Combien coûte un agent immobilier à Le Mée-sur-Seine ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Mée-sur-Seine représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 153 EUR/m2 à Le Mée-sur-Seine, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Le Mée-sur-Seine ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Mée-sur-Seine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Mée-sur-Seine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Mée-sur-Seine ?

À Le Mée-sur-Seine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Quel est le prix moyen au m2 à Le Mée-sur-Seine en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Le Mée-sur-Seine est actuellement de 2 153 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Le Mée-sur-Seine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Le Mée-sur-Seine ?

Le délai moyen de vente à Le Mée-sur-Seine est de environ 157 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Le Mée-sur-Seine peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Le Mée-sur-Seine en 2025 ?

En 2025, 160 transactions immobilières ont été enregistrées à Le Mée-sur-Seine selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 151 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Le Mée-sur-Seine ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Le Mée-sur-Seine incluent : DES TILLEULS, DE LA FERME, DES CHARMETTES, ETIENNE LALLIA, DE L EGLISE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Le Mée-sur-Seine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Le Mée-sur-Seine avec un prix médian de 2 151 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Le Mée-sur-Seine(Seine-et-Marne)

Prix moyen 2 153 EUR/m2-11.8% sur 12 mois160 ventes en 2025Médian 2 151 EUR/m²

Agents immobiliers à Le Mée-sur-Seine

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Le Mée-sur-Seine et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Le Mée-sur-Seine

Prix moyen

2 153 EUR/m2

Appartements

2 386 EUR/m2

Maisons

1 882 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Seine-et-Marne-44.6%

vs moyenne nationale-43.3%

Evolution sur 12 mois

-11.8%

Quels outils pour préparer votre achat à Le Mée-sur-Seine ?

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Analyse par type de bien à Le Mée-sur-Seine

Répartition des 160 ventes enregistrées (données DVF)

43%

57%

20%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-0.4%

69ventes(43.1%)

Prix moyen/m²

2 783 €

Prix médian/m²

2 727 €

Appartements

-0.1%

91ventes(56.9%)

Prix moyen/m²

1 893 €

Prix médian/m²

1 733 €

Locaux commerciaux

—

32ventes(20.0%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Le Mée-sur-Seine

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

157 jours

Repartition des transactions

98%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Le Mée-sur-Seine

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0251 JEAN BAPTISTE POQUELIN	31/12/2025	Maison	85 m²	260 000 €	—
0340 NORMANDIE NIEMEN	23/12/2025	Appartement	102 m²	136 000 €	—
0227 DE LA GARE	18/12/2025	Appartement	28 m²	116 500 €	—
0227 DE LA GARE	18/12/2025	Appartement	42 m²	116 500 €	—
0342 DE LA NOUE	15/12/2025	Maison	81 m²	255 000 €	—
0164 DENIS PAPIN	13/12/2025	Maison	88 m²	240 000 €	—
0160 DE LA 2EME DB	12/12/2025	Appartement	47 m²	78 690 €	—
0160 DE LA 2EME DB	12/12/2025	Appartement	47 m²	101 000 €	—
0350 DU PARC	08/12/2025	Appartement	86 m²	185 150 €	—
0009 ALEXIS CARREL	08/12/2025	Appartement	82 m²	147 000 €	—
0260 JEAN MOULIN	02/12/2025	Maison	76 m²	220 000 €	—
0290 DE LA LIBERATION	01/12/2025	Maison	89 m²	161 500 €	—
0321 MAURICE DAUVERGNE	28/11/2025	Appartement	67 m²	90 000 €	—
0053 DE BOURGOGNE	28/11/2025	Maison	89 m²	200 000 €	—
0038 DE BEAUMONT DU GATINAIS	28/11/2025	Maison	84 m²	214 000 €	—
0407 RONSARD	25/11/2025	Appartement	57 m²	90 000 €	—
0037 DE BARBIZON	17/11/2025	Maison	67 m²	141 360 €	—
0342 DE LA NOUE	14/11/2025	Maison	110 m²	220 000 €	—
0414 DES SABLONS	06/11/2025	Maison	89 m²	200 000 €	—
0321 MAURICE DAUVERGNE	05/11/2025	Appartement	61 m²	120 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Le Mée-sur-Seine

