
Agent commercial IAD France
Melun et environs

Mandataire immobilier
Melun et environs

Conseiller immobilier
Melun et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Melun ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 870 EUR/m2
Appartements
2 960 EUR/m2
Maisons
2 644 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-0.1%
Prix moyen/m²
3 829 €
Prix médian/m²
2 949 €
Prix moyen/m²
4 398 €
Prix médian/m²
2 868 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
60
Delai moyen de vente
150 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0850 DU GENERAL PATTON | 31/12/2025 | Appartement | 61 m² | 101 500 € | — |
| 0590 DES FABRIQUES | 30/12/2025 | Appartement | 106 m² | 195 000 € | — |
| 1761 DE 3 MOULINS A VAUX LE PEN | 30/12/2025 | Local commercial | 190 m² | 60 000 € | — |
| 0850 DU GENERAL PATTON | 30/12/2025 | Appartement | 92 m² | 161 000 € | — |
| 0065 DE L ALMONT | 30/12/2025 | Appartement | 45 m² | 65 000 € | — |
| 0880 DES GRANGES | 29/12/2025 | Appartement | 29 m² | 105 000 € | — |
| 0460 DU DOCTEUR POUILLOT | 29/12/2025 | Maison | 78 m² | 400 000 € | — |
| 0230 CARNOT | 29/12/2025 | Appartement | 36 m² | 95 000 € | — |
| 1340 PLATRIERE | 24/12/2025 | Appartement | 47 m² | 119 000 € | — |
| 0430 DELAUNOY | 23/12/2025 | Appartement | 52 m² | 150 000 € | — |
| 0201 BRASSERIE GRUBER | 23/12/2025 | Appartement | 37 m² | 119 240 € | — |
| 1670 THIERS | 23/12/2025 | Appartement | 37 m² | 80 000 € | — |
| 1520 SAINT ASPAIS | 23/12/2025 | Local commercial | 28 m² | 56 000 € | — |
| 0420 DAUBIGNY | 22/12/2025 | Maison | 93 m² | 315 000 € | — |
| 1530 SAINT BARTHELEMY | 22/12/2025 | Maison | 159 m² | 498 130 € | — |
| 0310 DU CHATEAU | 22/12/2025 | Appartement | 46 m² | 99 000 € | — |
| 0300 DE LA CHASSE | 22/12/2025 | Appartement | 34 m² | 107 045 € | — |
| 0130 AUGEREAU | 22/12/2025 | Appartement | 97 m² | 218 000 € | — |
| 1730 DE LA VARENNE | 19/12/2025 | Maison | 80 m² | 342 000 € | — |
| 0310 DU CHATEAU | 19/12/2025 | Appartement | 71 m² | 207 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE L ALMONT | 120 | 1 760 €/m² | 1 533 €/m² | 2 | 118 | 67 m² | mai 2025 |
| DU GENERAL DE GAULLE | 103 | 2 601 €/m² | 2 719 €/m² | 7 | 96 | 58 m² | mai 2025 |
| DE LA ROCHETTE | 88 | 3 681 €/m² | 2 953 €/m² | 8 | 80 | 53 m² | juin 2025 |
| DU GENERAL PATTON | 88 | 2 196 €/m² | 2 355 €/m² | 3 | 85 | 53 m² | juin 2025 |
| CHAMBLAIN | 78 | 4 009 €/m² | 3 250 €/m² | 1 | 77 | 31 m² | juin 2025 |
| MONTAIGU | 78 | 3 500 €/m² | 9 383 €/m² | 3 | 75 | 64 m² | février 2023 |
| ARISTIDE BRIAND | 77 | 2 950 €/m² | 2 422 €/m² | 15 | 62 | 75 m² | mai 2025 |
| SAINT LIESNE | 74 | 3 761 €/m² | 2 433 €/m² | 1 | 73 | 52 m² | juin 2025 |
| DAJOT | 69 | 3 047 €/m² | 3 250 €/m² | 10 | 59 | 46 m² | juin 2025 |
| DES 3 MOULINS | 63 | 2 750 €/m² | 2 570 €/m² | 9 | 54 | 58 m² | mai 2025 |
| CAMILLE FLAMMARION | 60 | 2 594 €/m² | 2 857 €/m² | 16 | 44 | 63 m² | juin 2025 |
| GAILLARDON | 56 | 3 304 €/m² | 2 333 €/m² | 1 | 55 | 20 m² | décembre 2024 |
| SAINT BARTHELEMY | 55 | 3 000 €/m² | 3 000 €/m² | 3 | 52 | 46 m² | juin 2025 |
| DE BELLE OMBRE | 53 | 3 653 €/m² | 3 190 €/m² | 10 | 43 | 53 m² | avril 2025 |
