Combien coûte un agent immobilier à Savigny-le-Temple ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Savigny-le-Temple représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 807 EUR/m2 à Savigny-le-Temple, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Savigny-le-Temple ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Savigny-le-Temple, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Savigny-le-Temple, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Savigny-le-Temple ?

À Savigny-le-Temple, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Quel est le prix moyen au m2 à Savigny-le-Temple en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Savigny-le-Temple est actuellement de 2 807 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Savigny-le-Temple, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Savigny-le-Temple ?

Le délai moyen de vente à Savigny-le-Temple est de environ 138 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Savigny-le-Temple peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Savigny-le-Temple en 2025 ?

En 2025, 265 transactions immobilières ont été enregistrées à Savigny-le-Temple selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 759 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Savigny-le-Temple ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Savigny-le-Temple incluent : MARTIN LUTHER KING, DU NORD, GRANDE, DU MOULIN DEFORGE, MICHEL MUR. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Savigny-le-Temple est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Savigny-le-Temple avec un prix médian de 2 759 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Savigny-le-Temple(Seine-et-Marne)

Prix moyen 2 807 EUR/m2-4.8% sur 12 mois265 ventes en 2025Médian 2 759 EUR/m²

Agents immobiliers à Savigny-le-Temple

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Savigny-le-Temple et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

Appeler

Réaliser une estimation gratuite

Voir la carte complète →

Marie Dupont

Mandataire immobilier

Savigny-le-Temple et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.7

(23 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Thomas Martin

Conseiller immobilier

Savigny-le-Temple et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.2

(15 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

L'annuaire des agents immobiliers référencés à Savigny-le-Temple ouvrira prochainement.

Marche immobilier a Savigny-le-Temple

Prix moyen

2 807 EUR/m2

Appartements

2 816 EUR/m2

Maisons

2 689 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Seine-et-Marne-27.8%

vs moyenne nationale-26.1%

Evolution sur 12 mois

-4.8%

Quels outils pour préparer votre achat à Savigny-le-Temple ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Savigny-le-Temple

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Savigny-le-Temple

Analyse par type de bien à Savigny-le-Temple

Répartition des 265 ventes enregistrées (données DVF)

55%

45%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+0.5%

146ventes(55.1%)

Prix moyen/m²

2 828 €

Prix médian/m²

2 818 €

Appartements

+9.7%

119ventes(44.9%)

Prix moyen/m²

2 877 €

Prix médian/m²

2 667 €

Locaux commerciaux

—

19ventes(7.2%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Savigny-le-Temple

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

138 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Savigny-le-Temple

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0040 DE L'EGLISE	30/12/2025	Appartement	24 m²	304 050 €	—
0160 DE MELUN	30/12/2025	Appartement	33 m²	134 000 €	—
0040 DE L'EGLISE	30/12/2025	Maison	127 m²	304 050 €	—
0040 DE L'EGLISE	30/12/2025	Appartement	25 m²	304 050 €	—
1500 DE L ORMETEAU	29/12/2025	Maison	104 m²	280 000 €	—
1195 DU COBALT	29/12/2025	Local commercial	1052 m²	655 000 €	—
1330 DU GATINAIS	23/12/2025	Maison	99 m²	280 000 €	—
1359 HENRI FRENAY	23/12/2025	Maison	78 m²	263 000 €	—
0086 DE L ANCIEN COLLEGE	23/12/2025	Appartement	29 m²	81 500 €	—
1500 DE L ORMETEAU	22/12/2025	Maison	90 m²	270 000 €	—
1318 FRANCOIS VILLON	19/12/2025	Appartement	43 m²	128 000 €	—
0081 CHRISTIAN GERARD	19/12/2025	Appartement	67 m²	180 000 €	—
0086 DE L ANCIEN COLLEGE	19/12/2025	Appartement	57 m²	146 000 €	—
1675 DE LA TRAMONTANE	18/12/2025	Appartement	93 m²	181 500 €	—
1366 HENRI BECQUEREL	18/12/2025	Appartement	45 m²	122 750 €	—
1465 DE MONTMORENCY	18/12/2025	Maison	106 m²	260 600 €	—
1330 DU GATINAIS	17/12/2025	Maison	99 m²	290 000 €	—
0086 DE L ANCIEN COLLEGE	15/12/2025	Appartement	43 m²	123 000 €	—
1455 DU MONT BLANC	15/12/2025	Maison	97 m²	275 700 €	—
1362 HENRI MOISSAN	12/12/2025	Maison	160 m²	342 500 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Savigny-le-Temple

