
Agent commercial IAD France
Montgeron et environs

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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Montgeron ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 914 EUR/m2
Appartements
3 916 EUR/m2
Maisons
3 377 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-4.5%
Prix moyen/m²
4 194 €
Prix médian/m²
3 778 €
Prix moyen/m²
4 101 €
Prix médian/m²
3 679 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
117
Delai moyen de vente
122 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1940 DE LA GLACIERE | 31/12/2025 | Maison | 103 m² | 322 000 € | — |
| 3455 DE LA RES PARC CASCADES | 30/12/2025 | Appartement | 81 m² | 195 000 € | — |
| 3455 DE LA RES PARC CASCADES | 30/12/2025 | Local commercial | 16 m² | 70 000 € | — |
| 3940 DE LA VENERIE | 29/12/2025 | Appartement | 56 m² | 232 000 € | — |
| 3450 DE LA REPUBLIQUE | 29/12/2025 | Local commercial | 122 m² | 500 000 € | — |
| 3450 DE LA REPUBLIQUE | 29/12/2025 | Local commercial | 60 m² | 500 000 € | — |
| 0665 CESAR FRANCK | 29/12/2025 | Maison | 98 m² | 323 500 € | — |
| 1790 DE LA GARENNE | 22/12/2025 | Maison | 42 m² | 180 415 € | — |
| 2190 DE LA JUSTICE | 22/12/2025 | Maison | 57 m² | 295 000 € | — |
| 0123 ANDRE MALRAUX | 19/12/2025 | Maison | 98 m² | 388 000 € | — |
| 1080 DE CONCY | 18/12/2025 | Appartement | 25 m² | 80 000 € | — |
| 0140 DE L'ANCIENNE EGLISE | 18/12/2025 | Appartement | 79 m² | 274 000 € | — |
| 3550 ROSALIE | 17/12/2025 | Maison | 75 m² | 358 000 € | — |
| 1630 FORESTIERE DU CHATEAU | 17/12/2025 | Maison | 50 m² | 240 000 € | — |
| 2990 DU PARC | 17/12/2025 | Maison | 60 m² | 310 000 € | — |
| 2100 JEAN JAURES | 11/12/2025 | Appartement | 16 m² | 80 000 € | — |
| 2100 JEAN JAURES | 11/12/2025 | Appartement | 22 m² | 80 000 € | — |
| 2100 JEAN JAURES | 11/12/2025 | Appartement | 16 m² | 80 000 € | — |
| 2100 JEAN JAURES | 11/12/2025 | Appartement | 15 m² | 80 000 € | — |
| 1810 GASTON MANGIN | 11/12/2025 | Appartement | 39 m² | 139 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE LA REPUBLIQUE | 189 | 5 155 €/m² | 4 412 €/m² | 16 | 173 | 51 m² | avril 2025 |
| DU GENERAL LECLERC | 53 | 4 016 €/m² | 3 243 €/m² | 10 | 43 | 79 m² | avril 2025 |
| DE LA RES PARC CASCADES | 48 | — | 3 067 €/m² | 0 | 48 | 74 m² | février 2025 |
| D'YERRES | 41 | 4 298 €/m² | 3 868 €/m² | 7 | 34 | 72 m² | juin 2025 |
| DE LA GARENNE | 34 | 3 944 €/m² | 3 135 €/m² | 31 | 3 | 97 m² | novembre 2024 |
| POVOA DE VARZIM | 33 | — | 4 308 €/m² | 0 | 33 | 65 m² | mars 2025 |
| GASTON MANGIN | 33 | 4 681 €/m² | 2 450 €/m² | 6 | 27 | 62 m² | avril 2025 |
| DU DESSUS DU LUET | 30 | 3 933 €/m² | 3 276 €/m² | 17 | 13 | 71 m² | janvier 2025 |
| DE LA GLACIERE | 25 | 3 737 €/m² | 470 €/m² | 24 | 1 | 79 m² | juin 2025 |
| D'ESCHBORN | 23 | 3 802 €/m² | 3 942 €/m² | 1 | 22 | 56 m² | mai 2025 |
| DES PLANTES | 22 | 3 958 €/m² | — | 22 | 0 | 113 m² | octobre 2024 |
| ROSALIE | 22 | 4 886 €/m² | 4 060 €/m² | 8 | 14 | 63 m² | janvier 2025 |
| DU MOULIN DE SENLIS | 21 | 2 777 €/m² | 12 121 €/m² | 6 | 15 | 68 m² | février 2025 |
