN	12/12/2025	Maison	139 m²	429 400 €	—
0228 GRANDE RUE	10/12/2025	Maison	106 m²	184 900 €	—
0442 DE L ABBAYE	01/12/2025	Maison	121 m²	270 000 €	—
0228 GRANDE RUE	01/12/2025	Maison	168 m²	230 000 €	—
0228 GRANDE RUE	01/12/2025	Maison	168 m²	230 000 €	—
B318 LA TOUCHE	25/11/2025	Maison	127 m²	285 000 €	—
B130 GLATIGNY EN BAS	20/11/2025	Maison	111 m²	160 000 €	—
0448 JEAN LERICHE	12/11/2025	Maison	115 m²	320 000 €	—
0448 JEAN LERICHE	12/11/2025	Maison	115 m²	320 000 €	—
B318 LA TOUCHE	04/11/2025	Maison	90 m²	110 000 €	—
0449 DE LA MAIRIE	16/10/2025	Maison	90 m²	210 000 €	—
0449 DE LA MAIRIE	16/10/2025	Maison	90 m²	210 000 €	—
0448 JEAN LERICHE	08/10/2025	Maison	103 m²	249 000 €	—
0448 JEAN LERICHE	08/10/2025	Maison	103 m²	249 000 €	—
0353 DE LA ROULOTTE	30/09/2025	Maison	90 m²	249 000 €	—
0353 DE LA ROULOTTE	30/09/2025	Maison	90 m²	249 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GRANDE RUE	20	2 518 €/m²	2 806 €/m²	18	2	114 m²	juin 2023
DE MELMEZ	19	3 301 €/m²	2 853 €/m²	18	1	86 m²	janvier 2025
VILLERS	18	2 822 €/m²	—	18	0	97 m²	juillet 2023
MUSSIEN	12	4 783 €/m²	—	12	0	82 m²	septembre 2023
MEMILLON	11	2 318 €/m²	—	11	0	112 m²	mars 2025
LES PARICHETS	10	2 759 €/m²	—	10	0	113 m²	décembre 2022
DE VERDUN	9	2 846 €/m²	3 132 €/m²	7	2	81 m²	juillet 2024
DE L AUBETIN	8	2 462 €/m²	—	8	0	102 m²	avril 2025
DE LA PLANCHETTE	8	2 830 €/m²	5 435 €/m²	4	4	108 m²	mai 2023
MAISON MEUNIER	8	2 272 €/m²	—	8	0	96 m²	mars 2023
LA BOISSEROTTE	8	2 531 €/m²	—	8	0	148 m²	mars 2024
LIMOSIN	7	2 231 €/m²	—	7	0	119 m²	juillet 2023
DE L ABBAYE	7	3 000 €/m²	—	7	0	97 m²	octobre 2024
DE LA MAIRIE	6	2 040 €/m²	—	6	0	118 m²	avril 2024
DE LA FERME	6	2 174 €/m²	—	6	0	122 m²	septembre 2024
DE TOUQUIN	6	2 463 €/m²	—	6	0	101 m²	janvier 2025
DES VERGERS BEAUTHEIL	6	3 573 €/m²	—	6	0	88 m²	juillet 2023
TERTRE	5	2 598 €/m²	—	5	0	87 m²	septembre 2022
LA BOISSIERE	4	3 265 €/m²	22 200 €/m²	3	1	112 m²	décembre 2021
DE LA GARENNE	3	3 547 €/m²	—	3	0	85 m²	décembre 2024
LE CHARNOIS	3	2 778 €/m²	—	3	0	159 m²	mars 2022
GLATIGNY	3	1 981 €/m²	—	3	0	80 m²	décembre 2021

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