| DORE | 51 | 2 509 €/m² | 3 105 €/m² | 2 | 49 | 49 m² | juin 2025 |
| DE MEAUX | 51 | 2 911 €/m² | 3 085 €/m² | 16 | 35 | 72 m² | avril 2025 |
| SAINT ASPAIS | 45 | 26 389 €/m² | 5 512 €/m² | 1 | 44 | 49 m² | juin 2025 |
| DE L ECLUSE | 44 | 2 999 €/m² | 2 992 €/m² | 12 | 32 | 62 m² | mars 2025 |
| THIERS | 44 | 2 684 €/m² | 3 229 €/m² | 6 | 38 | 64 m² | avril 2025 |
| ALBERT MOREAU | 44 | 3 950 €/m² | 2 403 €/m² | 3 | 41 | 64 m² | avril 2025 |
| DE LA CHASSE | 43 | 3 118 €/m² | 2 096 €/m² | 7 | 36 | 61 m² | février 2025 |
| GAMBETTA | 39 | 2 460 €/m² | 2 510 €/m² | 1 | 38 | 68 m² | juin 2025 |
| DES GRANGES | 36 | — | 3 750 €/m² | 0 | 36 | 38 m² | février 2025 |
| DE DAMMARIE | 34 | 3 882 €/m² | 3 604 €/m² | 7 | 27 | 55 m² | avril 2025 |
| ST AMBROISE | 30 | — | 3 104 €/m² | 0 | 30 | 40 m² | mars 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
-0.1% sur 12 mois
Volume de transactions
60 ventes/an
Délai de vente
150 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 9 313 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Melun, un logement classé A-B se vend en moyenne 891 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 62 370 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 26.0%
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante2 157 logements vacants sur 20 479 logements (10.5%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
77350 — Seine-et-Marne
Prix m2
2 153 EUR
Agents
0
Population
19 527 hab.
Ventes
160 ventes
Evol. 12 mois
-11.8%
77190 — Seine-et-Marne
Prix m2
2 873 EUR
Agents
0
Population
23 559 hab.
Ventes
227 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
77000 — Seine-et-Marne
Prix m2
2 829 EUR
Agents
0
Population
11 474 hab.
Ventes
154 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
77000 — Seine-et-Marne
Prix m2
2 658 EUR
Agents
0
Population
3 932 hab.
Ventes
37 ventes
Evol. 12 mois
+12.0%
77176 — Seine-et-Marne
Prix m2
2 807 EUR
Agents
0
Population
31 148 hab.
Ventes
265 ventes
Evol. 12 mois
-4.8%
77310 — Seine-et-Marne
Prix m2
3 087 EUR
Agents
0
Population
3 941 hab.
Ventes
52 ventes
Evol. 12 mois
-15.0%
77310 — Seine-et-Marne
Prix m2
3 040 EUR
Agents
0
Population
3 864 hab.
Ventes
58 ventes
Evol. 12 mois
-12.0%
77176 — Seine-et-Marne
Prix m2
2 989 EUR
Agents
0
Population
6 350 hab.
Ventes
74 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
77380 — Seine-et-Marne
Prix m2
3 136 EUR
Agents
0
Population
23 350 hab.
Ventes
267 ventes
Evol. 12 mois
-7.5%
91000 — Essonne
Prix m2
2 328 EUR
Agents
0
Population
66 919 hab.
Ventes
539 ventes
Evol. 12 mois
-1.6%
91800 — Essonne
Prix m2
3 586 EUR
Agents
0
Population
25 643 hab.
Ventes
311 ventes
Evol. 12 mois
-8.1%
91130 — Essonne
Prix m2
2 262 EUR
Agents
0
Population
31 189 hab.
Ventes
239 ventes
Evol. 12 mois
-5.2%
91230 — Essonne
Prix m2
3 914 EUR
Agents
0
Population
24 022 hab.
Ventes
277 ventes
Evol. 12 mois
-4.5%
91210 — Essonne
Prix m2
3 485 EUR
Agents
0
Population
30 098 hab.
Ventes
272 ventes
Evol. 12 mois
-7.5%
91350 — Essonne
Prix m2
1 279 EUR
Agents
0
Population
26 842 hab.
Ventes
129 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%