Combien coûte un agent immobilier à Roissy-en-Brie ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Roissy-en-Brie représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 443 EUR/m2 à Roissy-en-Brie, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Roissy-en-Brie ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Roissy-en-Brie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Roissy-en-Brie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Roissy-en-Brie ?

À Roissy-en-Brie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Quel est le prix moyen au m2 à Roissy-en-Brie en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Roissy-en-Brie est actuellement de 3 443 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Roissy-en-Brie, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Roissy-en-Brie ?

Le délai moyen de vente à Roissy-en-Brie est de environ 131 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Roissy-en-Brie peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Roissy-en-Brie en 2025 ?

En 2025, 180 transactions immobilières ont été enregistrées à Roissy-en-Brie selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 329 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Roissy-en-Brie ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Roissy-en-Brie incluent : PANAS, DES SAPINS, DE LA GARE D EMERAINVILLE, CHARLES VAILLANT, DU GEN LECLERC. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Roissy-en-Brie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Roissy-en-Brie avec un prix médian de 3 329 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Roissy-en-Brie(Seine-et-Marne)

Prix moyen 3 443 EUR/m2-6.7% sur 12 mois180 ventes en 2025Médian 3 329 EUR/m²

Agents immobiliers à Roissy-en-Brie

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Roissy-en-Brie et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

Appeler

Réaliser une estimation gratuite

Voir la carte complète →

Marie Dupont

Mandataire immobilier

Roissy-en-Brie et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.7

(23 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Thomas Martin

Conseiller immobilier

Roissy-en-Brie et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.2

(15 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

L'annuaire des agents immobiliers référencés à Roissy-en-Brie ouvrira prochainement.

Marche immobilier a Roissy-en-Brie

Prix moyen

3 443 EUR/m2

Appartements

3 436 EUR/m2

Maisons

3 610 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Seine-et-Marne-11.5%

vs moyenne nationale-9.4%

Evolution sur 12 mois

-6.7%

Quels outils pour préparer votre achat à Roissy-en-Brie ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Roissy-en-Brie

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Roissy-en-Brie

Analyse par type de bien à Roissy-en-Brie

Répartition des 180 ventes enregistrées (données DVF)

62%

38%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-5.0%

112ventes(62.2%)

Prix moyen/m²

3 315 €

Prix médian/m²

3 333 €

Appartements

-9.2%

68ventes(37.8%)

Prix moyen/m²

3 721 €

Prix médian/m²

3 218 €

Locaux commerciaux

—

5ventes(2.8%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Roissy-en-Brie

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

131 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Roissy-en-Brie

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1189 JACQUES CHABAN DELMAS	30/12/2025	Appartement	78 m²	259 000 €	—
0740 DE MULHOUSE	30/12/2025	Maison	54 m²	230 000 €	—
0536 J B PIGALLE	22/12/2025	Maison	102 m²	325 000 €	—
0755 DE L OREE DU BOIS	19/12/2025	Maison	117 m²	370 000 €	—
0860 PIERRE CURIE	17/12/2025	Maison	60 m²	282 000 €	—
0866 DE LA PIERRERIE	17/12/2025	Appartement	53 m²	156 000 €	—
0120 DU BOIS PRIEUR	16/12/2025	Maison	127 m²	362 250 €	—
1150 WINSTON CHURCHILL	16/12/2025	Appartement	42 m²	161 000 €	—
0820 PASTEUR	16/12/2025	Appartement	51 m²	119 000 €	—
0263 CONDORCET	16/12/2025	Maison	81 m²	147 500 €	—
0120 DU BOIS PRIEUR	16/12/2025	Maison	127 m²	362 250 €	—
0295 EDOUARD MANET	15/12/2025	Maison	78 m²	289 000 €	—
0820 PASTEUR	12/12/2025	Appartement	69 m²	196 000 €	—
0631 DES MAGNOLIAS	12/12/2025	Appartement	117 m²	249 500 €	—
0142 DU BOUT DES CHAMPS	12/12/2025	Maison	99 m²	351 550 €	—
0240 CINQUIEME AVENUE	11/12/2025	Maison	132 m²	129 344 €	—
0273 DE LA FERRONNERIE	05/12/2025	Maison	87 m²	335 000 €	—
0090 BOILEAU	05/12/2025	Maison	102 m²	287 000 €	—
0228 CHATEAUBRIAND	28/11/2025	Maison	117 m²	340 000 €	—
0637 LA MARLIERE	21/11/2025	Appartement	58 m²	156 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Roissy-en-Brie

