
Agent commercial IAD France
Épinay-sous-Sénart et environs

Mandataire immobilier
Épinay-sous-Sénart et environs

Conseiller immobilier
Épinay-sous-Sénart et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Épinay-sous-Sénart ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 082 EUR/m2
Appartements
2 766 EUR/m2
Maisons
2 536 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
+4.0%
Prix moyen/m²
2 998 €
Prix médian/m²
2 781 €
Prix moyen/m²
1 987 €
Prix médian/m²
1 858 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
18
Delai moyen de vente
99 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1305 PIERRE CURIE | 29/12/2025 | Maison | 78 m² | 219 000 € | — |
| 1300 DU PETIT PONT | 23/12/2025 | Appartement | 97 m² | 150 000 € | — |
| 1460 SERPENTE | 22/12/2025 | Appartement | 49 m² | 99 500 € | — |
| 0845 DE L'ILE DE FRANCE | 22/12/2025 | Appartement | 61 m² | 108 000 € | — |
| 1580 VICTOR HUGO | 19/12/2025 | Appartement | 75 m² | 100 000 € | — |
| 0410 DE LA CROIX ROCHOPT | 18/12/2025 | Appartement | 72 m² | 139 000 € | — |
| 1440 SAINTE GENEVIEVE | 16/12/2025 | Maison | 52 m² | 137 000 € | — |
| 1400 ROSSINI | 02/12/2025 | Appartement | 87 m² | 159 000 € | — |
| 0396 LE CLOS NICOLLE | 27/11/2025 | Maison | 45 m² | 130 000 € | — |
| 0345 DE CHAMPAGNE | 25/11/2025 | Appartement | 62 m² | 92 160 € | — |
| 0990 LEONARD DE VINCI | 14/11/2025 | Maison | 106 m² | 213 000 € | — |
| 0800 GUY DE MAUPASSANT | 07/11/2025 | Appartement | 60 m² | 127 500 € | — |
| 1105 DU MARECHAL NEY | 06/11/2025 | Appartement | 56 m² | 115 000 € | — |
| 0345 DE CHAMPAGNE | 05/11/2025 | Appartement | 63 m² | 135 000 € | — |
| 1105 DU MARECHAL NEY | 30/10/2025 | Appartement | 53 m² | 143 000 € | — |
| 0130 ALPHONSE DAUDET | 17/10/2025 | Maison | 93 m² | 210 000 € | — |
| 1105 DU MARECHAL NEY | 29/09/2025 | Appartement | 98 m² | 233 700 € | — |
| 0380 CHARLES GOUNOD | 24/09/2025 | Appartement | 70 m² | 120 000 € | — |
| 1445 SAINT GUILLAUME | 17/09/2025 | Maison | 81 m² | 201 285 € | — |
| 0160 ANATOLE FRANCE | 12/09/2025 | Appartement | 73 m² | 110 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE L'ILE DE FRANCE | 57 | — | 1 758 €/m² | 0 | 57 | 69 m² | janvier 2025 |
| DU MARECHAL NEY | 49 | — | 2 499 €/m² | 0 | 49 | 74 m² | mai 2025 |
| VICTOR HUGO | 38 | — | 1 771 €/m² | 0 | 38 | 72 m² | avril 2025 |
| DE CHAMPAGNE | 37 | — | 1 726 €/m² | 0 | 37 | 73 m² | janvier 2025 |
| DU PETIT PONT | 22 | 2 117 €/m² | 2 155 €/m² | 2 | 20 | 76 m² | mars 2025 |
| ANATOLE FRANCE | 21 | — | 1 267 €/m² | 0 | 21 | 83 m² | février 2025 |
| SERPENTE | 21 | 2 978 €/m² | 1 977 €/m² | 5 | 16 | 66 m² | décembre 2024 |
| GEORGES BIZET | 19 | — | 2 031 €/m² | 0 | 19 | 75 m² | avril 2025 |
| DE LA CROIX ROCHOPT | 18 | 3 371 €/m² | 1 894 €/m² | 14 | 4 | 72 m² | mars 2025 |
| CHARLES GOUNOD | 17 | — | 1 843 €/m² | 0 | 17 | 66 m² | novembre 2024 |
| DU DAUPHINE | 17 | — | 2 003 €/m² | 0 | 17 | 62 m² | novembre 2023 |
| DE BOUSSY | 15 | 3 867 €/m² | 2 616 €/m² | 13 | 2 | 79 m² | juin 2024 |
| D'ALSACE LORRAINE | 12 | — | 1 931 €/m² | 0 | 12 | 65 m² | février 2025 |
