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Combs-la-Ville et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Combs-la-Ville ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 136 EUR/m2
Appartements
3 155 EUR/m2
Maisons
2 826 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-7.5%
Prix moyen/m²
3 413 €
Prix médian/m²
3 145 €
Prix moyen/m²
3 077 €
Prix médian/m²
3 049 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
115
Delai moyen de vente
123 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0860 DE LA REPUBLIQUE | 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 109 000 € | — |
| 0113 DU BOIS DES LIMOSINS | 29/12/2025 | Maison | 80 m² | 279 900 € | — |
| 0940 DES SEMAILLES | 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 249 000 € | — |
| 0696 DES MESANGES | 22/12/2025 | Maison | 99 m² | 320 000 € | — |
| 0344 FRANCOIS VILLON | 22/12/2025 | Appartement | 59 m² | 191 000 € | — |
| 0347 FRANCOIS MITTERRAND | 19/12/2025 | Maison | 99 m² | 275 000 € | — |
| 0805 DES PEUPLIERS | 19/12/2025 | Appartement | 66 m² | 218 010 € | — |
| 0525 DE LA HERSE | 19/12/2025 | Maison | 94 m² | 300 000 € | — |
| 0773 DU PARC MENCHY | 17/12/2025 | Appartement | 88 m² | 235 000 € | — |
| 0045 ANATOLE FRANCE | 12/12/2025 | Maison | 142 m² | 374 000 € | — |
| 0430 GEORGES CLEMENCEAU | 11/12/2025 | Maison | 44 m² | 249 900 € | — |
| 0890 DES ROSES | 11/12/2025 | Maison | 182 m² | 466 600 € | — |
| 0485 GUILLAUME APOLLINAIRE | 05/12/2025 | Maison | 81 m² | 250 000 € | — |
| 0030 DES ACACIAS | 05/12/2025 | Appartement | 70 m² | 183 000 € | — |
| 0359 DE LA FRESNAYE | 03/12/2025 | Appartement | 19 m² | 100 000 € | — |
| 0830 DE QUINCY | 02/12/2025 | Appartement | 46 m² | 160 000 € | — |
| 0860 DE LA REPUBLIQUE | 01/12/2025 | Appartement | 21 m² | 100 000 € | — |
| 0113 DU BOIS DES LIMOSINS | 26/11/2025 | Maison | 86 m² | 283 000 € | — |
| 0790 PASTEUR | 26/11/2025 | Maison | 130 m² | 530 000 € | — |
| 0790 PASTEUR | 26/11/2025 | Maison | 130 m² | 530 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SOMMEVILLE | 99 | 2 431 €/m² | 2 655 €/m² | 17 | 82 | 71 m² | mars 2025 |
| DE LA REPUBLIQUE | 56 | 3 105 €/m² | 3 427 €/m² | 10 | 46 | 49 m² | mai 2025 |
| NICOLAS FOUQUET | 53 | — | 2 053 €/m² | 0 | 53 | 72 m² | octobre 2024 |
| HECTOR BERLIOZ | 34 | 2 934 €/m² | 2 485 €/m² | 10 | 24 | 69 m² | mars 2025 |
| SERMONOISE | 33 | 3 366 €/m² | 6 987 €/m² | 15 | 18 | 66 m² | juin 2025 |
| DU PARC MENCHY | 31 | — | 3 163 €/m² | 0 | 31 | 57 m² | décembre 2024 |
| DE L'AN 2000 | 30 | — | 3 053 €/m² | 0 | 30 | 57 m² | mai 2025 |
| DE VAUX LA REINE | 26 | 3 689 €/m² | 3 635 €/m² | 11 | 15 | 72 m² | mai 2024 |
| GEORGES POMPIDOU | 24 | 3 442 €/m² | 3 618 €/m² | 13 | 11 | 69 m² | mars 2025 |
| FRANCOIS MITTERRAND | 23 | 3 224 €/m² | 3 213 €/m² | 20 | 3 | 86 m² | juin 2025 |
| DES ACACIAS | 23 | 4 459 €/m² | 2 089 €/m² | 4 | 19 | 76 m² | février 2025 |
| DU CORMIER | 22 | — | 3 066 €/m² | 0 | 22 | 48 m² | mai 2025 |
| DES PEUPLIERS | 21 | — | 3 469 €/m² | 0 | 21 | 53 m² | avril 2025 |
| DE QUINCY | 20 | 5 164 €/m² | 3 623 €/m² | 4 | 16 | 59 m² | mars 2025 |