129 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Roissy-en-Brie — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
WINSTON CHURCHILL	54	—	3 340 €/m²	0	54	56 m²	mai 2025
PASTEUR	53	3 983 €/m²	4 002 €/m²	7	46	51 m²	mai 2025
DE LA PIERRERIE	38	2 918 €/m²	2 519 €/m²	2	36	76 m²	avril 2025
DU MAL FOCH	31	4 380 €/m²	4 068 €/m²	6	25	57 m²	mars 2025
DES MAGNOLIAS	29	—	2 632 €/m²	0	29	82 m²	janvier 2025
RES DU CENTRE COMMERCIAL	28	—	2 233 €/m²	0	28	84 m²	octobre 2024
DU GEN LECLERC	19	7 139 €/m²	4 533 €/m²	8	11	53 m²	juin 2025
JOSEPH BODIN BOISMORTIER	18	3 862 €/m²	3 407 €/m²	6	12	73 m²	février 2025
MOZART	16	4 101 €/m²	—	16	0	82 m²	décembre 2024
DES SOURCES	16	—	4 409 €/m²	0	16	44 m²	octobre 2024
GEORGES POMPIDOU	16	—	4 107 €/m²	0	16	58 m²	mars 2025
DES VIOLETTES	15	—	3 521 €/m²	0	15	58 m²	mars 2025
DE L'EGALITE	15	3 378 €/m²	3 508 €/m²	1	14	56 m²	février 2024
LA MARLIERE	14	—	2 469 €/m²	0	14	82 m²	décembre 2024
LOUISE MICHEL	13	3 037 €/m²	2 656 €/m²	2	11	77 m²	avril 2025
MAURICE DE VLAMINCK	13	3 694 €/m²	—	13	0	88 m²	janvier 2025
JACQUES CHABAN DELMAS	12	—	3 700 €/m²	0	12	58 m²	mars 2025
CHARLES LE CHAUVE	12	3 173 €/m²	—	12	0	107 m²	septembre 2024
DU COMMERCE	11	3 865 €/m²	—	11	0	81 m²	janvier 2025
LA PEROUSE	11	2 130 €/m²	4 162 €/m²	1	10	54 m²	mai 2025
JULES FERRY	11	—	3 000 €/m²	0	11	71 m²	décembre 2024
DES SAPINS	11	3 563 €/m²	17 442 €/m²	4	7	65 m²	mars 2025
DE LA GARE	11	—	2 644 €/m²	0	11	79 m²	novembre 2024
DE LA REINE	10	3 792 €/m²	—	10	0	97 m²	décembre 2024
DE LA REPUBLIQUE	10	3 937 €/m²	4 222 €/m²	8	2	74 m²	mars 2023

Page 1 / 6

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Roissy-en-Brie ?

Marché attentiste

Évolution des prix

-6.7% sur 12 mois

Volume de transactions

99 ventes/an

Délai de vente

131 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Roissy-en-Brie

DPE médian de la ville

DPE C

18.44%de logements performants (A-B)

3.09%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 3 790 logements analysés

Répartition des classes DPE

12.440000000000001%

24%

31%

23.47%

1.0899999999999999%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Roissy-en-Brie 18.44% vs France 6%Passoires (F-G) : Roissy-en-Brie 3.09% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Roissy-en-Brie

A-B

3 831 EUR/m²

+11.3%

C-D

3 436 EUR/m²

réf.

3 159 EUR/m²

-8.2%

F-G

2 766 EUR/m²

-19.7%

Prix moyen toutes classes à Roissy-en-Brie :3 443 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Roissy-en-Brie, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 065 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 74 550 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Roissy-en-Brie

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 13.0%

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 360Évolution 12 mois : -14.9%

Logement à Roissy-en-Brie

Répartition propriétaires / locataires

66%

33%

Propriétaires 65.7%Locataires 33.5%

Logements vacants

Marché tendu

268 logements vacants sur 8 691 logements (3.1%)

Parc immobilier à Roissy-en-Brie

Répartition par nombre de pièces

11%

21%

24%

39%

1 pièce 4.7%2 pièces 11.2%3 pièces 20.8%4 pièces 24.5%5+ pièces 38.8%

Maisons vs appartements

56%

44%

Maisons 55.9%Appartements 44.1%

Ancienneté du parc

12%

61%

19%

Avant 1919 0.7%1919-1945 0.9%1946-1970 11.6%1971-1990 61.2%1991-2005 18.9%Après 2006 6.6%

Source : INSEE, Recensement de la population

Questions fréquentes — Immobilier à Roissy-en-Brie

Trouvez votre agent idéal à Roissy-en-Brie en 2 minutes

Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.

Démarrer le quiz

Chargement de la carte...

Agents immobiliers à Roissy-en-Brie(Seine-et-Marne)

Agents immobiliers à Roissy-en-Brie

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Roissy-en-Brie ?

Analyse par type de bien à Roissy-en-Brie

Évolution des prix au m² à Roissy-en-Brie

Dernières transactions immobilières à Roissy-en-Brie

Prix de l'immobilier par rue à Roissy-en-Brie

Est-ce le bon moment pour vendre à Roissy-en-Brie ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Roissy-en-Brie

Impact du DPE sur les prix à Roissy-en-Brie

Économie et revenus à Roissy-en-Brie

Logement à Roissy-en-Brie

Parc immobilier à Roissy-en-Brie

Questions fréquentes — Immobilier à Roissy-en-Brie

Trouvez votre agent idéal à Roissy-en-Brie en 2 minutes

Villes proches de Roissy-en-Brie

Ozoir-la-Ferrière

Pontault-Combault

Collégien

Ferrières-en-Brie

Émerainville

Lésigny

Saint-Thibault-des-Vignes

Noiseau

Champs-sur-Marne

Neuilly-sur-Marne

Saint-Maur-des-Fosses

Le Perreux-sur-Marne

Neuilly-Plaisance

Creteil

Fontenay-sous-Bois