Combien coûte un agent immobilier à Trilport ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Trilport représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 041 EUR/m2 à Trilport, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Trilport ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Trilport, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Trilport, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Trilport ?

À Trilport, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Quel est le prix moyen au m2 à Trilport en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Trilport est actuellement de 3 041 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Trilport, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Trilport ?

Le délai moyen de vente à Trilport est de environ 79 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Trilport peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Trilport en 2025 ?

En 2025, 78 transactions immobilières ont été enregistrées à Trilport selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 988 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Trilport ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Trilport incluent : DU GENERAL DE GAULLE, DE VERDUN, DU MARECHAL JOFFRE, DU BOUT CORNET, AVELINE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Trilport est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Trilport avec un prix médian de 2 988 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Trilport(Seine-et-Marne)

Prix moyen 3 041 EUR/m2-13.0% sur 12 mois78 ventes en 2025Médian 2 988 EUR/m²

Agents immobiliers à Trilport

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Trilport et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

Appeler

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Trilport et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Trilport

Prix moyen

3 041 EUR/m2

Appartements

2 979 EUR/m2

Maisons

2 298 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Seine-et-Marne-21.8%

vs moyenne nationale-20.0%

Evolution sur 12 mois

-13.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Trilport ?

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Analyse par type de bien à Trilport

Répartition des 78 ventes enregistrées (données DVF)

79%

21%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+5.7%

62ventes(79.5%)

Prix moyen/m²

3 055 €

Prix médian/m²

2 976 €

Appartements

-70.1%

16ventes(20.5%)

Prix moyen/m²

3 270 €

Prix médian/m²

2 999 €

Locaux commerciaux

—

4ventes(5.1%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Trilport

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

79 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Trilport

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0340 DE GERMIGNY	30/12/2025	Maison	101 m²	326 000 €	—
0140 DE BRINCHES	23/12/2025	Maison	82 m²	248 000 €	—
0480 DE MONTCEAUX	22/12/2025	Maison	70 m²	179 200 €	—
0480 DE MONTCEAUX	22/12/2025	Maison	44 m²	147 000 €	—
0737 SIMONE VEIL	17/12/2025	Appartement	81 m²	240 570 €	—
0480 DE MONTCEAUX	17/12/2025	Maison	80 m²	270 000 €	—
0480 DE MONTCEAUX	17/12/2025	Maison	80 m²	270 000 €	—
0400 LEON LEGRAND	15/12/2025	Maison	84 m²	230 000 €	—
0100 DU BAC	15/12/2025	Maison	80 m²	148 000 €	—
0760 DE VERDUN	09/12/2025	Maison	70 m²	180 000 €	—
0399 LEON JOUHAUX	28/11/2025	Maison	112 m²	320 650 €	—
0041 ARISTIDE BRIAND	28/11/2025	Maison	101 m²	259 000 €	—
0025 ALBERT SCHWEITZER	26/11/2025	Maison	83 m²	265 000 €	—
0280 DE FUBLAINES	26/11/2025	Maison	105 m²	310 000 €	—
0280 DE FUBLAINES	25/11/2025	Maison	150 m²	271 500 €	—
0253 RES DE LA FAUSSETTE	24/11/2025	Maison	99 m²	306 500 €	—
0540 D ORMAGNE	21/11/2025	Maison	55 m²	148 000 €	—
0400 LEON LEGRAND	20/11/2025	Maison	65 m²	241 000 €	—
0020 DE L ABREUVOIR	06/11/2025	Local commercial	55 m²	155 000 €	—
0253 RES DE LA FAUSSETTE	31/10/2025	Maison	100 m²	315 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Trilport

