Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rozay-en-Brie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rozay-en-Brie représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 840 EUR/m2 à Rozay-en-Brie, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rozay-en-Brie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rozay-en-Brie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rozay-en-Brie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rozay-en-Brie ?

Accepted Answer

À Rozay-en-Brie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Rozay-en-Brie en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Rozay-en-Brie est actuellement de 2 840 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Rozay-en-Brie, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Rozay-en-Brie ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Rozay-en-Brie est de environ 93 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Rozay-en-Brie peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Rozay-en-Brie en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 42 transactions immobilières ont été enregistrées à Rozay-en-Brie selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 653 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Rozay-en-Brie ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Rozay-en-Brie incluent : DU MARCHE AU BLE, AUX BUTTES, FAUBOURG DE GIRONDE, DE LA TUILERIE, DU GENERAL LECLERC. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Rozay-en-Brie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Rozay-en-Brie avec un prix médian de 2 653 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0850 VERLAINE	22/12/2025	Maison	101 m²	303 550 €	—
0360 DE GIRONDE	18/12/2025	Maison	130 m²	395 000 €	—
0270 DE L'EPI	18/12/2025	Local commercial	570 m²	708 000 €	—
0360 DE GIRONDE	18/12/2025	Maison	130 m²	395 000 €	—
0270 DE L'EPI	18/12/2025	Local commercial	2436 m²	708 000 €	—
0660 DE ROME	17/12/2025	Maison	105 m²	120 000 €	—
0660 DE ROME	16/12/2025	Appartement	87 m²	235 000 €	—
0300 AUX FROMAGES	28/11/2025	Maison	76 m²	170 000 €	—
0270 DE L'EPI	19/11/2025	Local commercial	2789 m²	800 000 €	—
0300 AUX FROMAGES	05/11/2025	Appartement	38 m²	105 000 €	—
0300 AUX FROMAGES	31/10/2025	Maison	98 m²	182 000 €	—
0230 COROT	21/10/2025	Maison	51 m²	157 200 €	—
0340 DU GENERAL LECLERC	15/10/2025	Appartement	50 m²	102 000 €	—
0850 VERLAINE	10/09/2025	Maison	125 m²	280 000 €	—
0295 DE LA FONTAINE	27/08/2025	Maison	62 m²	241 500 €	—
0293 DES FAUVETTES	06/08/2025	Maison	112 m²	320 000 €	—
0080 BOURBITOU	05/08/2025	Maison	120 m²	268 000 €	—
0080 BOURBITOU	05/08/2025	Maison	120 m²	268 000 €	—
0400 DE L HOSPICE	04/08/2025	Maison	99 m²	270 000 €	—
0400 DE L HOSPICE	04/08/2025	Maison	99 m²	270 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU GENERAL LECLERC	25	2 211 €/m²	3 444 €/m²	5	20	62 m²	janvier 2025
DE VILPRE	15	3 227 €/m²	—	15	0	86 m²	avril 2025
RESIDENCE DU COUDRAY	12	3 318 €/m²	—	12	0	99 m²	août 2024
DE ROME	12	2 500 €/m²	2 872 €/m²	5	7	73 m²	juin 2025
DE GIRONDE	11	2 072 €/m²	—	11	0	154 m²	septembre 2024
DE LA FONTAINE	11	3 089 €/m²	—	11	0	91 m²	octobre 2024
DE LA TUILERIE	8	4 018 €/m²	—	8	0	91 m²	novembre 2023
DES SOURCES	7	2 316 €/m²	2 545 €/m²	6	1	78 m²	juillet 2023
DES QUATRE VENTS	6	3 300 €/m²	2 281 €/m²	5	1	81 m²	avril 2025
DE LA CITE	6	2 499 €/m²	—	6	0	75 m²	juin 2024
COROT	6	2 933 €/m²	—	6	0	104 m²	juillet 2023
VERLAINE	6	2 561 €/m²	—	6	0	113 m²	juillet 2023
FAUBOURG DE GIRONDE	6	—	5 915 €/m²	0	6	85 m²	novembre 2024
DES ERABLES	6	2 853 €/m²	—	6	0	113 m²	juin 2025
DES MARAIS	5	1 941 €/m²	—	5	0	128 m²	octobre 2023
DES FAUVETTES	5	3 188 €/m²	—	5	0	98 m²	février 2024
DU MARCHE AU BLE	5	1 854 €/m²	5 960 €/m²	1	4	58 m²	octobre 2021
DE LA HARANDERIE	5	2 937 €/m²	—	5	0	79 m²	février 2025
AMIRAL COURBET	4	2 658 €/m²	—	4	0	90 m²	décembre 2024
DE LA TOUR	4	3 339 €/m²	—	4	0	100 m²	août 2022
SAINT ROCH	4	2 654 €/m²	—	4	0	128 m²	mai 2023
RESIDENCE DU GUE	4	2 510 €/m²	—	4	0	153 m²	août 2021
AUX BUTTES	4	—	6 136 €/m²	0	4	41 m²	décembre 2023
ARTHUR RIMBAUD	4	3 737 €/m²	—	4	0	85 m²	novembre 2021
DES OLIVETTES	4	3 585 €/m²	—	4	0	88 m²	septembre 2024

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