70 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Le Mée-sur-Seine — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA LIBERATION	101	1 980 €/m²	1 632 €/m²	9	92	78 m²	juin 2025
DE PLEIN CIEL	91	3 248 €/m²	1 277 €/m²	1	90	67 m²	juin 2025
DE BIR HAKEIM	58	2 787 €/m²	1 776 €/m²	11	47	67 m²	juin 2025
MAURICE DAUVERGNE	47	—	1 654 €/m²	0	47	71 m²	mai 2025
DE LA GARE	35	—	2 250 €/m²	0	35	29 m²	décembre 2024
DU BOIS DE L ETRIER	27	—	1 964 €/m²	0	27	73 m²	mars 2025
ETIENNE LALLIA	24	3 188 €/m²	4 052 €/m²	2	22	80 m²	décembre 2024
DE BOISSISE	23	1 822 €/m²	2 625 €/m²	4	19	66 m²	février 2025
AUGUSTE RODIN	21	—	1 667 €/m²	0	21	82 m²	mars 2025
DU PARC	21	2 811 €/m²	2 653 €/m²	3	18	65 m²	février 2025
RONSARD	21	—	1 722 €/m²	0	21	76 m²	juin 2025
DES PRAILLONS	19	1 749 €/m²	—	19	0	95 m²	mars 2025
DE LA 2EME DB	19	—	1 534 €/m²	0	19	66 m²	mars 2025
DE LA LYVE	18	2 679 €/m²	—	18	0	126 m²	mai 2025
PIPE SOURIS	18	3 034 €/m²	3 141 €/m²	16	2	131 m²	mai 2025
DES TILLEULS	18	2 527 €/m²	6 111 €/m²	8	10	106 m²	mars 2025
FRANCOIS GIRARDON	18	2 082 €/m²	1 610 €/m²	6	12	87 m²	février 2023
DE LA RESISTANCE	17	—	2 797 €/m²	0	17	55 m²	novembre 2023
DE STRASBOURG	17	—	1 905 €/m²	0	17	75 m²	octobre 2024
ALEXIS CARREL	16	—	1 507 €/m²	0	16	70 m²	avril 2025
DE BEAUMONT DU GATINAIS	16	2 881 €/m²	—	16	0	83 m²	mai 2025
DE LA BERGERIE	16	2 352 €/m²	—	16	0	89 m²	février 2025
ARISTIDE BRIAND	15	2 532 €/m²	3 129 €/m²	7	8	98 m²	juin 2025
NORMANDIE NIEMEN	15	—	1 536 €/m²	0	15	85 m²	mars 2025
GUSTAVE COURBET	14	—	1 844 €/m²	0	14	63 m²	octobre 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-11.8% sur 12 mois

Volume de transactions

46 ventes/an

Délai de vente

157 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Le Mée-sur-Seine

DPE médian de la ville

DPE C

12.49%de logements performants (A-B)

2.66%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 5 030 logements analysés

Répartition des classes DPE

8.49%

25%

34%

25.85000000000001%

1.6600000000000001%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Le Mée-sur-Seine 12.49% vs France 6%Passoires (F-G) : Le Mée-sur-Seine 2.66% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Le Mée-sur-Seine

A-B

2 649 EUR/m²

+23.0%

C-D

2 375 EUR/m²

+10.3%

2 184 EUR/m²

+1.4%

F-G

1 912 EUR/m²

-11.2%

Prix moyen toutes classes à Le Mée-sur-Seine :2 153 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Le Mée-sur-Seine, un logement classé A-B se vend en moyenne 736 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 51 520 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Le Mée-sur-Seine

Revenu médian annuel

Revenus modestes

Taux de pauvreté : 24.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

24 030 EUR

Locataires

15 870 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 345Évolution 12 mois : +9.9%

Logement à Le Mée-sur-Seine

Répartition propriétaires / locataires

48%

51%

Propriétaires 47.8%Locataires 50.7%Autres 1.4%

Logements vacants

Offre équilibrée

517 logements vacants sur 7 965 logements (6.5%)

Parc immobilier à Le Mée-sur-Seine

Répartition par nombre de pièces

10%

26%

32%

27%

1 pièce 4.8%2 pièces 10.0%3 pièces 26.1%4 pièces 32.2%5+ pièces 26.9%

Maisons vs appartements

27%

73%

Maisons 27.3%Appartements 72.7%

Ancienneté du parc

29%

56%

10%

Avant 1919 2.3%1919-1945 2.2%1946-1970 29.0%1971-1990 55.5%1991-2005 9.7%Après 2006 1.2%

Source : INSEE, Recensement de la population

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