36 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Trilport — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE MONTCEAUX	44	2 704 €/m²	2 846 €/m²	34	10	77 m²	mars 2025
DU GENERAL DE GAULLE	31	2 480 €/m²	18 575 €/m²	10	21	57 m²	mars 2025
AVELINE	29	2 830 €/m²	3 225 €/m²	12	17	58 m²	mai 2025
DE FUBLAINES	27	3 030 €/m²	3 036 €/m²	25	2	94 m²	décembre 2024
DU MARECHAL JOFFRE	22	1 446 €/m²	2 922 €/m²	1	21	44 m²	janvier 2025
DE VERDUN	21	2 635 €/m²	10 043 €/m²	5	16	65 m²	juin 2025
RESIDENCE DE LA MARNE	19	2 975 €/m²	—	19	0	82 m²	mai 2024
ALBERT SCHWEITZER	18	2 964 €/m²	—	18	0	91 m²	mars 2025
DU BOUT CORNET	13	2 492 €/m²	7 276 €/m²	11	2	80 m²	septembre 2024
DES VIGNES	12	2 970 €/m²	—	12	0	80 m²	décembre 2024
DE NANTEUIL	10	3 308 €/m²	—	10	0	92 m²	juillet 2024
DE L ABREUVOIR	10	3 617 €/m²	2 677 €/m²	1	9	68 m²	janvier 2025
DE GERMIGNY	9	2 942 €/m²	—	9	0	126 m²	juin 2025
DU CLOS DES VIGNES	8	3 155 €/m²	—	8	0	93 m²	juin 2025
HECTOR BERLIOZ	7	3 226 €/m²	—	7	0	77 m²	octobre 2024
DE SAINT JEAN	7	3 514 €/m²	—	7	0	118 m²	juin 2025
LUDWIG VAN BEETHOVEN	7	3 158 €/m²	—	7	0	81 m²	décembre 2023
FREDERIC PASSY	7	2 918 €/m²	—	7	0	110 m²	février 2025
FREDERIC NUGUE	6	3 971 €/m²	—	6	0	68 m²	juin 2023
DE SAINT FIACRE	6	2 764 €/m²	—	6	0	90 m²	mai 2025
RES DE LA FAUSSETTE	6	3 141 €/m²	—	6	0	84 m²	novembre 2024
HAM LES HAUTS DE TRILPORT	6	3 070 €/m²	—	6	0	112 m²	septembre 2024
CLOS DE LA MARE CHAPITRE	6	2 767 €/m²	—	6	0	109 m²	octobre 2024
LOUISE MICHEL	5	3 039 €/m²	—	5	0	111 m²	mars 2025
ALFRED NOBEL	5	2 804 €/m²	—	5	0	94 m²	juillet 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-13.0% sur 12 mois

Volume de transactions

50 ventes/an

Délai de vente

79 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Trilport

DPE médian de la ville

DPE D

1.14%de logements performants (A-B)

13.43%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 700 logements analysés

Répartition des classes DPE

1.14%

26%

34%

25.430000000000007%

6.43%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Trilport 1.14% vs France 6%Passoires (F-G) : Trilport 13.43% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Trilport

A-B

3 308 EUR/m²

+8.8%

C-D

2 979 EUR/m²

-2.0%

2 749 EUR/m²

-9.6%

F-G

2 438 EUR/m²

-19.8%

Prix moyen toutes classes à Trilport :3 041 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Trilport, un logement classé A-B se vend en moyenne 870 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 60 900 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Trilport

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 7.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

27 070 EUR

Locataires

18 310 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 68Évolution 12 mois : -10.5%

Logement à Trilport

Répartition propriétaires / locataires

74%

25%

Propriétaires 74.0%Locataires 24.6%Autres 1.5%

Logements vacants

Offre équilibrée

115 logements vacants sur 2 032 logements (5.7%)

Parc immobilier à Trilport

Répartition par nombre de pièces

14%

32%

41%

1 pièce 3.5%2 pièces 9.3%3 pièces 14.3%4 pièces 31.9%5+ pièces 41.1%

Maisons vs appartements

81%

19%

Maisons 81.4%Appartements 18.6%

Ancienneté du parc

18%

46%

18%

Avant 1919 7.7%1919-1945 7.8%1946-1970 17.5%1971-1990 46.3%1991-2005 17.9%Après 2006 2.9%

Source : INSEE, Recensement de la population

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