| DANIELLE CASANOVA | 20 | 2 558 €/m² | 2 350 €/m² | 6 | 14 | 86 m² | juin 2025 |
| DE LA POLYNESIE | 19 | 2 668 €/m² | 2 607 €/m² | 4 | 15 | 75 m² | avril 2025 |
| DE LA FRAMBOISIERE | 19 | — | 3 537 €/m² | 0 | 19 | 55 m² | mars 2025 |
| DU HAUT DE LA COUTURE | 19 | 3 263 €/m² | 10 944 €/m² | 11 | 8 | 76 m² | février 2025 |
| PIERRE BROSSOLETTE | 17 | 2 551 €/m² | 2 133 €/m² | 3 | 14 | 94 m² | janvier 2025 |
| DES CARNEAUX | 17 | — | 2 162 €/m² | 0 | 17 | 76 m² | décembre 2024 |
| DES TILLEULS | 16 | — | 1 529 €/m² | 0 | 16 | 88 m² | avril 2025 |
| DU LOING | 16 | 2 752 €/m² | 2 858 €/m² | 12 | 4 | 88 m² | mars 2025 |
| DE LA CRISTALLERIE | 15 | 3 272 €/m² | — | 15 | 0 | 88 m² | juin 2025 |
| LOUISE MICHEL | 15 | 3 389 €/m² | — | 15 | 0 | 85 m² | avril 2025 |
| THERESE DELAPIERRE | 14 | — | 3 017 €/m² | 0 | 14 | 56 m² | mai 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-7.5% sur 12 mois
Volume de transactions
115 ventes/an
Délai de vente
123 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 3 385 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Combs-la-Ville, un logement classé A-B se vend en moyenne 977 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 68 390 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 12.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu425 logements vacants sur 9 434 logements (4.5%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
91480 — Essonne
Prix m2
3 886 EUR
Agents
0
Population
2 465 hab.
Ventes
39 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
77127 — Seine-et-Marne
Prix m2
3 344 EUR
Agents
0
Population
14 017 hab.
Ventes
148 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
91860 — Essonne
Prix m2
2 082 EUR
Agents
0
Population
11 611 hab.
Ventes
89 ventes
Evol. 12 mois
+4.0%
77550 — Seine-et-Marne
Prix m2
3 096 EUR
Agents
0
Population
18 511 hab.
Ventes
191 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
91800 — Essonne
Prix m2
3 586 EUR
Agents
0
Population
25 643 hab.
Ventes
311 ventes
Evol. 12 mois
-8.1%
94440 — Val-de-Marne
Prix m2
3 750 EUR
Agents
0
Population
11 647 hab.
Ventes
135 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
91230 — Essonne
Prix m2
3 914 EUR
Agents
0
Population
24 022 hab.
Ventes
277 ventes
Evol. 12 mois
-4.5%
77176 — Seine-et-Marne
Prix m2
2 807 EUR
Agents
0
Population
31 148 hab.
Ventes
265 ventes
Evol. 12 mois
-4.8%
91210 — Essonne
Prix m2
3 485 EUR
Agents
0
Population
30 098 hab.
Ventes
272 ventes
Evol. 12 mois
-7.5%
91270 — Essonne
Prix m2
3 438 EUR
Agents
0
Population
31 466 hab.
Ventes
268 ventes
Evol. 12 mois
-11.1%
91000 — Essonne
Prix m2
2 328 EUR
Agents
0
Population
66 919 hab.
Ventes
539 ventes
Evol. 12 mois
-1.6%
91130 — Essonne
Prix m2
2 262 EUR
Agents
0
Population
31 189 hab.
Ventes
239 ventes
Evol. 12 mois
-5.2%
94190 — Val-de-Marne
Prix m2
3 361 EUR
Agents
0
Population
36 221 hab.
Ventes
196 ventes
Evol. 12 mois
-8.8%
91350 — Essonne
Prix m2
1 279 EUR
Agents
0
Population
26 842 hab.
Ventes
129 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%
77330 — Seine-et-Marne
Prix m2
3 834 EUR
Agents
0
Population
21 238 hab.
Ventes
297 ventes
Evol. 12 mois
-7.7%