| WEBER | 10 | — | 1 779 €/m² | 0 | 10 | 71 m² | novembre 2023 |
| SAINTE GENEVIEVE | 9 | 3 098 €/m² | 3 438 €/m² | 5 | 4 | 58 m² | mars 2025 |
| HONORE DE BALZAC | 9 | 2 824 €/m² | — | 9 | 0 | 90 m² | juin 2025 |
| DU BEAU REGARD | 8 | 3 000 €/m² | 2 125 €/m² | 1 | 7 | 69 m² | mars 2025 |
| MOZART | 7 | — | 1 726 €/m² | 0 | 7 | 73 m² | juillet 2024 |
| DE LA FOSSE AUX LOUPS | 7 | 3 027 €/m² | — | 7 | 0 | 80 m² | février 2023 |
| PIERRE CURIE | 7 | 2 754 €/m² | — | 7 | 0 | 84 m² | mars 2023 |
| DE LA FORET | 6 | 2 500 €/m² | 3 500 €/m² | 1 | 5 | 35 m² | août 2024 |
| DU BOISSELET | 6 | — | 1 858 €/m² | 0 | 6 | 75 m² | mars 2025 |
| DU MARECHAL LANNES | 6 | — | 2 638 €/m² | 0 | 6 | 64 m² | octobre 2024 |
| SAINT GUILLAUME | 6 | 2 555 €/m² | — | 6 | 0 | 83 m² | septembre 2023 |
| DE QUINCY | 6 | 3 469 €/m² | — | 6 | 0 | 67 m² | mars 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
+4.0% sur 12 mois
Volume de transactions
18 ventes/an
Délai de vente
99 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 2 523 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Épinay-sous-Sénart, un logement classé A-B se vend en moyenne 857 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 59 990 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 24.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée333 logements vacants sur 4 300 logements (7.7%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
91800 — Essonne
Prix m2
3 586 EUR
Agents
0
Population
25 643 hab.
Ventes
311 ventes
Evol. 12 mois
-8.1%
91480 — Essonne
Prix m2
3 886 EUR
Agents
0
Population
2 465 hab.
Ventes
39 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
91230 — Essonne
Prix m2
3 914 EUR
Agents
0
Population
24 022 hab.
Ventes
277 ventes
Evol. 12 mois
-4.5%
94440 — Val-de-Marne
Prix m2
3 750 EUR
Agents
0
Population
11 647 hab.
Ventes
135 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
77380 — Seine-et-Marne
Prix m2
3 136 EUR
Agents
0
Population
23 350 hab.
Ventes
267 ventes
Evol. 12 mois
-7.5%
94470 — Val-de-Marne
Prix m2
3 423 EUR
Agents
0
Population
17 325 hab.
Ventes
133 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
91270 — Essonne
Prix m2
3 438 EUR
Agents
0
Population
31 466 hab.
Ventes
268 ventes
Evol. 12 mois
-11.1%
91210 — Essonne
Prix m2
3 485 EUR
Agents
0
Population
30 098 hab.
Ventes
272 ventes
Evol. 12 mois
-7.5%
94190 — Val-de-Marne
Prix m2
3 361 EUR
Agents
0
Population
36 221 hab.
Ventes
196 ventes
Evol. 12 mois
-8.8%
91130 — Essonne
Prix m2
2 262 EUR
Agents
0
Population
31 189 hab.
Ventes
239 ventes
Evol. 12 mois
-5.2%
91000 — Essonne
Prix m2
2 328 EUR
Agents
0
Population
66 919 hab.
Ventes
539 ventes
Evol. 12 mois
-1.6%
91350 — Essonne
Prix m2
1 279 EUR
Agents
0
Population
26 842 hab.
Ventes
129 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%
94310 — Val-de-Marne
Prix m2
3 646 EUR
Agents
0
Population
24 658 hab.
Ventes
128 ventes
Evol. 12 mois
+6.7%
94000 — Val-de-Marne
Prix m2
3 833 EUR
Agents
0
Population
93 397 hab.
Ventes
682 ventes
Evol. 12 mois
+4.4%
94100 — Val-de-Marne
Prix m2
5 896 EUR
Agents
0
Population
76 572 hab.
Ventes
1 286 ventes
Evol. 12 mois
-10.3%