| JEAN JAURES | 20 | 4 708 €/m² | 5 625 €/m² | 8 | 12 | 42 m² | avril 2025 |
| DE LA JUSTICE | 18 | 4 357 €/m² | 3 057 €/m² | 17 | 1 | 89 m² | juin 2025 |
| ARISTIDE BRIAND | 16 | 4 654 €/m² | 4 493 €/m² | 8 | 8 | 87 m² | mai 2025 |
| PIERRE | 16 | 4 722 €/m² | 3 736 €/m² | 8 | 8 | 66 m² | mars 2024 |
| DU REPOS | 15 | 3 886 €/m² | 6 960 €/m² | 9 | 6 | 54 m² | décembre 2024 |
| DE LA VENERIE | 15 | 5 257 €/m² | 3 582 €/m² | 2 | 13 | 81 m² | novembre 2023 |
| DE LA CHESNAIE | 14 | 2 629 €/m² | 3 929 €/m² | 9 | 5 | 142 m² | octobre 2023 |
| PIERRE BROSSOLETTE | 13 | 4 889 €/m² | — | 13 | 0 | 73 m² | mai 2025 |
| DE CHALANDRAY | 13 | 4 475 €/m² | 4 293 €/m² | 3 | 10 | 77 m² | juin 2023 |
| CHAMPION | 13 | 4 262 €/m² | 4 363 €/m² | 9 | 4 | 76 m² | février 2025 |
| DU CLOS DE SENART | 12 | 4 169 €/m² | — | 12 | 0 | 94 m² | mars 2025 |
| DESSUS VIGNES NOUZET | 12 | 5 108 €/m² | 2 714 €/m² | 2 | 10 | 72 m² | mars 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-4.5% sur 12 mois
Volume de transactions
117 ventes/an
Délai de vente
122 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 5 353 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Montgeron, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 196 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 83 720 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 16.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée740 logements vacants sur 9 374 logements (7.9%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
91270 — Essonne
Prix m2
3 438 EUR
Agents
0
Population
31 466 hab.
Ventes
268 ventes
Evol. 12 mois
-11.1%
91800 — Essonne
Prix m2
3 586 EUR
Agents
0
Population
25 643 hab.
Ventes
311 ventes
Evol. 12 mois
-8.1%
91210 — Essonne
Prix m2
3 485 EUR
Agents
0
Population
30 098 hab.
Ventes
272 ventes
Evol. 12 mois
-7.5%
91860 — Essonne
Prix m2
2 082 EUR
Agents
0
Population
11 611 hab.
Ventes
89 ventes
Evol. 12 mois
+4.0%
94190 — Val-de-Marne
Prix m2
3 361 EUR
Agents
0
Population
36 221 hab.
Ventes
196 ventes
Evol. 12 mois
-8.8%
94440 — Val-de-Marne
Prix m2
3 750 EUR
Agents
0
Population
11 647 hab.
Ventes
135 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
91260 — Essonne
Prix m2
3 644 EUR
Agents
0
Population
19 292 hab.
Ventes
228 ventes
Evol. 12 mois
+6.6%
91130 — Essonne
Prix m2
2 262 EUR
Agents
0
Population
31 189 hab.
Ventes
239 ventes
Evol. 12 mois
-5.2%
91350 — Essonne
Prix m2
1 279 EUR
Agents
0
Population
26 842 hab.
Ventes
129 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%
94310 — Val-de-Marne
Prix m2
3 646 EUR
Agents
0
Population
24 658 hab.
Ventes
128 ventes
Evol. 12 mois
+6.7%
77380 — Seine-et-Marne
Prix m2
3 136 EUR
Agents
0
Population
23 350 hab.
Ventes
267 ventes
Evol. 12 mois
-7.5%
91000 — Essonne
Prix m2
2 328 EUR
Agents
0
Population
66 919 hab.
Ventes
539 ventes
Evol. 12 mois
-1.6%
94000 — Val-de-Marne
Prix m2
3 833 EUR
Agents
0
Population
93 397 hab.
Ventes
682 ventes
Evol. 12 mois
+4.4%
91380 — Essonne
Prix m2
2 747 EUR
Agents
0
Population
20 443 hab.
Ventes
246 ventes
Evol. 12 mois
-13.7%
94400 — Val-de-Marne
Prix m2
4 348 EUR
Agents
0
Population
93 963 hab.
Ventes
578 ventes
Evol. 12 mois
-5.1%