149 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Savigny-le-Temple — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE L ANCIEN COLLEGE	43	—	3 216 €/m²	0	43	48 m²	avril 2025
DU MISTRAL	39	—	1 963 €/m²	0	39	71 m²	mars 2025
DE LA FONTAINE RONDE	38	3 093 €/m²	3 225 €/m²	26	12	83 m²	avril 2025
DE LA CROIX DES CHAMPS	33	—	2 420 €/m²	0	33	73 m²	mai 2025
PIERRE MENDES FRANCE	33	2 659 €/m²	2 747 €/m²	5	28	57 m²	mars 2025
DE LA TRAMONTANE	29	—	1 909 €/m²	0	29	78 m²	août 2024
RESIDENCE DU RUISSEAU	29	—	2 258 €/m²	0	29	70 m²	novembre 2024
DES ROBINIERS	27	3 047 €/m²	2 179 €/m²	7	20	81 m²	octobre 2024
EUGENE VARLIN	25	2 484 €/m²	2 979 €/m²	3	22	57 m²	avril 2025
EUGENE GUILLEVIC	22	—	2 920 €/m²	0	22	65 m²	juin 2025
MARCELIN BERTHELOT	22	2 897 €/m²	2 857 €/m²	5	17	70 m²	décembre 2024
DES TERRES NOIRES	21	—	2 290 €/m²	0	21	74 m²	janvier 2025
JULES VALLES	21	—	2 570 €/m²	0	21	47 m²	décembre 2024
BLANCHE LEFEBVRE	20	2 409 €/m²	2 300 €/m²	1	19	58 m²	mars 2025
DU MONT BLANC	19	2 808 €/m²	—	19	0	101 m²	mai 2025
LOUIS VICTOR DE BROGLIE	19	—	3 022 €/m²	0	19	63 m²	juin 2025
PAUL DESPHELIPON	18	—	2 742 €/m²	0	18	62 m²	avril 2025
GRANDE	18	2 672 €/m²	2 929 €/m²	12	6	85 m²	juin 2025
JEAN BAPTISTE BERNADOTTE	16	3 081 €/m²	3 289 €/m²	3	13	52 m²	mars 2025
MIROIR D EAU	15	—	3 267 €/m²	0	15	51 m²	mai 2025
GUILLAUME APOLLINAIRE	14	1 736 €/m²	2 197 €/m²	3	11	88 m²	octobre 2024
WILLIAM GIBBONS	14	3 133 €/m²	—	14	0	76 m²	mai 2025
DE MELUN	13	3 302 €/m²	3 729 €/m²	2	11	56 m²	janvier 2025
DE SANCERRE	12	2 525 €/m²	—	12	0	120 m²	mars 2025
PIERRE ET MARIE CURIE	12	—	3 160 €/m²	0	12	46 m²	décembre 2023

Page 1 / 6

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Savigny-le-Temple ?

Marché attentiste

Évolution des prix

-4.8% sur 12 mois

Volume de transactions

85 ventes/an

Délai de vente

138 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Savigny-le-Temple

DPE médian de la ville

DPE D

3.26%de logements performants (A-B)

1.42%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 4 082 logements analysés

Répartition des classes DPE

2.26%

29%

38%

28.319999999999993%

0.41999999999999993%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Savigny-le-Temple 3.26% vs France 6%Passoires (F-G) : Savigny-le-Temple 1.42% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Savigny-le-Temple

A-B

3 139 EUR/m²

+11.8%

C-D

2 816 EUR/m²

réf.

2 589 EUR/m²

-7.8%

F-G

2 267 EUR/m²

-19.3%

Prix moyen toutes classes à Savigny-le-Temple :2 807 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Savigny-le-Temple, un logement classé A-B se vend en moyenne 873 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 61 110 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Savigny-le-Temple

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 16.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

25 280 EUR

Locataires

17 190 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 429Évolution 12 mois : -14.2%

Logement à Savigny-le-Temple

Répartition propriétaires / locataires

58%

41%

Propriétaires 57.8%Locataires 41.0%Autres 1.3%

Logements vacants

Marché tendu

430 logements vacants sur 10 556 logements (4.1%)

Parc immobilier à Savigny-le-Temple

Répartition par nombre de pièces

11%

23%

27%

34%

1 pièce 4.2%2 pièces 11.4%3 pièces 23.4%4 pièces 27.1%5+ pièces 34.0%

Maisons vs appartements

52%

48%

Maisons 51.7%Appartements 48.3%

Ancienneté du parc

52%

28%

15%

Avant 1919 1.3%1919-1945 0.7%1946-1970 2.8%1971-1990 52.1%1991-2005 28.3%Après 2006 14.8%

Source : INSEE, Recensement de la population

Questions fréquentes — Immobilier à Savigny-le-Temple

Trouvez votre agent idéal à Savigny-le-Temple en 2 minutes

Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.

Démarrer le quiz

Chargement de la carte...

Agents immobiliers à Savigny-le-Temple(Seine-et-Marne)

Agents immobiliers à Savigny-le-Temple

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Savigny-le-Temple ?

Analyse par type de bien à Savigny-le-Temple

Évolution des prix au m² à Savigny-le-Temple

Dernières transactions immobilières à Savigny-le-Temple

Prix de l'immobilier par rue à Savigny-le-Temple

Est-ce le bon moment pour vendre à Savigny-le-Temple ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Savigny-le-Temple

Impact du DPE sur les prix à Savigny-le-Temple

Économie et revenus à Savigny-le-Temple

Logement à Savigny-le-Temple

Parc immobilier à Savigny-le-Temple

Questions fréquentes — Immobilier à Savigny-le-Temple

Trouvez votre agent idéal à Savigny-le-Temple en 2 minutes

Villes proches de Savigny-le-Temple

Moissy-Cramayel

Lieusaint

Le Mée-sur-Seine

Saint-Fargeau-Ponthierry

Melun

Le Coudray-Montceaux

Pringy

Dammarie-les-Lys

Combs-la-Ville

Évry-Courcouronnes

Brunoy

Ris-Orangis

Montgeron

Draveil

Grigny